76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s
Västäräkinpolku 7, Harjuniitty, Nokia
148 000,00 €Velaton hinta
136 529,29 €Myyntihinta
76.5 m²Västäräkinpolku 7, Harjuniitty, Nokia
selkeä pohja
takapihalta
...on tilava piha-alue...
...oleskeluun
eteinen, tervetuloa
olohuone....
....on tilava ja valoisa
ruokailutila avautuu olohuoneeseen
ruokailutila
keittiössä hyvin kappitilaa
makuuhuone 2
tästä huoneesta kulku vaatehuoneeseen
makuuhuone 1
täällä kaapistot
wc/kylpyhuone...
.... on tilava ja siellä paikkansa pyykkihuollolle
ja suihkulle
oma sauna
takapihan viihtyisä terassi
Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä, LKV
hannele.rintakoski-kantola@kiinteistomaailma.fi
puh. +358505567966
Rauhallisella luonnonläheisellä Harjuniityn alueella nyt myynnissä tilava, hyväpohjainen kodikas kolmio. Sisällä hyvät säilytystilat, vaatehuone ja kaapistot, ulkona kylmä varasto. Oleskelupihat sekä edessä että takana. Autolle katospaikka. Taloyhtiössä on maalämpö, joten asumiskulut pysyvät edullisena.
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.10.2020
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1285661
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVästäräkinpolku 7, 37140 Nokia
KaupunginosaHarjuniitty
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala76,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76,5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaEtu- ja takapiha
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan max 2kk.
Varustus
Keittiöjää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys pesuhuoneessa, pyyhekuivain.
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta136 529,29 €
Velkaosuus11 470,71 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike206,55 €/kk
Rahoitusvastike57,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,07 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Västäräkinpolku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4704 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra1846,35 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2039
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisin patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talkoilla. Auraus ulkoistettu talvisin.
Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 huoneiston D17 salaojaputkien asennus ja etupihan kaadon korjaus, teknisen tilan ulkoseinään radonimurin asennus, 2019 päätykolmioiden huoltomaalaus, radontiivistykset; tiivistystoimenpiteet asunnoissa A3, A5, A6, B7, B8, erilliset tiivistystoimenpiteet B9, lämmitysjärjestelmän alipaineistajan käyttöönotto ja lämmitysverkoston vakauttaminen, viemärin putkiston kuvaus ja käyttövesiputkiston seurantakuntotutkimus (läpivalaisu), B9 asunnon kosteusvaurioiden korjaaminen ja lattiasaumojen tiivistys, takapihan maan muokkaus ja patolevyn asennus, korvausilmaventtiilien asennus taloyhtiön huoneistoihin, autolämmitysrasioiden ja ajastimien uusiminen, 2018 päätysokkeleiden maalaus kaikkien talojen osalta, 2017 D14 asunnon patolevyjen ja salaojien asennus, 2016 IV-hormien puhdistus ja säätö, 2016 piha-alueen asfaltointi, 2016 maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2015 D-talon päädyn (D13) patolevyjen ja salaojien asennus, 2014 putkiston kuntokartoitus, 2013 elementtisaumaukset ja huoneistojen väliaidat uusittu, pihavalojen uusinta, 2011 pysäköintialueen asfaltointi, 2010 ulko-ovien uusinta koko taloyhtiöön, 2009 autokatosten paneloinnin uusiminen, 2008 Molok-syväkeräysastiat, 2005-2007 sokkelin puhdistus, korjaus ja maalaus (ei tarkkaa ajankohtaa), 2004 vesikate ja sadekourut uusittu, 2001 lämmönsiirtimen (kaukolämpö) uusiminen, 1998-99 D-talon salaojitukset.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2020-2024: 2020 sulamis- ja sadevesien johtaminen ja tarvittavat korjaukset, 2020 puiden kaatoa tarvittaessa, 2020 radonsaneeraus tarvittaessa jatkotoimenpiteet, 2020 sammaleen poisto katolta (myös varastojen katoilta), 2020 antennin poisto ja läpiviennin tiivistäminen, 2020 patteriverkoston tasapainottaminen tarvittaessa, 2021-2022 päätykolmioiden puusosien uusiminen tarvittaessa, 2022 IV-hormien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainottaminen ja huippuimureiden korjaus tarpeen mukaan. Taloyhtiön käyttövesiputkisto on alkuperäinen (1980), kunnon seuranta määräajoin. Viimeisin kuntotutkimus on toteutettu 2019. Yhtiössä on mitattu toimenpidenrajan ylittäviä radonarvoja talvella 2017-2020. Korjaavat toimenpiteet on suoritettu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1315,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNokian palvelut (n. 2,8 km)
KoulutHarjuniityn koulu (n. 1,4 km)
PäiväkotiHarjuniityn päiväkoti (n. 1,4 km)
LiikenneyhteydetSiuronvaltatieltä (n. 0,65 km)
RuokakaupatK-Market Harjuniitty (n. 0,5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Hannele Rintakoski-Kantola, LKV, 050 556 7966, hannele.rintakoski-kantola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa