Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT1361835NokiaEUR178000Nokia
88,5 / 88,54h,k,kph/wc,erill.wc,vh +lasit.parv.,2 sisäänkäyntiänti

Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia

178 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
88.5Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia
Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia

LVIS valmistunut keväällä 2024 - uudet kylpyhuoneet

  • Julkisivut, parvekkeet ja ikkunat uusittu
  • 6. ylin kerros - upeat näkymät

HUIKEITA NÄKÖALOJA OMATONTTISEN YHTIÖN YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA Huoletonta asumista Asunto Oy Eemelinkanteleessa, sillä nyt kun laaja LVIS-remontti on valmistunut, ja aiemmin julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, joten suurimmat remontit ovat takanapäin. Asunnosta saa pintaremontilla oman näköisensä, keittiö on uusittu yli 10 vuotta sitten, ja kylpyhuone sekä erillinen wc ovat käyttämättömät, ja nyt remontin valmistuttua voit muuttaa uuteen kotiin heti. Pohjaratkaisu on erinomainen, palvelee isompaakin perhettä ja kaksi sisäänkäyntiä mahdollistaa esimerkiksi työhuoneet omaan rauhaan. Myös erillinen wc löytyy tästä osasta asuntoa. Keittiöön mahtuu pöytä, mutta olohuoneeseen on suunniteltu tila ruokailupöydälle. Olohuone hurmaa valoisuudellaan ja näköaloillaan ikkunoiden avautuessa kahteen suuntaan ja näkymät asunnosta ovat esteettömät yli kaupungin keskustan niin ilmansuuntien ollessa itä – etelä ja länsi. Parveke on lasitettu ja remontoitu. Sijainti keskustassa on erinomainen, käytännössä vieressä on niin uusi Hyvinvointikeskus lounaspaikkoineen kuin lähijuna- ja linja-autoasema, josta Tampereelle hurauttaa 20 minuutissa. Lähin kauppa on K-Supermarket 600 metrin päässä ja kävelymatka on kouluihin sekä päiväkotiin. Puistomaisessa kaupunkiympäristössä on helppo viihtyä. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361835
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKavolinkatu 4, 37100 Nokia
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h,k,kph/wc,erill.wc,vh +lasit.parv.,2 sisäänkäyntiänti
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät kolmeen suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc uusittu 2024 putkiremontin yhteydessä, keittiö aikaisempien omistajien toimesta ennen vuotta 2012.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, toinen käytävään, jonka yhteydessä kaksi makuuhuonetta. Eteistilat yhtenäiset.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitännät. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone ja erillinen wc valmistunut huhtikuussa 2024 putkiremontin yhteydessä.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Tilaa ruokailuryhmälle.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa ja eteistiloissa, lämmin irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisaulassa vaatehuone, kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €
Velkaosuus68 000,00 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike351,29 €/kk
Rahoitusvastike563,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä915,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLVIS saneerauksen asunnon A13 arvioitu hankeosuus on kertasuorituksena 67 243,42 € tai vastikkeena 392,25 €. Juuri valmistuneen saneerauksen lainaosuus sisältyy asunnon velattomaan hintaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Eemelinkannel
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2880.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiölaajakaista 24M/2M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet ja patteriventtiilit 1987, huopakate, elementtisaumaukset 1993, parvekekorjaukset ja -maalaukset 1998, parvekkeiden uudet katot ja sokkelinmaalaus 2003, ikkunat ja parvekeovet 2009, iv-puhd. ja säätö 2010, poistoilmak.moottori ja kylmäh. kompressori 2012, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty, patteriventtiilit- ja termostaatit sekä linjasulkuventtiilit uusittu 08/2010, lämmönvaihdin uusittu 2014. Julkisivusaneeraus 2018; uusittu huoneisto- ja siivousparvekkeiden kaiteet, lattia ja vedenpoisto sekä asennettu kaikille parvekkeille Lumonin lasitus, elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu. IV-suodattimet vaihdettu 2019. Asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 5/2022. LVIS-hankesuunnittelu 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2023: asuntojen märkätilat ja sähköjärjestelmä, korjataan LVIS-saneerauksessa, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, autotallin katon kuntotarkastus, ikkunoihin suositellaan vaihdettavaksi korvausilmaventtiilien suodattimet vuosittain, katon tarkastusta suositeltu tehtäväksi kahden vuoden valein ja hissien kuntotutkimus. 2024: Koko yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento ja Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2030: Katon tarkastusta suositeltu tehtäväksi kahden vuoden valein (21.1.2020; Kattoklinikka) tekninen käyttöikä + 10 v.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2023 päätettiin toteuttaa putkiremontti. Kylpyhuoneet uusitaan kokonaan, käyttövesiputket ja viemärit uusitaan. Asuntojen sähkötaulu ja kylpyhuoneiden sähköt uusitaan, samoin sähkölinjojen nousujohdot. Kylmiö uusitaan, porraskäytävät maalataan toinen, saunaosasto uusitaan. Toteuttamisajankohdan aloitus on kesä 2023. Hintaan sisältyy hankkeen lainaosuus n. 68 000 euroa
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1932 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyvinvointikeskus, terveyskeskus (n. 0.2 km), Kultturitalo Virta, kirjasto (n. 0.5 km), Nokian keskustan palvelut (n. 0.5 km)
KoulutKankaantaan koulu (n. 1.2 km), Nokianvirran koulu (n. 0.9 km), Lukio ja Tredu (n. 1 km)
PäiväkotiPuropuiston päiväkoti (n. 0.4 km), Tyttölän päiväkoti (n. 0.9 km), Musiikkipäiväkoti Melodia (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus, lähijuna- ja bussipysäkit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 0.6 km), Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Nokia

Keskusta, Nokia

Otsikko

Teksti