53,5 m² / 53,5 m²2h, k, s

Väinämöisentie 1, Nummela, Vihti

120 000,00 €Velaton lähtöhinta

101 199,63 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Nummelan keskustassa, jossa kaikki palvelut lähellä.

Huoneisto on täysin remontoitu kauniin vaallein sävyin. Yhtiössä valmistuneen kylpyhuoneremontin ansiosta nautit uusitusta kylpyhuoneesta ja saunasta. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle puistomaisin maisemin. Väinämöisen puisto on vieressä ja harjun upeat ulkoilumaastot parin sadan metrin päässä. Tässä siisti läpitalon koti sopii ensiasunnonostajalle, ikäihmiselle tai sijoittajalle. Nummelan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382376

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinämöisentie 1, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin remontoitu 2023, kylpyhuone ja sauna 2021-2022.

Korjaus- ja muutostyöt2021-2022: kylpyhuoneremontti tehty taloyhtiön toimesta , 2023 huoneistoremontti.

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, monitoimiuuni höyrytoiminnolla, induktioliesi (2016), integroitu astianpesukone, kaapistot, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, sähkösauna, kiuas (2016), tervaleppälauteet, wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 199,63 €

Velkaosuus18 800,37 €

Velaton lähtöhinta120 000,00 €

Hoitovastike294,25 €/kk

Rahoitusvastike187,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä481,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimittarit tulossa käyttöön. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk tasataan vuosittain. Autokatospaikka 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisentupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8641 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaakaasu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö VRT, p. 050-5644 920 tsto

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomerot, talovarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto uusittu -99, A-talon vesikate uusittu, sadevesiviemäröintiä saneerattu -09, lämmitysjärjestelmä automaation uusinta -11, lämmitysmuoto vaihdettu maakaasuksi -12, autokatoksen, varasto- ja jätekatoksen puuosat pääosin uusittu -13-14, autokatoksen saneeraus, kuntoarvio (kunnossapitotarveselvitys) -14, IV-kanavat nuohottu -15, II-talon tiilikate uusittu -16, ikkunoiden huoltokunnostus (ei parvekeikkunoita), alapohjan tarkastus -17, talouskellarin muuttaminen varastokomerotilaksi -18, katonrajan pellitys parvekkeiden yläpuolelta, B12 märkätilaremontti -19, märkätilakartoitus -20, märkätilaremontit hankesuunnittelu ja toteutus -21-22, kaikkien kylpyhuoneiden remontti ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Patteritermostaattiventtiilien vaihto, palovaroittimet, kuntoarvio, 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän muutos; yhtiökokous 16.4.2024 päätti, että otetaan käyttöön Auris Energian palveluratkaisu. Energia jatkossa VILP/Kaasu. Ratkaisu saadaan käyttöön alkusyksyn 2024 aikana. Samassa yhteydessä tasapainoitetaan patteriverkosta ja uusitaan patteriventtiilit, 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja paisuntasäiliön puhdistus, 2025 Elementtisaumojen uusiminen (tarkastus), rappukäytävien lattiamatto ja seinienmaalaus, rappukäytävien alaslaskukattojen levyjen uusiminen, lukostojen päivitys, IV-kanavien nuohous, 2026-2027 Pihan kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 16.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle tupakointikieltoa yhtiön tiloihin, rappujen ja ilmanottoaukkojen läheisyyteen sekä tupakointikiellon hakemista myös huoneistoparvekkeille.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1693 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan monipuoliset palvelut kilometrin säteellä (n. 0.7 km), Väinämöisen leikkipuisto ja pallokenttä (n. 0.1 km)

KoulutNummelan koulu ja Nummela skola 1-6 lk (n. 0.3 km), Nummelanharjun koulu ja lukio (n. 0.6 km), Ammattikoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPajuniityn päiväkoti, myös 24 h (kävellen) (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma ja Lidl (kävellen) (n. 0.2 km), K-Citymarket Nummela (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa

Nummela, Vihti

Nummela on Vihdin tärkein taajama

Nummela on Vihdin kunnan suurin taajama ja hallinnollinen keskus. Asukasluku on jatkuvassa kasvussa Helsingin läheisyyden ansiosta. Nummelan keskustassa ja keskustan tuntumassa on kerrostaloja, liiketiloja sekä julkisia tiloja. Rivi- ja omakotitalot sijaitsevat Wan...