32,2 m² / 32,2 m²1h, kk, kph, vh

Nummenselkä 8, Nummela, Vihti

59 000,00 €Velaton hinta

57 728,42 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Yrittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7555 005

Päätyasunto

Kaukolämpö
Soveltuu sijoitusasunnoksi

Tästä kompakti päätyasunto omaksi tai sijoitukseen Nummelan palveluiden tuntumassa. Tämän pikkukodin kylpyhuonetilat on uusittu ja pintaremontointi tehty sekä kodinkoneet vaihdettu muutama vuosi sitten. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä lämmityksen muutos kaasusta kaukolämpöön! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342499

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNummenselkä 8, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala32.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.2 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatti uusittu, seinien maalaus ja listoitustyöt, jääkaappi/pakastin uusittu, uuni/keraaminen liesi uusittu, kylpyhuoneen remontti 2021

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaalaminaatti ylimääräinen, kattovalaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 728,42 €

Velkaosuus1 271,58 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike193,20 €/kk

Rahoitusvastike25,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä218,64 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5 € / kk, sähköpistokepaikka 10 € / kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus koskien ovi, ikkuna ja yläpohjan eristys sekä kaukolämpö remontteja tulisi olemaan noin 6.500 €. Tarkka lainaosuus määräytyy kun remontit on tehty ja laina jyvitetty. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuus tarvittaessa periä ylimääräisiä hoitovastikkeita, kun kustannukset ovat kohonneet. 7.12.2022 yhtiökokouksessa on päätetty, että enintään 4 ylimääräistä, ennen varsinaista yhtiökokouksta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihdin Nummenselkä 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3367 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaakaasu, lämmityksen muutos kaasusta kaukolämpöön, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPalpen Oy

Taloyhtiössä onvarastokomerot, talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Lämmitysjärjestelmä muutettu maakaasuun, vesikatot uusittu. 2015 Saunan terassi rakennettu, kerhohuone muutettu asunnoksi. 2017 Märkätilojen kartoitus, 5 kylmää lisäautopaikkaa rakennettu C-talon päätyyn, kuntoarvio laadittu. 2018 Raja-aitojen purkaminen. 2020 Väliaitojen uusiminen, pesuhuoneiden kartoitus. 2021 sauna- ja takkahuone muutettu asunnoksi B28, pesuhuone peruskorjattu: A6, A7, B9, B10, B11, B12, C14, C15, C17, C20, D22, D24, D26

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2026 2022 Kaasulämmityksestä luopuminen, siirtyminen ilmavesilämpöpumppu tekniikkaan, julkisivupaneelien uusiminen, sokkeleiden vierustojen salaojasorastaminen. 2023 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivupaneelien uusinta sekä yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 7.12.2022 on päätetty aloittaa lämmityksen vaihtaminen kaasusta kaukolämpöön tämän rahoitukseksi enintään 200.000€ pankkilaina, 10v laina-aika. Lisäksi samassa ikkunoiden ja ovien uusinta, sekä yläpohjan lisälämmöneristys.

MuutaLämmityksen muutos kaasusta kaukolämpöön on käynnissä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala991.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNummelan monipuoliset palvelut (n. 2 km), Terveyskeskus (n. 0.4 km), Kuntosali ja keilahalli (n. 0.5 km)

KoulutNummelan koulu 1-6 lk (n. 2 km), Kuoppanummen koulu 1-9 lk (n. 1.3 km), Luksia (n. 0.3 km)

PäiväkotiKuoppanummen päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 2 km), Lähin pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km), Citymarket, Prisma ja Lidl (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu879 kertaa

Nummela, Vihti

Nummela on Vihdin tärkein taajama

Nummela on Vihdin kunnan suurin taajama ja hallinnollinen keskus. Asukasluku on jatkuvassa kasvussa Helsingin läheisyyden ansiosta. Nummelan keskustassa ja keskustan tuntumassa on kerrostaloja, liiketiloja sekä julkisia tiloja. Rivi- ja omakotitalot sijaitsevat Wan...