Taloyhtiön nimiAs Oy Koskenmäenrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2642.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / vesipatterit
KattotyyppiLoiva harja
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 elementtisaumausten uusiminen, antennijärjestelmän korjaus, ilmanpoistohormien puhdistus (palokunta), kaukolämpöön liittyminen (laina).
2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (laina).
2007 autolämmitysrasioiden uusiminen + ajastimet,
kylmätilan jäähdytyspuhaltimet uusiminen (kuivaushuone), ilmanpoiston toiminnan mittaaminen kaikissa tiloissa ja poistoventtiilien säätö, C - ja D -rappujen yhteisen poistoimurin uusiminen.
2008 saunaosaston ilmanpoistoon uusi imuri, saunan seinien panelointi, peruskuntoarvio, rappukäytävien ulko-oviin lämpölasit, patterien termostaattiventtiilit huoneistoihin ja osaan yleisistä tiloista.
2009 syväkeräysastiat yhdessä As Oy Taivalkunnas, pohjaviemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus.
2010 parvekekattojen räystäskourut ja syöksytorvet; talotikkaat uusittu, kosteusmittaus kaikissa kylpyhuoneissa.
2011 putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäri kuvattu
Julkisivuremontti (laina).
2012 saunan lauteet.
2013 vesikaton kuntotutkimus + välittömät korjaukset
Lisäeriste yläpohjaan, poistettu hiekkalaatikko ja keinut, kylpyhuoneiden seinäkaivojen tiivistykset n.10:ssä huoneistossa,
A8, A5 ja A2 vesivahinkokorjaukset.
2014 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen, rappukäytävien ja alakerran tilojen kunnostus, pukuhuoneiden maalaus, kylmiön koneiston kunnostus, paisuntasäiliön huoltotarkastus.
2015 teräväpiirtokuvavalmius HD, putkistojen ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.
2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, huopakaton kuntokartoitus ja raportissa suositellut korjaukset, saunaosaston (ph) patterin vaihto.
2017 märkätilakartoitus (seinäviemärikaivot, kosteudet, vesikalusteet), lämmönjaon tarkastus.
2018 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen, kiukaan ja lauteiden uusiminen, asbestikartoitus, parkkialueen viivojen maalaus.
2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020 ilmanvaihtokoneen uusiminen A-B-porras, iv-sähkökeskus uusittu, etupihan remontti mm. asfalttinosto sokkeliin, massa rappulaatan ja seinän väliin, salaojakaivo.
2021 ilmanvaihtokone uusittu C-D-porras.
2022 pyöräsuojien maalaus ja tukiasematila talkootyönä, saunan ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen ja as A3 oma iv-kone, putkistojen kuntotutkimus joka 5. vuosi.
Tiedossa olevat korjauksetViemäreiden painehuuhtelu 2023. Putkiremontin hankesuunnittelu huomioiden sähköautojen lataus,
huoneistojen ja kiinteistön ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, valaistus 2023. Vesikaton uusiminen 2023. Lämmön tasapainotus ja säätö 2024. Putkiremontti 2025. Parvekerappaukset.
Lisäksi vuosittaiset toimenpiteet, ks. kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaIsännöitsijälta 9.8 saadun tiedon mukaan: vesikaton hankesuunnittelu/toteutus on siirretty myöhemmäksi tulevaisuuteen ja katolle tullaan tekemään kunnostyö jonka kustannukset katetaan hoitovastikeylijäämällä. Putkiremontin hankesuunnittelun kilpailutus aloitetaan elokuussa 2023. Rapunovien lukot uusittu 2023 ja työ katetaan hoitovastikeylijäämällä. Yhtiön välittömässä hallinnassa talonmiehen asunto D 22 (2h,k, 57,5 m²) sekä pohjakerroksessa kattavasti yhteisiä tiloja (286,5 m²).
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1805 m²