Myytävät asunnotNokiaKeho
RT1328094NokiaEUR199000Tampere Ratina
81,5 / 81,53h, k, s

Muonamiehentie 6, Keho, Nokia

199 000,00 €Velaton hinta
195 541,81 €Myyntihinta
81.5Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Asunnon pohjakuva
Asunto sijaitsee talon päädyssä, joka takaa yksityisyyttä- myös pihalla
Asunto sijaitsee talon päädyssä, joka takaa yksityisyyttä- myös pihalla
Päätyasunto, päättyvän tien päässä.
Päätyasunto, päättyvän tien päässä.
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Asunnon piha rajoittuu vehreään alueeseen
Asunnon piha rajoittuu vehreään alueeseen
Talo rajoittuu vehreään alueeseen.
Talo rajoittuu vehreään alueeseen.
Pihalle mahtuu mainiosti useampi auto
Pihalle mahtuu mainiosti useampi auto
Ikkuna etupihalle keittiöstä tuo valoa
Ikkuna etupihalle keittiöstä tuo valoa
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
pienemmästä makuuhuoneesta löytyy vaatekomero
pienemmästä makuuhuoneesta löytyy vaatekomero
Käytävä, jossa porrastus olohuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen
Käytävä, jossa porrastus olohuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Upea tumma sauna, jossa tuuletusikkuna talon päätyyn
Upea tumma sauna, jossa tuuletusikkuna talon päätyyn
Ihastuttava erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta
Ihastuttava erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneessa huonekorkeus tavallista korkeampi
Olohuoneessa huonekorkeus tavallista korkeampi
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Viisto katto tuo avaruutta asuntoon
Viisto katto tuo avaruutta asuntoon
Isompi makuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Isompi makuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Isommassa makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Isommassa makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Erillinen wc
Erillinen wc
Iso katettu terassi, johon mahtuu isompikin pöytä.
Iso katettu terassi, johon mahtuu isompikin pöytä.
Käynti katetulle terassille& pihalle olohuoneesta
Käynti katetulle terassille& pihalle olohuoneesta
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Iso, suojaisa ja vehreä piha.
Iso, suojaisa ja vehreä piha.
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Laatoitetulle osalle pihaa mahtuu hyvin sohvaryhmä
Laatoitetulle osalle pihaa mahtuu hyvin sohvaryhmä
Asunnon pohjakuva
Asunto sijaitsee talon päädyssä, joka takaa yksityisyyttä- myös pihalla
Asunto sijaitsee talon päädyssä, joka takaa yksityisyyttä- myös pihalla
Päätyasunto, päättyvän tien päässä.
Päätyasunto, päättyvän tien päässä.
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Asunnon piha rajoittuu vehreään alueeseen
Asunnon piha rajoittuu vehreään alueeseen
Talo rajoittuu vehreään alueeseen.
Talo rajoittuu vehreään alueeseen.
Pihalle mahtuu mainiosti useampi auto
Pihalle mahtuu mainiosti useampi auto
Ikkuna etupihalle keittiöstä tuo valoa
Ikkuna etupihalle keittiöstä tuo valoa
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
pienemmästä makuuhuoneesta löytyy vaatekomero
pienemmästä makuuhuoneesta löytyy vaatekomero
Käytävä, jossa porrastus olohuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen
Käytävä, jossa porrastus olohuoneeseen sekä toiseen makuuhuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Upea tumma sauna, jossa tuuletusikkuna talon päätyyn
Upea tumma sauna, jossa tuuletusikkuna talon päätyyn
Ihastuttava erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta
Ihastuttava erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneessa huonekorkeus tavallista korkeampi
Olohuoneessa huonekorkeus tavallista korkeampi
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Viisto katto tuo avaruutta asuntoon
Viisto katto tuo avaruutta asuntoon
Isompi makuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Isompi makuuhuone, josta ikkuna takapihalle
Isommassa makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Isommassa makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Erillinen wc
Erillinen wc
Iso katettu terassi, johon mahtuu isompikin pöytä.
