50 m² / 50 m²2h, kk, kph

Kylmänojankatu 6, Keskusta, Nokia

105 000,00 €Velaton hinta

105 000,00 €Myyntihinta

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Nokian keskustassa, ylimmän 6/6 kerroksen kaksio nyt myynnissä! Tämä koti on remontoitu aivan täydelliseksi. Upeat maisemat Nokian kattojen ylle avautuu eteläparvekkeelta. Keittiö on kompakti, mutta siellä on kaikki toiminnot mitä suuremmastakin keittiöstä löytyy. Kylpyhuone on kaunis sekä ajaton ja ennen kaikkea toimiva kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380701

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylmänojankatu 6, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, seinä-wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti eteläparvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA 50/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike262,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4€/kk tai 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kylmänojankatu 4-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6072 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra25500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, hissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat (ei konetta), mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus ja tiilikaton uusinta 1990, porraskäytävien maalaus 1994, lämmityksen tasapainotus ja säätö 1995, lukkorunkojen ja lukkojen uusinta 2001, parvekkeiden kokonaisuusinta 2003, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2003, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen korjaus 2003, sähkönousut uusittu 2003, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, kuntoarvio 2008 ja sen päivitys 2010, ikkunoiden ja autotallien ovien uusita sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2009, ilmanvaihtojärjestelmän taajuusmuuttajat 2010, lämmönvaihtimen ja säätölaitteen uusinta 2012, QAM-antennijärjestelmän C-nipun uusinta taloissa 4 ja 8 2013, sadevesijärjestelmien ja salaojien rakentaminen, perustusten routa-ja kosteuseristeiden rakentaminen, talon 6 piipun pellitys 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016, liittyminen kiinteistökuituun 2016, kattoturvatuotteet asennettu ja kattojen puhdistus 2017, julkisivujen rappaus-ja paikkamaalauskorjauksia sekä sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2019, talon 6 saunan peruskorjaus 2019, talon 8 saunan täydellinen peruskorjaus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivurappausten kuntoarvio 2024. Palovaroittimien asentaminen 2024. Märkätilojen saneeraus (vähintään vaurioituneiden uusiminen) 2024. Lämmitysverkoston perussäätö2024. Talon 4 saunan saneeraus 2024. Huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2024. Pihakorjauksen yhteydessä varaus sähköautoille. Sähkökeskusten ja järjestelmien perusparannus 2025. Viher- ja pintarakenteiden peruskorjaus, liikennealueiden asfaltointi, tukimuurien kunnostus 2025. Kuntoarvio jonka avulla kunnostustarpeen laatu ja laajuus määritellään + hissien peruskorjaus 2026. Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin, ettei pihaurakkaan toistaiseksi ryhdytä. Hallitukselle annettiin valtuutus sähkönnousujen ja ryhmäkeskusten uusimisen suunnitteluun ja kilpailuttamiseen.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3624 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään