Myytävät asunnotNokiaRuskeepää
RT1335095NokiaEUR169000Nokia
87,5 / 87,53h, k

Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia

169 000,00 €Velaton hinta
167 651,49 €Myyntihinta
87.5Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 2, Ruskeepää, Nokia

Päätyasunto

  • Iso tontti

Yksitasoinen rivitalo ja päätyasunto. Kodin edessä on autokatos ja kaksi varastoa, kylmä sekä lämmin. Piha-alue ja terassi ovat suojaisia. Terassi on katettu, mikä antaa suojan sateelta tai auringolta. Alue on Nokialla erittäin suosittu, päiväkodit, koulut ja mahtavat harrastusmahdollisuudet ovat ihan lähellä, samoin muut palvelut. Tästä on myös nopea lähteä liikkeelle. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335095
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKalhunkatu 2, 37120 Nokia
KaupunginosaRuskeepää
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, kylmiö, uuni, sähköliesi, kaapistot, liesikupu.
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaPihavarusteet, istutukset, kasvihuone
TelevisioliitäntäNorm. antenni
SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaSauna: laatta. Kph: laatta. Wc: laatta.
Kylpyhuone seinätSauna: paneeli. Kph: laatta. Wc: laatta.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 651,49 €
Velkaosuus1 348,51 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike201,31 €/kk
Rahoitusvastike35,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,10 €/kk
VesimaksuEnnakko 18,50 €/hlö/kk, omat mittarit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Nokian Luhtatie
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3640 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, leikkimökki
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu 1998. IV-kanavien puhdistus 2006. Huopakaton korjaus ja tuuletuksen asennus tiiliseinään 2012. A3:n remontti (mm. pesutila) terveystarkastajan ohjeiden mukaan sekä A3:n salaojitus 2015. Alaohjauspuun korjaus/uusiminen asuntoon 4 2016. Pesuhuoneremontit ja alaohjauspuun korjaukset (asunnot 1, 2, 5, 6, 7) 2017. Hulevesiliittymän parannus 2017. Salaojitusta parannettu asuntojen 5-6 välistä takapihalta 2018, ja asunnon 6 kohdalta etupihalta 2020. Rännejä korjattu 2018. Autokatoksen etupaneeleja uusittu ja maalattu 2019. Takaseinän ikkunan välisiä paneeleita uusittu 2019. Jokainen korjaa ja puhdistaa tarvittaessa rännejä omalta osaltaan. Asunnon 6 seinää korjattu etupihalta 2020. Takaovet vaihdettu viiteen asuntoon (asunnot: 1, 2, 3, 6 ja 7) 2020. Rännit uusittiin 2021. Vesimittarit asennettiin jokaiseen huoneistoon 2022.
Tiedossa olevat korjauksetVeden pääsulun tarkkailu/uusinta 2022, rännien teko katoksiin 2022, vesipostien tulppaus 2022-2023, salaojien tarkastus/kunnostus 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKs. Isännöitsijäntodistus s.3. YK 15.3.2022 antanut hallitukselle valtuudet kerätä 1-3 ylim. yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus on 20.4.2022 päättänyt kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä lvi-töistä aiheutuneiden odottamattoman suurten kustannusten johdosta. 15.5.2022 kerätään kaksi hoitovastiketta, 15.6.2022 kerätään yksi hoitovastike. YK 18.11.2021 taloyhtiössä otetaan käyttöön huoneistokohtaiset vesimittarit 1.2.2022. YK 14.5.2020 päätetty hakea valokatteille toimenpidelupa Nokian kaupungilta, taloyhtiö maksaa perusmaksun 300,00 € ja jokainen katoksen rakentaja maksaa neliömaksun 3,50 €/m². YK 14.5.2020 päätetty takaovien uusimisesta asuntoihin 1, 2, 3, 6 ja 7. Asunnot 4 ja 5 eivät halunneet uutta takaovea.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala598.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoskenmäen koulu (n. 0.8 km), Emäkosken koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiTouhula Tuohukas (n. 0.4 km), Menkalan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market koskenmäki (n. 0.65 km), Lidl Nokia (n. 1.9 km), K-Citymarket Nokia (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu/ Petra Hakala, 040 581 6929, petra.hakala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu85 kertaa