25,9 m² / 25,9 m²1h, kk

Kyyninkatu 13, Keskusta, Nokia

59 000,00 €Velaton hinta

51 679,45 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 3030

Remonttitaitoisen unelma. Mukavan kokoinen yksiö kaipaa uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen koti sopii hyvin sijoittajalle, työasunnoksi tai vaikkapa ensiasunnoksi. Tästä saa remontoimalla toimivan kodin. Lähellä on niin kaikki palvelut, kuin vehreät puistot ja ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet eivät voisi olla paremmat, rautatieasema on melkein vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyninkatu 13, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala25.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25.9 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃, E-luku 197.

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, mikroaaltouuni, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAmme, peilikaappi

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovimatto

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu

Olohuone lattiaMuovimatto

Olohuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 679,45 €

Velkaosuus7 320,55 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike101,52 €/kk

Rahoitusvastike79,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,66 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5 €/vuoro/kk, autopaikka 8 €/kk, autotalli 50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kyyninkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarastot ullakolla, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin asennettu 1991. Parvekkeet kunnostettu 1994. Ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2000. Saunaremontti, jätekatos rakennettu 2002. Vesikatto maalattu 2006. Ulkopintojen kunnostus, maalaus ja sadevesikourujen uusinta, vesipeltien ja parvekekattojen maalaus, julkisivun maalaus ja korjaus, ikkunapuitteiden maalaus 2010. Viheralueiden kunnostus, tupakointipaikka, viemärin pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013. Lukituksen uusiminen 2014. Viemäreiden sukitus- ja sujutussaneeraus, katon lisäkiinnitys 2015. Kuivaushuoneen maalaus 2021.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia.) 2022-2027 Lämmönvaihtimien ja säätölaitteiden uusiminen. 2023-2025 Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan.) 2022-2027 Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen). Rännit puhdistetaan syksyisin ja katto tarkastetaan. 2027 Ikkunoiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071.9 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103.5 m²