Iso katettu terassi, johon mahtuu isompikin pöytä.
Käynti katetulle terassille& pihalle olohuoneesta
Käynti katetulle terassille& pihalle olohuoneesta
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Iso, suojaisa ja vehreä piha.
Iso, suojaisa ja vehreä piha.
Muonamiehentie 6, Keho, Nokia
Laatoitetulle osalle pihaa mahtuu hyvin sohvaryhmä
Laatoitetulle osalle pihaa mahtuu hyvin sohvaryhmä

    PÄÄTYASUNTO+ ERILLINEN KODINHOITOHUONE+ ISO RAUHALLINEN PIHA Nyt tarjolla erinomainen kokonaisuus Kehon alueelta: Tässä asunnossa löytyy paljon säilytystilaa mm. vaatehuoneen sekä varaston muodossa. Erillinen kodinhoitohuone takaa arjen toimivuuden ja muuntuu helposti myös erilliseksi työtilaksi. Sijaintina kyseessä on päätyhuoneisto, joka on lisäksi päättyvän tien päässä: rauhallisempaa ja yksityisempää sijaintia on vaikeampi löytää! Asunto Oy Manttaalinmutka sijaitsee koulujen, päiväkotien, uimarannan, puistojen sekä palveluiden lähettyvillä. Kiinteistön hoidosta vastaa osakkaat ja uudistuksia on tehty tasaisesti, viimeisimpänä juuri toukokuussa valmistunut kattoremontti. Taloyhtiöstä löytyy iso yhteinen varastotila, jossa on mahdollisuus säilöä esim. Auton renkaita. Lisäksi jokaisella huoneistolla on oma kylmäkellarikomero, jossa voi säilyttää esimerkiksi juomia viileässä huoletta. Mikäli kohde tuntuu sinulle potentiaaliselta, ota yhteyttä! Käydään yhdessä tutustumassa tarkemmin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328094
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMuonamiehentie 6, 37120 Nokia
    KaupunginosaKeho
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kaikki hanat on vaihdettu nykyisten asukkaiden toimesta. 2015 remontoitu kylpyhuone, sauna sekä märkätilat (ei paneeleja tai kiuasta) Kodinhoitohuoneessa uudet hanat sekä taso vaihdettu 2022.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöIsokokoinen keittiö sisältää mm: jääkaappi, pakastin, kaapistot. Liesituuletin on uusittu 1,5v sitten sekä keittiön hana on myös parin vuoden sisällä. Kiertoilmauuni ja astianpesukone on päivitetty 2019. Keittiön toimiva pohja mahdollistaa keittiön yhteyteen isommankin ruokapöydän. Katto on maalattu v.2015
    SaniteettitilatKylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Saunan paneelit sekä sähkökiuas on edellisen omistajan ajalta (ennen v.2015). Erillinen wc on remontoitu myös 2015.
    OlohuoneValoisasta olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, tuoden luonnon lähelle. Päätyhuoneiston ansiosta valoa tulee olohuoneeseen kahdesta eri suunnasta. Katto on maalattu vuonna 2015.
    MakuuhuoneAsunnosta löytyy kaksi isokokoista makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on isot kiinteät kaapistot ja toisessa vastapainoksi vaatekomero tuomaan säilytystilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Tampereen Tieverkko Oy)
    SäilytystilatUlkovarasto etupihalla, ulko-oven välittömässä yhteydessä. Lisäksi suuri taloyhtiön yhteinen varasto. Erikoisuutena löytyy maanalainen jäähdytetty kylmäkellari, jossa oma komero.

