Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT1380132NokiaEUR100000Tampere Hämeenpuisto
66 / 663h, k, kph,p

Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia

100 000,00 €Velaton hinta
100 000,00 €Myyntihinta
66Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Kylmänojankatu 2, Keskusta, Nokia
Myyntineuvottelija, vuokrausneuvottelija Fia Salo

Fia Salo

Myyntineuvottelija, vuokrausneuvottelija

fia.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 0893

Ihastuttava kolmio Nokian sydämessä - kaikki palvelut lähelläsi

    Tervetuloa Asunto Oy Ilkanhoviin, vuonna 1961 rakennetulle omalle tontille kohoavaan tiilitaloon, joka sijaitsee aivan Nokian keskustan sykkeessä! Tämä hurmaava kolmio tarjoaa kaiken, mitä mukavaan ja helppoon elämään tarvitset, aina kulkuyhteyksistä lähialueen palveluihin. Kodin sijainti on vertaansa vailla – kaupat, koulut, päiväkodit ja vehreät puistot löytyvät aivan vierestäsi, joten arkesi sujuu vaivattomasti. Vapaa-aikasi voi täyttyä läheisten urheilumahdollisuuksien parissa: uimahalli, yleisurheilukenttä, jäähalli ja uudenkarhea Agco Power Areena kutsuvat sinua nauttimaan vapaa-ajasta. Tämä koti sopii niin lapsiperheille kuin kotona työskenteleville, tarjoten harmonisen ja rauhallisen ympäristön elämälle ja arjen askareille. Vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot pitävät huolta säilytystilasta. Mukavuutta lisää asuntoon kuuluva autotalliosake, joka on myös myytävänä. Tämä koti lämpiää kaukolämmöllä. Tämä ihastuttava koti odottaa sinua Nokian sydämessä – onko tässä kenties uusi osoitteesi?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380132
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKylmänojankatu 2, 37100 Nokia
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph,p
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot, makuuhuoneen kaapistot
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero x2, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta100 000,00 €
    Hoitovastike247,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä247,80 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/hlö/h tai 6 €/hlö/½h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilkanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2300 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, ullakkovarasto, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto 1996, ikkunat 1998, lämmönsiirrin 2000, putkistosaneeraus 2009; sis. as kh- ja wc-uusinta, sauna- ja pesutupatilojen saneeraus, viemäriputkistojen ja sähköjärjestelmien uusinta, 2011 oh- ja portaikkoikkunat, lämmitysjärjestelmien säätö 2012, tuuletusparv. ovet ja pääovet ja lukot 2012, tontti lunastettu omaksi 2013, ovipuhelimet 2016, liikesiiven lautavuorauksen uusinta ja maalaus 2019, lämpökeskuksen piipun kunnostus 2021, uusi jätepiste talon päätyyn 2023, lisätty autopaikkoja 2 kpl ja putkistovuodon korjaus B-rapussa 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa päätetty putkiremontista, alkaa tammikuussa 2025. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2029: Käyttövesiputkien kunnostus (vesivahingon 2024 jäljiltä), rännien puhdistus ja tarvittaessa korjaus, sekä rikkinäisten tiilien vaihto, oravan tekemien reikien paikkaus / verkottaminen (joka vuosi) KJ-Kiinteistöhuolto Oy tekee. Parvekkeiden kuntoarvio 2025-2026, väestönsuojan hätäuloskäynnin kunnostus 2025-, viheralueiden kunnostus 2025- (ei koske pysäköintialuetta), parvekkeiden lasitus (omalla kustannuksella - huom. toimenpidelupa on vanhentunut!) Lisäksi: etupihan salaojat tulevaisuudessa ja selvitetään sähköautojen latausmahdollisuus myöhemmin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk
    MuutaYK 29.10.2024: Hallituksella valtuudet periä 1-3 ylim. hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1046.9 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKankaantaan koulu (n. 0.45 km), Nokianvirran koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiTyttölän päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.28 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenpuisto / Fia Salo, puh. 044 744 0893, fia.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu539 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Nokia

    Keskusta, Nokia

    Otsikko

    Teksti