Myytävät asunnotNokiaViiki
RT1396748NokiaEUR199500Tampere Ratina
69,5 / 69,53h, k, sauna/kph/wc, kph/wc, vh, parveke, terassi, pihavarasto

Valborginkatu 2, Viiki, Nokia

199 500,00 €Velaton hinta
199 500,00 €Myyntihinta
69.5Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Mh1
Mh1
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Mh2
Mh2
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Terassi
Terassi
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Mh1
Mh1
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Mh2
Mh2
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Terassi
Terassi
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia
Valborginkatu 2, Viiki, Nokia

    TYYLIKÄS RIVITALOKOLMIO Asunto Oy Viikinjoutsen on kahdeksasta rakennuksesta koostuva, 26-asuntoinen rivi- ja paritaloyhtiö Viikin alueella Nokialla. Rakennukset lämpenevät kaukolämmöllä ja asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoltoyhtiö huolehtii kiinteistön huollon ja hoitovastikkeeseen sisältyy turva- ja vartiointipalvelu. Taloyhtiössä on myös taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV ja kuntosali. Asunnon olohuoneesta on käynti terassille sekä vaaleasävyiseen, asianmukaisesti varustettuun avokeittiöön. Alakerrassa sijaitsee myös sauna/kylpyhuone/wc. Eteistila on varustettu peili-liukuovilla varustetulla kaapistolla. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Vaatehuoneellisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja toinen makuuhuone on varustettu kaapistolla. Asumismukavuutta lisää yläkerrasta löytyvä asunnon pienempi, suihkulla varustettu kylpyhuone/wc. Sijainti on aivan erinomainen. Nokian Prismaan muine palveluineen on matkaa kävellen n. 800m, Pirkkalaistorille n. 1,1km, uimahalliin n. 1,2km. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, bussipysäkille on n. 500m ja autoileva on moottoritiellä parissa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittääjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Seuraava esittely

    Maanantai 14.7.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396748
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiValborginkatu 2, 37100 Nokia
    KaupunginosaViiki
    Huoneluku3h, k, sauna/kph/wc, kph/wc, vh, parveke, terassi, pihavarasto
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaTaloyhtiön vuokrattaviin autopaikkoihin jonotusperiaate.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk kauppakirjan allekirjoituksesta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keraaminen liesi (taso), kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot, laminaattitasot. (Upo-koneet)
    SaniteettitilatAlakerran kph/sauna/wc: suihku lasisella suihkuseinällä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, sähkösauna, lasiovi saunaan, pesukoneliitäntä. Yläkerran kph/wc: suihku lasisella suihkuseinällä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.
    OlohuoneKäynti terassille.
    MakuuhuoneMh1: käynti vaatehuoneeseen ja parvekkeelle. Mh2: 3-ovinen kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaHälytysjärjestelmä sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Laajakaistayhteys10M (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä, sisäänkäynnin yhteydessä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteistilassa kaapisto lasi-liukuovilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 500,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta15 422,10 €
    Hoitovastike250,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike76,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,20 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 23€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokeautopaikkavuokra 22€/kk. Sähkötarriffi sähköautolle, 0,13€/ kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viikinjoutsen, Nokia
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6178 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta15 422,10 €
    Vuokratontin lisätiedotÅlandsbanken tonttirahasto, vuosivuokra 19.469€. Korotukset elinkustannusindeksin mukaan. Voimassa 19.4.2047.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken Tonttirahasto, vuokrasopimus voimassa 19.4.2047.
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliPuurakenteinen, teräsbetoniperustus, paneeliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuntosali, jätekatos, tekninen tila, talovarasto, leikki-/oleskelupiha, kaapeli-TV, laajakaista. Turva- ja vartiointipalvelu, talotekniikan huoltopalvelu, pihanhoitopalvelu. Huoneistokohtainen veden ja sähkön mittaus, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2021 Takuuajan korjauksia. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö+kuvaus A7 asuntoon.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnossapitojaksojen mukaisesti. Silikonisaumaukset 3-5 vuoden välein, tarkastusvastuu osakkaalla. Palovaroittimien vuosittaiset tarkastukset syksyisin suodattimien vaihdon yhteydessä ja dokumentointi. Palovaroittimien 10v uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1913.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEden (n. 4.8 km), Uimahalli (n. 1.2 km), Pirkkalaistori (n. 1.1 km)
    KoulutKankaantaan koulu (n. 1.5 km), Nokianvirran koulu (n. 2.1 km), Nokian lukio (n. 2.1 km)
    PäiväkotiPuropuiston päiväkoti (n. 2 km), Päiväkoti Peppi & Bobby (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatPrisma Nokia (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä