Myytävät asunnotNokiaRistiveräjä
OT1346302NokiaEUR698000Nokia
380 / 4747mh,2xoh,k,4xwc,2xkph,s,kph,ph,khh+ATx2,varastot,terassi,parvekkeet

Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia

698 000,00 €Velaton hinta
698 000,00 €Myyntihinta
380Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia
Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia

    UPEA UNIIKKI KOTI, MAALÄMPÖÄ, TILAA JA TUNNELMAA Nyt myynnissä uniikki peruskorjattu talo, jossa mahdollisuudet asumiseen ja harrastamiseen sekä töiden tekoon on varmasti riittävät. Talo on rakennettu 1950 – 60 luvun taitteessa alun perin liikerakennukseksi. Alakerrassa toimi sekatavarakauppa ja mm. parturi, yläkerrassa oli muutama asunto. Nykyinen omistaja aloitti peruskorjaukset vuonna 2006, muutti 2008 ja talo valmistui 2013. Tosin upea Puustellin keittiö on uusittu vielä uudelleen v. 2021. Peruskorjaus suoritettiin rakenteita myöten, työstä on tehty opinnäytetyö, joten remontista on saatavilla perusteelliset tiedot ja rakennekuvaukset. Asuintilat ovat upeat, erinomainen suunnittelu ja tinkimättömät materiaalit luovat ainutkertaisen kodikkaan kokonaisuuden. Keskikerroksessa on keittiö, josta käynti lasitetulle terassille, olohuone, päämakuuhuone kylpyhuoneineen ja työhuone. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta lisää, wc/kph, kaunis aulatila ja yläkerta on mahdollisuus muuttaa erilliseksi asunnoksi. 4. kerros eli vintti on avointa tilaa. Kellari puolestaan on kaksiosainen. Vanhempi osa, joka toimii muun muassa keittiön aputiloina, sinne näyttävä portaikko keittiöstä. Toisessa osassa on saunatilat, kodinhoito, tekniset tilat, harrastetilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä upea yli 50 m² terassi, jota pitkin kätevästi autotalleille ja varastolle. Viimeistelty pihamaa ja kaunis, osin lasitettu terassialue toivottaa tervetulleeksi Villa Portaaseen. Mikäli etsit perheelle tilaa ja remonttivapaata asumista ole yhteydessä ja varaa oma aika tutustumiseen. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1346302
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuoppalankatu 32, 37120 Nokia
    KaupunginosaRistiveräjä
    Huoneluku7mh,2xoh,k,4xwc,2xkph,s,kph,ph,khh+ATx2,varastot,terassi,parvekkeet
    Asuinpinta-ala380 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala474 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1956
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus; 2008 ensimmäinen ja toinen kerros ja ulkovuoraus 2009 valmistuivat autotalli ja terassit 2010 valmistui maalämpöjärjestelmä 2013 mennessä valmistuivat kaikki loput eli sauna ja kodinhoitohuone. Sauna rakennettiin kokonaan uuteen tilaan ja vanhaan pesutilaan ja saunaan tehtiin kodinhoitohuone. Peruskorjauksessa ulkoseinien lämpöeristystä lisätty, uusittu kaikki ikkunat, vesi- ja viemärijohdot ja sähköt. 2021 Uusi Puustelli-keittiö
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, 1957-1961 rakennettu liikerakennus, yläkerrassa kaksi asuntoa. Käyttötarkoituksen muutos (lupa 2007), rakentaminen vv. 2008-2013 (peruskorjaus).
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1274 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus450 e AL II Asuin- ja liikerakennusta, poikkeuslupa 13.9.2002, käyttötarkoituksen muutos 5.4.2007
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus: kaksi erillistä autotallia, varasto
    AutopaikkaKaksi autotallia
    Piha-alueetHoidettu tasainen puutarhapiha, etupiha laatoitettu. Autotalleihin ajo Kuoppalalantieltä, piha-alueelle Puolakankadulta
    Maapohjan pinta-ala1274 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, aamiaiskaappi. Kivitasot ja Puustelli-kalusteet. Keittiössä kaksi ruokailutilaa, isomman yhteydessä syvennyksessä kaapistot kivitasoineen. Keittiöstä käynti lasitetulle terassille, sekä kaunis portaikko alas apukeittiöön ja varastoille. Keittiö uusittu 2021.
    SaniteettitilatKellarikrs: Sauna: muunneltavat lauteet, pilarikiuas. Kph: 2 suihkua. Pukuhuone. Alakerrassa erillinen wc + mh:n yhteydessä wc/kph. Yläkerrassa wc + kylpyhuone. Saunatilojen yhteydessä kellarikerroksessa erill.wc ja kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitännät, kaapistot, vesipiste, työtilaa, kuivaus. Yläkerrassa wc/kph, kph-tila erotettu lasiovella
    OlohuoneMolemmissa kerroksissa olohuone, alakerrassa varaava takka.
    MakuuhuoneAK: päämakuuhuone, liukuovikaapisto, wc/kph+ 1 mh (kaapisto). YK: 5 makuuhuonetta, kaapistot. Kahdesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (liukuovikaapistot), keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYK: vaatehuone, kaapistot. AK: kaapistot. Kellaritilat: useita varastotiloja. Vintillä reilusti varastotilaa. Ulkovarasto autotallirakennuksen yhteydessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKarelia valkoöljytty saarniparketti
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatoitetut
    Kylpyhuoneen seinätLaatoitetut
    Olohuoneen lattiaAK: Saarniparketti. YK: laminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaAK: korkki, parketti. YK: laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteistiloissa liukuovikaapistot. Kellaritiloissa saunatilojen lisäksi harrastehuone (nyt kuntosalikäytössä). Kaksi erillistä kellaritilaa, vanhemmassa osassa varastotiloja +harrastehuone. Uusitulla puolella sauna ja kodinhoitotilat +harrastetilaa, tekninen tila, lämmintä varatotilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta698 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta698 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22407 kWh/v. 2022
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero627 €/v. 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokian palvelut (n. 3.2 km), River Golf (n. 4.9 km)
    KoulutEmäkosken koulu (7.-9. lk) (n. 1.1 km), Nokian koulu (1.-6. lk) (n. 1.5 km)
    PäiväkotiMenkalan päiväkoti (n. 1.5 km), Kartanon päiväkoti (n. 2.5 km), Puropuiston pk (n. 2.9 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 70B ja 73B, pysäkille matkaa (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0.8 km), Citymarket, Lidl (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV, p. 050 544 3282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu773 kertaa
    Vastuullista välittämistä