Myytävät asunnotNokiaKankaantaka
RT1298556NokiaEUR172000Nokia
117 / 1174h,k,khh,takkah,2xwc,vh,var,aula+AT

Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia

172 000,00 €Velaton hinta
163 287,31 €Myyntihinta
117Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia
Ratapolku 1, Kankaantaka, Nokia

    Suositulta Kankaantaan alueelta, Ratapolulta, nyt myynnissä tilava koti perheelle tai avaraa asumista arvostavalle. Kiva sijainti, sillä talo sijaitsee käytännössä kävelytien varrelta, pihapiiri rajoittuu puistoalueeseen sekä metsäalueisiin. Tämä on vankka tiilirakenteinen talo, ajalleen tyypilliset isot ikkunat ja tilava parveke sekä reilunkokoinen etelänsuuntainen piha. Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja hieman erilainen sallien monia mahdollisuuksia asumiseen ja sisustamiseen. Yläkerrassa valoisa olohuone ja 2-3 makuuhuonetta, näistä yksi on nyt olohuoneen yhteydessä toimien työhuoneena, tila riittää mainiosti myös makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneesta vielä käynti ulos takapihalle, kätevä tuuletusparveke josta maisemana melkoisen komeat kalliot mäntymetsässä. Alakerrassa sisäänkäynti on tilavaan aulaan, keittiö kodinhoitotiloineen on reilunkokoinen, edelleen alakerrasta löytyy takkahuone varustettuna varaavalla takalla ja saunatilat. Säilytystilaa kodissa on todella reilusti, alakerrassa kaksi vaatehuonetta/varastoa, yläkerrassa puolapuut johtaa käyttöullakolle ja huoneistolle kuuluu myös ulkovaja, johon saadaan takkapuut, onpa vielä oma kylmäsäilytystila yhteistiloissa ja ulkoiluvälinevarasto. Toki asunnolle kuuluu myös autotalli, jonka ovet juuri sähköistetty. Taloyhtiössä on vastikään uusittu katto, putkiremontti tehdään lähitulevaisuudessa ja siinä yhteydessä saa myös saunatilat mieleisekseen. Sijainti on erinomainen puistomaisessa, osin metsäisessä ympäristössä. Vastapäätä puistoalue sekä leikkipuisto, turvallinen koulumatka puistoteitä pitkin ja lähellä myös parikin päiväkotia. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298556
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRatapolku 1, 37150 Nokia
    KaupunginosaKankaantaka
    Huoneluku4h,k,khh,takkah,2xwc,vh,var,aula+AT
    Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala117 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, Aurinkoinen etupiha ja puisto, takapihalla kallioinen metsä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, Huoneiston levyinen eteläparveke, lasikaide
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Pintoja päivitetty 2016-2020.
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaRinneratkaisu alak. aula, keittiö, khh, saunatilat ja takkahuone. Yläk. 2-3mh, olohuone, wc ja parveke. Huoneistojen väliset seinät tiili.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä käynti kodinhoitotilaan, pesukoneliitäntä, kaapistot. Iso varasto.
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, suihku, wc-istuin. Yläkerrassa erillinen wc. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, jonne käynti keittiöstä.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti työ- tai makuuhuoneeseen. Nyt osin yhtenäistä tilaa. Käynti huoneiston levyiselle etelänsuuntaiselle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet eteisessä ja makuuhuoneessa, naulakko (kaapisto), lämminvesivaraaja.
    LaajakaistayhteysDVB-C
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone x2, ulkovarasto, kylmäkellari.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, huoneiston väliset seinät tiili.
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka. Sisäänkäynnissä avara aula. Kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 287,31 €
    Velkaosuus8 712,69 €
    Velaton hinta172 000,00 €
    Hoitovastike256,00 €/kk
    Rahoitusvastike61,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,00 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö 105€/kk, tasaus vuoden lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Ratapolku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4121 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra2195,44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy03.06.2036
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lukkojen uusinta, 1995 lämminvesivaraajat uusittu, 1998 etuosan lämpölasielementit, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2010 huippuimureiden uusinta, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huippuimureiden uusinta, 2015 huoneistojen sähköpatterit uusittu, 2016 parvekkeiden huolto ja korjaus, 2017 autotallien ovet uusittu, uudet ovet sähkötoimisia kaukosäädöllä, 2017 autotallin räystäiden otsalaudat, ulkovalaisimet ja rännit uusittu, 2018 vesikattosaneeraus, huoneistojen palokatkot ja kattoturvatuotteet, 2018 lämminvesivaraaja vaihdettu huoneistoon J, 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sadevesiviemärin asennus talon J-päätyyn.
    Tiedossa olevat korjauksetTakapihan rappujen runkojen kunnostus ja laudoituksen vaihto putkistosaneerauksen yhteydessä, kaiteiden ja lattioiden öljyäminen talkoilla, ikkunoiden ja ovien kuntoa seurataan, märkätilojen uusiminen putkistosaneerauksen yhteydessä, putkistosaneeraus 2020, lämminvesivaraajien uusiminen, tietoliikennejärjestelmän päivittäminen valokuituun putkistosaneerauksen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 3.5.2021 päätettiin käyttövesisaneerauksen aloituksesta. Työ kohteessa alkaa kesällä 2021, kun rakennusluvat on hyväksytty. Lisäksi optiona on viemärien sukitus, johon parhaillaan pyydetään tarjouksia eri urakoitsijoilta taloyhtiön toimesta. Lisäksi isännöitsijä pyytää tarjouksia enintään 450 000 € suuruisen lainan nostosta.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1170 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJäähallit, pallokentät ja urheilupuisto (n. 1 km), Vihnusjärven uimaranta ja lenkkipolut (n. 1 km), Puistoalue ja leikkipuisto vastapäätä (n. 0,1 km)
    KoulutKankaantaankoulu (n. 1,2 km), Nokianvirran koulu (7.-9. lk) (n. 1,6 km)
    PäiväkotiPajakadun pk (n. 0,4 km), Peppi & Bobby pk (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,4 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 1,9 km), Supermarket Löytis (n. 1,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia/ Elina Perhonmäki LKV, p. 050 323 4865, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu211 kertaa