100 m²3-4h, k, vh, khh, kph, s, erill.wc, terassi, autotalli/varasto

Lammashaantie 9, Korvola, Nokia

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Hirsitalo

Kahden auton autotalli
Avonainen keittiö
Viihtyisä aurinkoinen pihapiiri

Tervetuloa Nokialle Korvolaan, vain kivenheiton päähän Harjuniitystä Siuroon päin. Täältä löydät upean Kontio hirsitalon! Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kolmannen makuuhuoneen saisi toteutettua pienin muutoksin olohuoneen jatkeena olevasta tv-huoneesta. Avonainen keittiö ja korkea viistokatto tuovat viihtyisyyttä ja avaruutta. Hieno mahdollisuus lämmittämiseen ja ruuan laittoon leivinuunista. Myös ilmalämpöpumppu on lisätty tuomaan mukavuutta. Asumismukavuutta tuovat myös erillinen wc, kodinhoitohuone ja vaatehuone. Rentoutumaan pääset tietenkin oman puusaunan löylyissä. Talon pihalla on kahden auton erittäin talli, jonka päädyssä on iso varastotila. Talli lämpiää Ilmalämpöpumpun avustuksella. Aurinkoisella pihalla huvimaja ja grillipaikka odottavat jo kovasti seuraavaa kesää ja uusia asukkaita. Kiinteistöllä on käyttöoikeus Korvolanrantaan, jonne on matkaa n. 800 m. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396286

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiLammashaantie 9, 37140 Nokia

KaupunginosaKorvola

Huoneluku3-4h, k, vh, khh, kph, s, erill.wc, terassi, autotalli/varasto

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiVesiosuuskunta

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLattialämmitys sähkövastuksin, varaava takka/leivinuuni (Hopealoimu)

IlmanvaihtojärjestelmäLTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMakuuhuoneiden levytys ja maalaus 2017, Lämminvesivaraaja 2017, 2021/6 uudet silikonit kylppäriin , autotallin ILP asennus, 2021/7 jääkaappi uusittu, 2021/8 Päärakennuksen kattotiilien sammaleen poisto, 2023/6 Päärakennuksen ILP asennus, 2024/8 Autotallin kattotiilien sammaleen poisto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2-3 kk kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala2800 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotAlueelle on tällä hetkellä valmisteilla yleiskaava, joka on kuulutettu vireille.

Rakennusoikeus420 m² Rakennusjärjestyksen mukaan enimmäisrakennusoikeus on 15% kiinteistön pinta-alasta. Kannattaa kuitenkin huomioida, että vähäistä suuremmat laajennukset ja uudisrakennukset saattavat vaatia uutta suunnittelutarveratkaisua.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 536-412-876-1 YHTEINEN VESIALUE)

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala2800 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, uuni, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, puusauna (sähkösaunavalmius). Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä, allas. Erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, huvimaja, puuvaja, vesiletku, porakaivon pumppu, pihakeinu.

LaajakaistayhteysMobiililaajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, puutarhavaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätvälitila laatoituttu, hirsiseinä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16 000 kWh kWh/v, 2/hlöa

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesiosuuskunta

Tiemaksut (myyjän arvio)Tieosuuskunta (1 auto) 55,60€ /v. 2025

Kiinteistövero488,16e/2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta (n. 5.9 km), Terveyskeskus (n. 5.9 km)

KoulutHarjuniityn koulu (lk.0-9) (n. 3.2 km)

PäiväkotiHarjuniityn päiväkoti (n. 3.1 km), Lauttalan päiväkoti (n. 5.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 79A ja 79B) (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 5.4 km)

RuokakaupatK-Market Harjuniitty (n. 3.6 km), K-Supermarket Löytis (n. 6.4 km), Lidl Nokia (n. 7.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa