Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
RT1383273NokiaEUR168000Tampere Ratina
90 / 904h, k, vh kph/s, erillinen wc, autokatos, terassi

Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia

168 000,00 €Velaton hinta
142 268,42 €Myyntihinta
90Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia
Kallenkatu 12, Koskenmäki, Nokia

    Heti muuttovalmis perhekoti! Nyt on todella mukavalla pohjalla varustettu perhekoti, yhdessä tasossa, yhtiö omalla tontilla ja reilun kokoinen takapiha rajoittuu metsäiseen alueeseen! Omalla, koko asunnon levyisellä terassilla nautit omassa rauhassa. Tässä kodissa on 2011-2013 remontoitu kylpyhuone, sauna, keittiö sekä wc-tila vielä 2015. Olohuoneeseen on lisätty varaava Tulikivi Kide 2 Takka sekä ilmalämpöpumppukin tuomaan lämpöä ja asumismukavuutta. Pumpulla viilennät kesän helteet ja talvella tasaat lämmön miellyttävästi asuntoon energiatehokkaasti. Kodissa on reilusti säilytystilaa ja autollekin sekä katos- että pihapaikka suoraan asunnon edessä. Asuinalue on lapsiperheille sekä vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstä nauttiville hyvin sopiva. Ihan läheltä löytyy myös päiväkoti, koulu sekä mm. Lidl ja Citymarket. Myös muutkin Nokian keskustan palvelut n. 1,5km etäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat alueelta hyvin toimivat. Varaa oma esittelysi nyt!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383273
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKallenkatu 12, 37120 Nokia
    KaupunginosaKoskenmäki
    Huoneluku4h, k, vh kph/s, erillinen wc, autokatos, terassi
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaPihapaikka, katospaikka oven edessä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2011, Keittiöremontti 2012, pesuhuone-/saunatilat remontoitu 2012, lisätty lattialämmitys remontin yhteydessä, Takka ja hormi lisätty osakkaan toimesta 2013, lupakatselmus 30.5.2013. Valokatelupa 6.9.2002
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu vuonna 2012 , jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu vuonna 2012 suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, erillinen wc
    OlohuoneVaraava Tulikivi Kide 2 Takka (v.2013), ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (huonokuntoinen)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (huonokuntoinen)
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetSaunassa puumateriaali paneeleissa lämpökäsitelty mänty, lauteet leppä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta142 268,42 €
    Velkaosuus25 731,58 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike207,00 €/kk
    Rahoitusvastike234,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä441,00 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSähkökulutus ollut noin 11.800kWh vuonna 2023 kun 4 henkilö taloudessa, omistajan arvion mukaan n. 2.000kWh mennyt hybridiauton lataukseen. Pääomavastike koostuu käyttövesiputkien lainasta 126€/kk (12.805,04€/30.11.2024) sekä ikkuna/katto 108€/kk (12.926,54€/30.11.2024)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kallenkatu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5504 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetB6-7 autokatoksen/varaston katto uusittu 2015. Ovet uusittu 2014. D-talon piha-alueen sadevedet viemäröity 2016. Sähkösopimukset huoneistokohtaisiksi 2016. IV laitteiden puhdistus ja tarkastus2016. C-talon pääty uusittu 2017. Käyttövesiputket, Ivv varaajien uusiminen 2018. C- ja D- talon pääty uusittu, IV hormien eristeet uusittu, Molok syväkeräys 2018. Asemapiirros päivitetty 2018. A- ja B- talon päädyt uusittu, kattopinnoite uusittu, ikkunat uusittu, yläpohjan lisäeristys 2020. A-talon ulko-ovien kaiteet ja pihavarasto 2022. B-talon pintavesikaivo 2023. 2024 A/B- talon huoltomaalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: Rakennusten julkisivujen puuosien korjausta/maalausta talo kerrallaan jatkuu, talo/vuosi 2024-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaRakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla 536-5-34 ja 536-5-38, 2617m² ja 2887 m².
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1200 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 1.5 km)
    KoulutEmäkosken koulu (n. 0.6 km), Nokian koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiKartanon päiväkoti (n. 1 km), Menkalan päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl, Citymarket (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu152 kertaa
    Vastuullista välittämistä