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu, tapetti, välitilalaatoitus
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetErillinen kodinhoitohuone tuo helppoutta ja toimivuutta arkeen. Kokonaisuudesta löytyy paikat pesukoneelle sekä kuivausrummulle, vesipiste sekä kaapistoja. Tila muuntuu helposti myös erilliseksi työtilaksi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 541,81 €
    Velkaosuus3 458,19 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike211,90 €/kk
    Rahoitusvastike42,00 €/kk
    Erityisvastike48,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,80 €/kk
    Vesimaksu15€/hlö/kk ennakko, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaKattoremontin lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty. Isännöitsijän arvion mukaan (12.7.2022) kyseisen huoneiston B 8 osuus lainasta on arviona noin14.300€ ja arvioitu rahoitusvastike noin 90€/kk. Jyvistys tultaisiin tekemään mahdollisesti tämän vuoden puolella. Isännöitsijän mukaan (14.7.2022) Taphtunut vesivahinko A1 asunnossa, korjausta varten päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.7.2022 nostaa lainaa 8000 € lisää, jota maksetaan tarvittavin osin takaisin kun vakuutusyhtiöstä saadaan korvaus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Manttaalinmutka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2686 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra1700.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2048
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni, puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVarasto, kylmäsäilytystilat, välinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesiviemäri ja kattoluukut uusittu 2000. Kylmäkellarin koneisto uusittu 2002, ilmanvaihtolaitteistojen poisto- ja tuloilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2009. Lukostot uusittu 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, suodattimien vaihto, ilmamäärien säätö 2011. Rännit uusittu 2012. Katon läpivientien tiivistys ja kattoluukkujen korotus, lämminvesivaraajan vaihto sekä katon läpiviennistä johtuvan vesivahingon korjaukset (A2)2013. Talouskylmiön korjaus ja lauhdutinpuhaltimen vaihto, terassiovien uusiminen 2013. Kylmäkellarin koneiston korjaus, terassiovien uusiminen, A-talon eteläpäädyn maalaaminen 2013. Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen 2014. Wc-istuinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2015. Ilmastointikanavien puhd., ilmamääräien mittaus ja säätö sekä kojeiden huolto. Ulko-ovien uusinta 2018. Puiden istuttaminen huoneistojen väliin ja ulkovarastojen lautaverhouksien uusiminen (tarpeen mukaan) eteläpuolelta, Käyttövesiputkien kuntotutkimus, Asuntokohtaiset IV-koneet uusittu 2020. Eteläpäädyn ja pihan puolen seinälaudoituksen maalaus tai laudoituksen vaihto ja maalaus. Kylmäkellarin kompressori ja lauhdutinpuhallin uusittu 2020. Rinteen paikkaaminen talon luoteispäädyssä maan valumisen estämiseksi, Jätepisteiden uudistaminen, B8-kattovuotovahingon ja yläpohjan korjaus 2021. Vesikaton sekä rännien uusiminen 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmastointikanavien puhdistus ja liesituulettimien huoltotarkastus takuutarkastuksena 2022. Sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan yhtiön hyväksymään merkkiin ja malliin. Kylmäkellarin koneiston huolto tarpeen mukaan. Viemärihuuhtelu 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijän haastattelun mukaan (7.7.2022) Kattoremontin lainaa ei ole vielä jyvitetty, tullaan todennäköisesti jyvittämään vuoden 2022 puolella. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.7.2022 on päätetty nostaa 8000€ kattoremonttilainaa taloyhtiön korjaustöihin.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIsokiven keskusleikkipuisto (n. 0.23 km), Liukuslahden uimaranta (n. 0.35 km)
    KoulutKoskenmäki-Tervasuon koulu luokat 1-6 (n. 0.5 km), Emäkosken koulu luokat 7-9 (n. 1.1 km)
    PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (Keho) (n. 0.55 km)
    RuokakaupatSale Sorva Nokia (n. 0.75 km), K-Citymarket Nokia (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maisa Alatalo, Kiinteistönvälittäjä LKV maisa.alatalo@km.fi 0407547766
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa