Myytävät asunnotNokiaVihola
OT1341675NokiaEUR294000Nokia
94,5 / 1663h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+terassi, 2 autotallia,varasto

Litukankatu 10, Vihola, Nokia

294 000,00 €Velaton hinta
294 000,00 €Myyntihinta
94.5Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia
Litukankatu 10, Vihola, Nokia

Edulliset asumiskulut

  • Oma suojaisa tontti
  • Sijainti Pyhäjärven läheisyydessä

PUISTON REUNALLA VIIHTYISÄ TALO OMA TONTTI, KAUKOLÄMPÖ JA TAKKA Omatonttinen omakotitalo hiukan pienemmälle perheelle aivan ihastuttavalla puutarhatontilla, joka on myös varmasti suojaisa. Pensasaidat ovat hyvässä mitassa, vieressä puistoalue ja sijainti Viholassa on erinomainen. Aivan vierestä lähtee Pyhäjärven rannan lenkkipolut ja venesatamaan on muutama sata metriä. Viihtyisä koti, kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone – takkahuone, toki varaava takka ja leivinuunilla varustettu kauniisti remontoitu keittiö on yhteydessä olohuoneeseen. Keittiöstä sekä olohuoneesta käynti kodinhoito- ja saunatiloihin. Olohuoneesta mennään katetulle reilunkokoiselle terassille. Piha-alue on hyvin hoidettu huvimajoineen ja suihkulähteineen. Kiinteistöllä lisäksi erillinen autotallirakennus varastotiloineen, joten asuinrakennuksen yhteydessä olevan autotallin voi tarvittaessa pyhittää työ- tai harrastetilaksi, tai sitten muuttaa huonetiloiksi, rakennusoikeutta kiinteistöllä riittää tähänkin. Talo on hyvin huollettu ja kaukolämmössä. Katto on uusittu 2016, lisälämmöneriste yläpohjaan 2021, kaukolämmönvaihdin on uusittu 2018, lisäksi saunan lauteet ja kiuas uusittiin 2019, myös terassin ovi on vaihdettu. Asumiskulut ovat olleet todella edulliset; kahden hengen talous kulut 254 €/kk sis. lämmön, sähkön, veden, verot ja jätemaksut, toki takkaa ja leivinuunia hyödyntäen. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään Viholan kotiin, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341675
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
SijaintiLitukankatu 10, 37120 Nokia
KaupunginosaVihola
Huoneluku3h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+terassi, 2 autotallia,varasto
Asuinpinta-ala94.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala166 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, varaava takka ja leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2016 sekä rännit ja vedenohjaukset, kaukolämmönvaihdin 2018, saunan lauteet ja kiuas 2019, lämmön eriste yläpohjaan 50 cm 2021, terassin ovi 2020. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1103 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus220 e Kaavan mukaisesti max 20 % tontin pinta-alasta ja 50 m² tarpeellisia taloustiloja. Rakennusoikeutta jäljellä noin 70 m².
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto
AutopaikkaKaksi autotallia, pihapaikka
Piha-alueetEtupiha hiekoitettu, takapiha aidattu, hyvin hoidettu puutarhapiha, varustuksena huvimaja, puutarhalampi, hedelmä- ja koristepuita, marjapensaita.
Maapohjan pinta-ala1103 m²

Varustus

KeittiöSide-by-side jääkkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni. Keittiössä irrallinen laatikostolla varustettu saareke aamiaispöytänä. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku. Kodinhoitohuone, kaapistot, pesukoneliitännät, allas, työtaso. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaapisto.
OlohuoneVaraava takka, käynti terassille. Takkahuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen ja saunatiloihin.
MakuuhuoneVaatehuone, kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), leivinuuni, jätesäiliö, pihavarusteet, huvimaja, suihkulähde, piha-aidat +portti.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot. Ulkovarastot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta. Erillinen wc: puolipaneeli, tapetti
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetTuulikaapissa laatoitus, naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta294 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 13,7 MWh/vuosi, 1366 €/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2277 kWh/vuosi 2022
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys 63 €/ 1 x kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)465 €/vuosi 2 hlö talous
Muut maksutHulevesi 49 €/vuosi
Kiinteistövero422,60 €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKravin puisto vieressä (n. 0.01 km), Viholan venesatama (n. 0.4 km)
KoulutViholan koulu (n. 0.5 km), Emäkosken koulu (7,.9. lk) (n. 2.2 km)
PäiväkotiViholan päiväkoti (n. 0.4 km), Orvokin pk (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatCitymarket, Lidl kävellen 0,9 km (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV, p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu330 kertaa