Myytävät asunnotNokiaKankaantaka
PT1261196NokiaEUR265000Tampere Ratina
158,54h, k, rt, s, 2 erill. wc, kph, pukuh, aula/takkatila, vh/khh, sisävarasto, 2 ulkovarastoa, autokatos, parveke

Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
158.5Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 85 B, Kankaantaka, Nokia

    Laatua, tyyliä ja tilaa. Tyylikäs ja rauhallinen loivassa rinteessä oleva paritalo, jonka iso oma tontti aukeaa Nokian Vihnusjärvelle. Kiinteistössä on tehty hallinanjakosopimus. Talo on laajasti uudistettu sisältä ja talotekniikka on modernisoitu. Huoneet ovat avaria ja selkeitä. Säilytystilaa on hyvin. Talon lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Viihtyisät ulkoilu ja liikunta-alueet sekä palvelut ovat aivan vieressä. Linkki 10.6.2020 tehtyyn 15 min. live-esittelyyn, esittelijänä Ari Toikka: https://www.facebook.com/kiinteistomaailma.ratina/videos/892344374619589/?epa=SEARCH_BOX

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1261196
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliTiili, betonisokkeli
    SijaintiKankaantaankatu 85 B, 37100 Nokia
    KaupunginosaKankaantaka
    Huoneluku4h, k, rt, s, 2 erill. wc, kph, pukuh, aula/takkatila, vh/khh, sisävarasto, 2 ulkovarastoa, autokatos, parveke
    Asuinpinta-ala158,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1977
    KäyttövesiKunnan, lämpimän käyttöveden lämmitys maalämmöllä. Oma mittari.
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoisin patterein, alakerrassa lattialämmitys sähkövastuksilla
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo on käynyt läpi 2000 - 2010 luvulla laajan talotekniikan moderinisoinnin ja huoltotoimenpiteet. Vesikaton uusiminen 2000, ilmastoinnin ja -koneen uusimien 2002, varaavatakka 2002, kayttövesiputket, 2004, lämmityksen patteriputket 2004, saunatilat 2004, maalämpöön vaihto 2010, sähkökeskus 2010 ja yläpohjan lisäeristäminen 2010.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018, E-luku 79
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1438 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus285 m² Rakennusoikeus on hallinnanjakosopimuksen mukaan jaettu A ja B puolille ja se on käytetty kokonaan.
    Muut tontilla olevat rakennuksetleikkimökki
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka sähköpistoke
    Maapohjan pinta-ala1438 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso
    SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys sähkövastuksin
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet eteisessä, sälekaihtimet, verhotangot ja -kiskot, takka (varaava), markiisi, pihavarusteet, istutukset, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatSisävarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti, laatta
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12000kWh / kaksi henkilöä.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Paikallisen taksan mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Noin 480€ / vuosi, kaksi henkilöä. Lisäksi hulevesimaksu.
    Kiinteistövero408,56€ / 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKankaantaan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Peppi & Bobby (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetVihnuskadun pysäkit (n. 0,8 km), Nokian juna-asema (n. 2 km)
    RuokakaupatPrisma Nokia (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lisätietoa ja esittelyvaraukset: Ari Toikka 0407320411 tai ari.toikka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu488 kertaa

    Keskusta, Nokia

    Keskusta, Nokia

    Otsikko

    Teksti