Myytävät asunnotNokiaVihola
OT1302234NokiaEUR250000Tampere Ratina
150 / 2083mh, oh, k, tkh, tv-huone, khh, kph/s, 2 wc, autotalli/varasto

Ilvankatu 8, Vihola, Nokia

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

150Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Tyylikäs tilava keittiö
Tyylikäs tilava keittiö
Hyvin tilaa ruokailuun
Hyvin tilaa ruokailuun
Olohuone keittiön yhteydessä
Olohuone keittiön yhteydessä
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Yläkerran wc:ssa myös suihku
Yläkerran wc:ssa myös suihku
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Mukava takkahuone oleskeluun
Mukava takkahuone oleskeluun
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Alakerran tv-huone
Alakerran tv-huone
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Alakerran wc
Alakerran wc
Tilava oleskelupiha
Tilava oleskelupiha
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Palju omassa rauhassa
Palju omassa rauhassa
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia
Ilvankatu 8, Vihola, Nokia

    Nyt on todellinen mahdollisuus! Kaunis koti Nokian suositulta Viholan alueelta vapautumassa. Tämä 1985 rakennettu, kerrosalaltaan 172m2, 2-tasoinen koti pitää sisällään 3 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön takkahuoneen, tv-/askarteluhuoneen, kodinhoitotilat, kylpyhuoneen ja 2 erillistä wc-tilaa. Myös autotalli-/varastorakennus erillisenä. Talossa on jo lähiaikoina paljon remontteja tehtynä mm. keittiö Puustellin kalustein 2011, wc 2012 ja alakerran takkahuone 2017, pääosin pinnat ja lattiat uusittu 2010 luvulla. Kuntotarkastus jo valmiiksi tehtynä. Takapihalla terrasseja ja myös palju suojaisesti käytössä. Viihtyisä ja vehreä 837m2 suuruinen vo-tontti, jossa edullinen vuokra ja lunastusmahdollisuus omaksi. Perheen pienemmille leikkipuisto heti tien toisella puolella. Päiväkoti ja ala-aste aivan lähellä. Tämän talon haluatte nähdä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1302234
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili verhous
    SijaintiIlvankatu 8, 37120 Nokia
    KaupunginosaVihola
    Huoneluku3mh, oh, k, tkh, tv-huone, khh, kph/s, 2 wc, autotalli/varasto
    Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala208 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1985
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan, Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSalaojat ja vesieristys uusittu 2009 Huoltomaalaus 2010 Keittiö uusittu 2011 Pinnat yläkerta uusittu 2011 Ovet uusittu 2011 Katot yläkerta uusittu 2011 Lattiat yläkerta uusittu 2011 Ilmalämpöpumppu asennettu 2012 WC uusittu 2012 Ilmanvaihtokoneen moottorien uusinta 2016 Pinnat alakerta uusittu 2017 Lattiat alakerta uusittu 2017 Sisustustakka asennettu 2017 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2018 Terassit rakennettu 2015-2019 Palju rakennettu 2019 Katon puhdistus ja käsittely 2018
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3kk/sop.mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala837 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaNokian Kaupunki
    Tontin vuokra659,37 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2045
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus217,4 AO-8 Erillispientalojen korttelialue. Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 240m2, ei kuitenkaan enempää kuin 20% tontin pinta-alasta. Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50m2 tarpeellisia taloustiloja. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 36m2 jossa autotalli ja varasto
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala837 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu v. 2011, Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, erillisuuni- ja taso induktioliedellä, astianpesukone integroitu, liesikupu/-tuuletin RST
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc x 2kpl (yläkerran wc uusittu 2012, täällä myös suihkukaappi) , sähkösauna, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, istutukset, palju
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetTakkahuoneen lattia laatoitettu, kevyt takka

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18.400 kWh (kun ollut 4 henkilöä taloudessa)
    Jätehuolto (myyjän arvio)oman kulutuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)oman kulutuksen mukaan
    Muut maksutVuokraoikeuden kaupasta on suoritettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta, joka on maksettava ennen vuokraoikeuden siirron kirjaamisen hakemista. Kirjaamista tulee hakea 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.
    Kiinteistövero319,24€ vuodelta 2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0,3 km)
    KoulutViholan ala-aste (n. 0,7 km)
    PäiväkotiOrvokin päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,3 km)
    RuokakaupatCitymarket ja Lidl (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu515 kertaa