365 m²Oh, k, 5mh, rh, 2x wc, kph/s

Pöllövuorentie 31, Nokia

790 000,00 €Velaton hinta

790 000,00 €Myyntihinta

Päärakennukselta on upea näköala

Yläkerrassa parveke, alakerrassa katettu terassi

Rantaviivaa

Koti maalaismaisemassa!

Maisemia parvekkeelta

Eteinen

Master bedroom

Olohuonetta

Takka

Ruokasali / kirjastohuone

Tyylikäs keittiö

Pääsisäänkäynti

Yläkerta

Päärakennuksessa sähkösauna

Kellarikerroksen kylpyhuone

Allas - viimeistele valmiiksi tai muuta säilytystilaksi

Rantasauna

Rantasaunan löylyhuone

Rantasaunan saunatupa

Näkymiä rannasta

Rantaa

Talousrakennus

Talousrakennus sisältä

Näköalatasanne

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

Nyt on erikoisuus! Nokianvirran rannalla, upeat maisemat tarjoava koti maaseudun rauhassa. Päärakennuksen keskikerros on juuri remontoitu. Yläkerran ja kellarin remontti on vasta tulossa työn alle, joten ne saat toteuttaa valmiiksi haluamallasi tavalla. Rantaviivaa on yhteensä n. 80 metriä ja rannassa on tunnelmallinen, hirsirakenteinen sauna. Kulovettä pitkin pääset veneellä aina Sastamalaan asti! Talousrakennus toimii erinomaisena harrastus-/työtilana ja niitylle saat vaikkapa omat lampaat laiduntamaan. Alue on osin Natura 2000-aluetta joten maalaismaiseman rauha säilyy lähiympäristössä tulevaisuudessakin! Pinta-alat: Päärakennuksen kokonaisala 365m2 (asuinpinta-ala n. 200m2). Talousrakennuksen kerrosala 122,5m2 Rantasaunan kerrosala 27m2 Tämä kannattaa katsoa paikan päällä, soita siis meille ja sovi oma, yksityinen esittelyaika paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1287892

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPöllövuorentie 31, 37140 Nokia

HuonelukuOh, k, 5mh, rh, 2x wc, kph/s

Asuinpinta-ala365 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1995

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoRuskeat vedet umpisäiliöön, harmaat vedet imeytetään kolmen kaivon kautta viereiselle niitylle.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKeskikerroksessa varaava kaksoistariffi-sähkölämmitys ja massiivinen varaava takka. Alakerran saunassa, pesuhuoneessa ja takkahuoneessa lattialämmitys. Yläkerrassa varaava sähkölämmitin, jonka käyttö on ollut vähäistä koska suuren varaavan takan lämpö on johdettu lämpökanavilla osin myös yläkertaan

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KatePelti tiilikuviolla

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyiset omistajat ovat ostaneet talon osittain keskeneräisenä vuonna 1999. Taloa on sittemmin viimeistelty ja uudistettu, viimeisimpänä muutoksena päärakennuksen keskikerroksen remontti.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2,13 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

RakennusoikeusMahdollinen rakennusoikeus selvitettävä Nokian kaupungilta

Lisätietoja rannastaKuloveden eteläranta

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, talousrakennus, pihakota, puuvaja

Maapohjan pinta-ala2,13 ha

Varustus

KeittiöJääviileäkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKellarikerroksessa sähkösauna ja kylpyhuone. Keskikerroksessa kylpyhuone. Lisäksi tunnelmallinen hirsirakenteinen rantasauna.

OlohuoneAvarassa olohuoneessa takka ja upeat näköalat.

Muuta kauppaan kuuluvaaMönkijä ja teräsvene erikseen neuvoteltavissa.

LaajakaistayhteysValokuitu

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaatta

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaKeskikerroksessa laatta, yläkerrassa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta790 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta790 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 25.000 kwh / vuosi (lämmitetty paljon puulla).

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätekaivon tyhjennys 1-2 krt / vuosi, 80 € / kerta

Muut maksutHälytinjärjestelmä 50,88 euroa / kk

Kiinteistövero1194,96 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllyhaan koulu (n. 2,6 km)

PäiväkotiHarjuniityn päiväkoti (n. 2,5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Harjuniitty (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu698 kertaa