Myytävät asunnotNokiaVihola
OT1329365NokiaEUR318000Tampere Ratina
1215h, k, 2 vh, et, takkah., khh, kph/s, parv. ter.

Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia

318 000,00 €Velaton hinta
318 000,00 €Myyntihinta
121Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Kaunis talo ja viihtyisä pihapiiri Viholan sydämessä
Kaunis talo ja viihtyisä pihapiiri Viholan sydämessä
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Puuhella/uuni keittiössä
Puuhella/uuni keittiössä
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran käytävää
Yläkerran käytävää
Yläkerran makuuhuone 3
Yläkerran makuuhuone 3
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Takka
Takka
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Puusaunassa parhaat löylyt
Puusaunassa parhaat löylyt
Kellarikerroksessa kodinhoitohuone ja käynti pihalle terassille
Kellarikerroksessa kodinhoitohuone ja käynti pihalle terassille
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Autotalli/autokatos/varasto
Autotalli/autokatos/varasto
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Näkymä Päivärinteentien puolelta
Näkymä Päivärinteentien puolelta
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Etupihaa
Etupihaa
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Kaunis talo ja viihtyisä pihapiiri Viholan sydämessä
Kaunis talo ja viihtyisä pihapiiri Viholan sydämessä
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Puuhella/uuni keittiössä
Puuhella/uuni keittiössä
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran käytävää
Yläkerran käytävää
Yläkerran makuuhuone 3
Yläkerran makuuhuone 3
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Kellarin takkahuone
Kellarin takkahuone
Takka
Takka
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Puusaunassa parhaat löylyt
Puusaunassa parhaat löylyt
Kellarikerroksessa kodinhoitohuone ja käynti pihalle terassille
Kellarikerroksessa kodinhoitohuone ja käynti pihalle terassille
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Autotalli/autokatos/varasto
Autotalli/autokatos/varasto
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Näkymä Päivärinteentien puolelta
Näkymä Päivärinteentien puolelta
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Etupihaa
Etupihaa
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia
Päivärinteentie 16, Vihola, Nokia

    Upea kokonaisuus suositulta Viholan alueelta! Tämän tunnelmallinen koti ja sen suojaisa pihapiiri kutsuvat viihtymään. Makuuhuoneita löytyy neljä kappaletta, tilava olohuone, ruokailutila ja tunnelmallinen keittiö puuhelloineen. Alakerrassa on takkahuone, käytännöllinen kodinhoitohuone ja kylpyhuone. Rentoutumaan pääset oman puusaunan löylyissä. Pihapiiri terasseineen ja leikkimökkeineen on viihtyisä ja lämmin autotalli/varastorakennus tarjoaa hyvin säilytys- ja harrastustilaa. Talo on rakennettu kahdessa vaiheessa. Alkuperäinen puoli on valmistunut vuonna 1929 ja se on käynyt läpi laajan remontin talon uudemman puolen rakentamisen yhteydessä vuonna 2001. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten Raksystemsin toimesta 8/2022. Koulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä ja bussipysäkille on matkaa alle kaksisataa metriä. Tampereen keskustaan ajelet parissa kymmenessä minuutissa ja Nokian keskustaan viidessä minuutissa. Mitä vielä odotat! Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan Teille sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1329365
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliUlkoseinät: Puurakenteisia, Kiviainesrakenteisia (kellari)
    SijaintiPäivärinteentie 16, 37120 Nokia
    KaupunginosaVihola
    Huoneluku5h, k, 2 vh, et, takkah., khh, kph/s, parv. ter.
    Asuinpinta-ala121 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5+kellari
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys ja tulisijat: ei-varaava takka, puuhella ja puukiuas.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKumibitumi-palahuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000-2002 Laajennusosan rakentamisen yhteydessä uusittu katto, ikkunat, julkisivuverhous, sähköt uusittu pääosin mm. sähköpääkeskus, tuulensuojalevy alkuperäiselle osalle, ulko-ovet, märkätilat, vesijohdot (pl.vesimittarilta galvanoitu teräsputki), viemäriputket. 2006 ilmanvaihdon virtaukset säädetty. 2019 ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittu. 2020 Julkisivun huoltomaalaus.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastusraportti 11.8.2022 Raksystems RS3 saatavilla kohteen välittäjältä.
    VapautuminenViimeistään 3-4 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala944 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus188 m² 188+50 m² AO-11: Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuinkerrosala saa olla enintään 240m², ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuinkerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50m² tarpeellisia taloustiloja. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Asuinrakennusten keskinäinen etäisyys tulee olla vähintään 8m. AO-11 korttelialueella olemassa olevassa rakennuksessa tai sen osassa saadaan suorittaa korjaaminen uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla sen estämättä mitä edellä on määrätty; -rakennuksen sijoittamisesta tontille -alueen käyttötarkoituksesta, silloin kun uudisrakentamiseen verrattava korjaaminen ei muuta rakennuksen tai sen osan käyttötarkoitusta -tontin enimmäiskerrosalasta, silloin kun olemassa olevan rakennuksen kerrosala ylittää tontille rakennettavaksi sallitun kerrosalan -asuntojen lukumäärästä -asuinrakennusten lukumäärästä
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, Autotalli(lämmin)/autokatos/varasto(lämmin)/käyttöullakko.
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala944 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (integroitu), liesituuletin hormiin, kaapistot, puuhella/leivinuuni, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, lattiat ja seinät laatoitettu, suihkut 2 kpl, lattialämmitys, puusauna. Erillinen wc alakerta: allaskaapisto, peili, lattia laatoitettu, seinät laatta/maali. Erillinen wc yläkerta: peili, wc, lattia muovimatto, seinät maalattu, altaan tausta laatoitettu. Kodinhoitohuone kellari: lattia laatoitettu, seinät maalattu, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, wc, kaapistot, vesipiste, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaivo (kasteluvettä puutarhaan), Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset, takka (ei-varaava)
    LaajakaistayhteysPuhelinmodeemi
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone 2kpl, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti, välitila laatoitettu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaAlakerran makuuhuone: Laminaatti. Yläkerran makuuhuone muovimatto.
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta318 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta318 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)39 457 kWh (2 hengen talous, autotalli/varasto pidetty lämpimänä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu 49€
    Kiinteistövero446€/v.2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMenkalan jalkapallo- ja jääkiekkokenttä (n. 1.2 km), Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta (n. 3.1 km)
    KoulutViholan ala-aste (lk.0-6) (n. 0.55 km), Emäkosken koulu (lk.7-9) (n. 1.8 km)
    PäiväkotiViholan päiväkoti (n. 0.35 km), Orvokin päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.19 km), Rautatieasema Nokia (n. 2.9 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Nokia (n. 2 km), Lidl Nokia (n. 1.6 km), Prisma Nokia (n. 5.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu183 kertaa