92 m² / 92 m²4h,k,s,kph/khh,vh+terassi,AK-paikka

Vasatie 12, Lähdeniitty, Nokia

198 000,00 €Velaton hinta

197 265,38 €Myyntihinta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

Keittiö ja olohuone yhtenäistä avointa tilaa

Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu
Viihtyisä terassi ja suojaisa piha

KAUNIISTI REMONTOITU PÄÄTYKOTI Nyt vapautumassa kauniisti remontoitu rivitalon päätynelikko, mitä parhaimmalta sijainnilta. Taloyhtiön pihapiiri rajoittuu metsäalueeseen, jossa luontopolkuja riittää Alisen järvelle saakka, myös palvelut löytyvät läheltä. Asunto on tämän päivän vaatimusten mukainen, vuonna 2020 valmistuneen pintaremontin yhteydessä keittiö ja olohuone on muutettu yhtenäiseksi tilaksi, olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa viihtyisä katettu terassi ja aidattu piha-alue. Saunatilat on remontoitu v. 2012. Taloyhtiö on hyvin huollettu, mm. salaojat ja katto uusittu, julkisivumaalaukset hoidettu ja ovet uusittu ja varustettu YALE-älylukoin. Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja asunnoille kuuluu varastot ja kylmiöt sekä autokatospaikka. Luonnonkauniin Lähdeniityn alueella viihdyt varmasti. Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376962

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVasatie 12, 37130 Nokia

KaupunginosaLähdeniitty

Huoneluku4h,k,s,kph/khh,vh+terassi,AK-paikka

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Metsäiset näkymät

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on remontoitu sähköineen ja putkineen, myös lämmityspatterit v. 2020. Remontin yhteydessä keittiö ja olohuone yhtenäiseksi tilaksi. Myös olohuoneen ja keittiön ikkunat ovat uusitut.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, pintaremontit, keittiö ja olohuone yhtenäiseksi tilaksi v. 2020. Pesuhuone- ja saunaremontti 2012.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin side-by-side, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, saareke, kaapistot. Keittiö uusittu 2020.

SaniteettitilatSauna. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc. Kylpyhuone uusittu 2020, wc-isuin 2023. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020.

OlohuoneIlmalämpöpumppu, viilennys (2022), käynti terassille

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu viilennykseen, istutukset, kasvihuone.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, kylmiö

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaSauna: laatta. Kph: laatta. Wc: laatta.

Kylpyhuoneen seinätSauna: paneeli. Kph: laatta. Wc: laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 265,38 €

Velkaosuus734,62 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike285,20 €/kk

Rahoitusvastike72,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,75 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vasatie 12

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5032 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra3278.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2038

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot. Talvikunnossapito Talo- ja konepalvelu Sommar Oy.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kylmiö.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttöveden automatiikan korjaus ja sulanapitokaapelin asennus 2012. Lämpökamerakuvaus 2012. Pieniä huoltomaalauksia 2013. IV-kanavien puhdistus ja desinfiointi 2014. Piha-alueiden vesiviettojen korjaus ja osin salaojittaminen 2014. Patteriventtiilien uusiminen 2015. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2015. Terassiovien uusiminen 2016. Väliaitoja maalattu 2017. Katon välipohjan tuuletus korjattu 2017. Rakennusten ulkomaalaus 2017. Autokatoksen päätyjen maalaus 2018. Sokkelin korjaus ja maalaus 2018. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2019. Terassiovet huollettu 2019. Etuovien uusiminen 2021. Lukituksen uusiminen Yale Doorman älylukkoihin 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan 2024-2028, ilmanvaihtohormien nuohous 2024, käyttövesiputkisaneerauksenhankesuunnittelun aloitus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestys 7 §: Osakkeenomistajan on pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa omalla kustannuksellaan ja toimitettava siinä kaikki osakkeenomistajan vastuulle kuuluvat sisäkorjaukset. Kaikkien ulkopuolisten korjausten suorittaminen sekä yhteiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kunnossapitäminen kuuluu yhtiölle. Korjausasioissa vastuunjaossa osakkeenomistajan ja yhtiön välillä noudatetaan kulloinkin voimassaolevaa ja yhtiökokouksessa hyväksyttyä vastuunjakotaulukkoa sekä AOYL:n määräyksiä.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1115 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlisen järven ulkoilumaastot (n. 1 km)

KoulutAlhoniityn koulu (n. 1.8 km), Myllyhaan koulu (uusi koulu arvio v. 2021) (n. 1.8 km), Nokianvirran koulu (7.-9 lk) (n. 2.7 km)

PäiväkotiAlhoniityn päiväkoti (n. 1.3 km), Lähdekorven pk (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 1.4 km), K-Supermarket (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu303 kertaa