76,5 m² / 76,5 m²3h, k, s

Västäräkinpolku 7, Harjuniitty, Nokia

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

117 834,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

selkeä pohja

eteinen, tervetuloa

ruokailutila avautuu olohuoneeseen

keittiössä hyvin kaappitilaa

ruokailutila

makuuhuone 1

täällä kaapistot

makuuhuone 2

tästä huoneesta kulku vaatehuoneeseen

wc/kylpyhuone...

.... on tilava ja siellä paikkansa pyykkihuollolle

ja suihkulle

oma sauna

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu

(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)

Hämeenkatu 9, 33100 Tampere

puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)

MAALÄMPÖ, EDULLISTA ASUMISTA. Rauhallisella luonnonläheisellä Harjuniityn alueella nyt myynnissä tilava, hyväpohjainen kodikas kolmio. Sisällä varustuksena ovat hyvät säilytystilat, vaatehuone ja kaapistot. Sisääntulossa on erillinen ulkovarasto. Oleskelupihat sijaitsevat asunnolla sekä edessä että takana. Terassi on laajennettu 2020. Huoneistolle kuuluu katoksessa oleva sähköpistokepaikka. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu ja vuosien varrella on tehty tarvittavia remontteja. Varustetasosta mainittakoon kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Taloyhtiö on siitynyt 2016 maalämpöön, joten asumiskulut pysyvät edullisena. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn sinulle sopivaan aikaan! Koronavirustilanteesta ja -suosituksista johtuen emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä. Pääset kuitenkin tutustumaan kohteeseen sopimalla välittäjän kanssa yksityisesittelyajan. Välitetään toisistamme, joten saavuthan sovittuun yksityisesittelyyn ainoastaan terveenä käyttäen kasvomaskia. Kasvomaskin ja käsidesiä saat tarvittaessa käyttöösi myös välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285661

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVästäräkinpolku 7, 37140 Nokia

KaupunginosaHarjuniitty

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala76,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76,5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtu- ja takapiha

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan max 2kk.

Varustus

Keittiöjää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys pesuhuoneessa, pyyhekuivain.

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 834,54 €

Velkaosuus11 165,46 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Hoitovastike206,55 €/kk

Rahoitusvastike88,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,57 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Västäräkinpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4704 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra1846,34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2039

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talkoilla. Auraus ulkoistettu talvisin.

Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 C-talon aidan uusiminen ja huoneistojen D17 ja D16 salaojaputkien asennus ja etupihan kaadon korjaus, teknisen tilan ulkoseinään radonimurin asennus, 2019 päätykolmioiden huoltomaalaus, radontiivistykset; tiivistystoimenpiteet asunnoissa A3, A5, A6, B7, B8, erilliset tiivistystoimenpiteet B9, lämmitysjärjestelmän alipaineistajan käyttöönotto ja lämmitysverkoston vakauttaminen, viemärin putkiston kuvaus ja käyttövesiputkiston seurantakuntotutkimus (läpivalaisu), B9 asunnon kosteusvaurioiden korjaaminen ja lattiasaumojen tiivistys, takapihan maan muokkaus ja patolevyn asennus, korvausilmaventtiilien asennus taloyhtiön huoneistoihin, autolämmitysrasioiden ja ajastimien uusiminen, 2018 päätysokkeleiden maalaus kaikkien talojen osalta, 2017 D14 asunnon patolevyjen ja salaojien asennus, 2016 IV-hormien puhdistus ja säätö, 2016 piha-alueen asfaltointi, 2016 maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2015 D-talon päädyn (D13) patolevyjen ja salaojien asennus, 2014 putkiston kuntokartoitus, 2013 elementtisaumaukset ja huoneistojen väliaidat uusittu, pihavalojen uusinta, 2011 pysäköintialueen asfaltointi, 2010 ulko-ovien uusinta koko taloyhtiöön, 2009 autokatosten paneloinnin uusiminen, 2008 Molok-syväkeräysastiat, 2005-2007 sokkelin puhdistus, korjaus ja maalaus (ei tarkkaa ajankohtaa), 2004 vesikate ja sadekourut uusittu, 2001 lämmönsiirtimen (kaukolämpö) uusiminen, 1998-99 D-talon salaojitukset.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2020-2024: 2020 sulamis- ja sadevesien johtaminen ja tarvittavat korjaukset, 2020 puiden kaatoa tarvittaessa, 2020 radonsaneeraus tarvittaessa jatkotoimenpiteet, 2020 sammaleen poisto katolta (myös varastojen katoilta), 2020 antennin poisto ja läpiviennin tiivistäminen, 2020 patteriverkoston tasapainottaminen tarvittaessa, 2021-2022 päätykolmioiden puusosien uusiminen tarvittaessa, 2022 IV-hormien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainottaminen ja huippuimureiden korjaus tarpeen mukaan. Taloyhtiön käyttövesiputkisto on alkuperäinen (1980), kunnon seuranta määräajoin. Viimeisin kuntotutkimus on toteutettu 2019. Yhtiössä on mitattu toimenpidenrajan ylittäviä radonarvoja talvella 2017-2020. Korjaavat toimenpiteet on suoritettu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1315,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian palvelut (n. 2,8 km)

KoulutHarjuniityn koulu (n. 1,4 km)

PäiväkotiHarjuniityn päiväkoti (n. 1,4 km)

LiikenneyhteydetSiuronvaltatieltä (n. 0,65 km)

RuokakaupatK-Market Harjuniitty (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia / Jukka-Pekka Ruopio, KiAT, 050 407 8480, jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1199 kertaa