57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, vh + lasit. parveke

Lauttakorventie 5, Alhoniitty, Nokia

49 500,00 €Velaton hinta

42 608,16 €Myyntihinta

Petra Hakala

myyntineuvottelija

petra.hakala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405819629

Maalämpö!

Kaksio rauhalliselta alueelta! Nokian Alhoniitystä reilunkokoinen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla. Tässä huoneistossa oleskelutilat ovat isot, huoneet valoisat ja alue viihtyisä. Olohuoneesta käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä hyvin tilaa pöydälle ja laskutilaa mukavasti. Makuuhuone on myös sen verran iso, että työpisteen saa helposti mahtumaan samaan.Tilavassa eteisessä runsaasti säilytystilaa ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone vielä moninkertaistaa tilat. Eteisen yhteydessä myös kylpyhuone. Huoneisto on siistissä kunnossa, laminaattilattiat hyväkuntoiset. Taloyhtiössä asiat hyvällä mallilla. Julkisivuremontti tehty 2014 ikkunoineen ja mikä parasta, lämmitysmuotona maalämpö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lähipalvelut ovat hyvät. Kauppa, päiväkoti ja koulu kävelymatkan päässä ja ulkoilumaastot Nokian parasta! Soita ja ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351853

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauttakorventie 5, 37100 Nokia

KaupunginosaAlhoniitty

Huoneluku2h, k, kph, vh + lasit. parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntaluode, koillinen, länsi, itä, lounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötpintaremontteja tehty vuosien saatossa

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku, peili

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaeteiskaapisto

LaajakaistayhteysSaunalahti huoneistokaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinättapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 608,16 €

Velkaosuus6 891,84 €

Velaton hinta49 500,00 €

Hoitovastike265,72 €/kk

Rahoitusvastike120,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä386,32 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistapääomavastike 1: 71,54€/kk ja pääomavastike 3: 49,06€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Alhonkallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8270.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon 5 salaojitus 2001, talon 7 salaojitus 2004, kuntoarvioraportti 2006, päivitetty 2009, lämmityskattila uusittu 2007, IV-kanaviston säätö ja puhdistus, IV-koneiden uusinta, kattomuodon muutostyö tasakatosta harjakatoksi 2009, Molok jätepisteen asennus, leikkialueen kunnostus, IV-koneiden säätölaitteiden uusinta, autopaikkojen lämmitystolpat uusittu 2010, antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV-liittymä, internet-kiinteistöliittymän käyttöönotto 2012, öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus 2013, julkisivu- ja ikkunaremontti, ilmanvaihdon tasapainotus 2014, IV-mittaus ja säätö 2015, lukitusjärjestelmä uusittu, piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja parkkiruutujen uudelleen maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja ikkunoiden vaihto, lisälumiesteiden asennus, yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016, taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma 2017, lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä maalämpöön (öljylämmitys varalla/rinnalla), öljysäiliö siirretty lämmönjakohuoneeseen 2018, saunat remontoitu molemmissa taloissa 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen märkätilojen saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä, yhteisten tilojen huoltomaalauksia, vesi- ja viemärijärjestelmän uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä, sähkö- ja antennijärjestelmien uusiminen sekä tietoliikennejärjestelmän rakentaminen (valokuitu) taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä, parkkipaikkojen maalaus, pihavalaistuksen parantaminen, roska-astioille aitaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on nostanut lainaa 200 000,00 € saunaremonttiin. Taloyhtiö on päättänyt käsitellä lainan hoitolainana, joten lainan takaisinmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3853.5 m²