Myytävät asunnotNokiaVihola
RT1367383NokiaEUR138000Nokia
61 / 612h,k,s,kph,khh,erill.wc+terassi,varasto,AKP

Annankatu 2, Vihola, Nokia

138 000,00 €Velaton hinta
134 426,87 €Myyntihinta
61Annankatu 2, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia
Annankatu 2, Vihola, Nokia

Varaava takka, remontoitu koti

  • Oma tonttinen yhtiö
  • Puistomainen sijainti Pyhäjärven läheisyydessä

TILAVA KAKSIO PUISTOMAISEMISTA Nyt vapautumassa tilava ja tiloiltaan oivallinen kaksio suositulta Viholan alueelta, mille ominaista upeat puistoalueet Pyhäjärven rantamaastoissa, ja puistoalueeseen tämänkin kodin suojaisa piha-alue terasseineen rajoittuu. Toki piha-aluetta on myös asunnon sisäänkäynnin puolella, joten omalla pihalla voi nauttia joko aamu- tai ilta-auringosta. Viihtyisä koti, jossa olohuoneessa varaava takka, keittiö on reilunkokoinen, kuten myös makuuhuone, missä tila riittää vaikka jaettavaksi. Vuonna 2021 on huoneiston pinnat remontoitu sekä v. 2018 uusittu kylpyhuone ja asennettu astianpesukone. Iso plussa on myös erillinen kodinhoitohuone ja wc on erillinen. Vuonna 2021 uusittiin keittiön kaapistojen ovet, v. 2015 liesituuletin ja jääkaappipakastin v. 2016. Taloyhtiön puolesta on lämminvesivaraaja vaihdettu pari vuotta sitten, myös terassin ovi on uusi. Asunto Oy Viholan Maija on hyvin hoidettu, omatonttinen 12 asunnon yhtiö. Asiamukaiset huollot ja kuntoarviot on tehty, ja mm. katto sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu. Tulevista remonteista suunnitteilla on yläpohjiin puhallusvillan lisääminen. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, huoneiston etupihalla on ulkovarastot ja yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto. Sijainti Viholassa on erinomainen. Nopea yhteydet, koulut ja päiväkodit sekä Citymarketin kauppakeskus on kävelyetäisyydellä. Ja luontoa sekä puistoa ja järvenrantaa riittää. Ole yhteydessä ja sovi oma esittely! Asumaan pääsee jo kesäkuun alussa. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367383
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAnnankatu 2, 37120 Nokia
KaupunginosaVihola
Huoneluku2h,k,s,kph,khh,erill.wc+terassi,varasto,AKP
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston lattiat uusittu 2018, tapetoinnit ja maalaukset 2021
Korjaus- ja muutostyöt2018 kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä lattiamateriaalit. 2019 takapihan aitauksen uusiminen. 2021 pintaremontti + WC altaan ja kaapiston vaihto. 2023 tulisijan takaseinän halkeaman korjaus.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen31.5.2024
Lisätietoja huoneistostaTilava kaksio, jossa sekä etupiha, missä varasto ja takapiha, missä huoneiston levyinen terassi puistonäkymin. Taloyhtiön piha-alue rajoittuu puistoalueeseen. Autokatospaikka on asunnon edessä erillisessä autokatosrakennuksessa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2021). Keittiön kaappien ovet uusittu 2021
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku. Erillinen kodinhoitohuone, jossa varaaja (uusittu 2021), korkea kaappi, allas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Erillinen wc, peilikaappi, allas, allaslaatikosto.
OlohuoneVaraava takka, käynti terassille
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava)
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, pihavarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erillinen wc muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTuulikaapissa kaapisto, eteisaulassa naulakko, kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 426,87 €
Velkaosuus3 573,13 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike189,10 €/kk
Rahoitusvastike107,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,72 €/kk
VesimaksuOma mittari. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viholan Maija
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4637 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / talvikunnossapito huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Syväkeräysastioiden asentaminen. 2014 Teknisen tilan oven uusiminen. 2015 Kosteiden tilojen katselmus, postilaatikot ja lukitusjärjestelmä. 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Kattoremontti ja väliaitojen sekä D ja F -talojen välisen alueen sekä talojen päädyn perus- ja sadevesijärjestelmän korjaus ja perusmuurin vedeneristys, talokohtaisten veden pääsulkujen uusiminen, D14 palovahingon korjaus. 2018 Kevennyspaneelien uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaustöitä, yhteisalueen kunnostus. 2019 Vaihdettu lämminvesivaraajat E17, E20, F22 ja F24, uusittu terassien ulko-ovet, asennettu paineenalennusventtiili kiinteistövesimittarin jälkeen. Saneerattu sade-, pinta- ja perusvesijärjestelmät sekä perusmuurin vedeneristys. 2020 Energiatodistus, lämminvesivaraaja E18. 2021 Runkoviemärien puhdistus ja kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, salaojien kuvaus, sähköautojen lataustarvekartoitus. 2022 E19, F23 ja F25 lämminvesivaraajat, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetRaja-aidan kunnostus 2023-2024. Varastojen kunnostusta tarpeen mukaan 2024-2026. Autokatosten kunnostus 2024-2026. Terassit osakkaiden kunnossapitovastuulla. Katon yläpohjan lisäeristys 2023-2024, kunnossapitokorjauksia; puhdistus ja kasvunestokäsittely + pesu/pinnoitus 2025. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2026. Lämminvesivaraaja D15 2025 ja lämminvesivaraaja D16 2028. Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025. Sähköautojen latausasemien hankesuunnittelu 2023-2024. Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaOsakkaiden oma-aloitteisissa ja -rahoitteisissa märkätilasaneerauksissa hyvitetään osakkaalle vesieristeiden osalta kertakorvauksena 800 € tai pienempää todellisia kuluja vastaavaa laskua vastaan esim. WC- ja kodinhoitohuoneremonteissa, kun märkätilaremontin osalta vedeneristys on tarkistettu ja hyväksytty. - Yhtiökokous 1/2022
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala866 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.8 km)
KoulutViholan koulu (1.-6. lk) (n. 0.5 km), Emäkosken koulu (6.-9.lk) (n. 1 km)
PäiväkotiViholan päiväkoti (n. 0.17 km), Orvokin päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatCitymarket, Lidl (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
Vastuullista välittämistä