43,6 m² / 43,6 m²2h,kk,kph,vh

Leipurinkatu 8, Myllyhaka, Nokia

69 000,00 €Velaton hinta

47 705,75 €Myyntihinta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

TILOILTAAN TOIMIVA KAKSIO REMONTOIDUSSA TALOYHTIÖSSÄ Nokian keskustan läheisyydestä Myllyhaasta vapautumassa kaksio, jossa neliöt asettuvat käytännöllisesti. Pienessä keittiössä on ikkuna, ruokapöytä sopii hyvin olohuoneeseen ja olohuoneessa vielä mainio syvennys, toimii työpisteenä tai paikkana sängylle. Lisäksi on toki makuuhuone ja vaatehuone, joten säilytystilaakin on riittävästi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2021-2022. As Oy Kyyninhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit alkavat olemaan takanapäin. Vastikään valmistui putkiremontti, aiemmin uusittu katto, ikkunat ja ovet sekä taloyhtiön yleiset tilat. Kattoremontti tehtiin vuonna 2021 sekä energiaremontti, joten taloyhtiössä lämmöntalteenottojärjestelmä, myös lämmönsiirtimet on uusittu. Taloyhtiössä on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka, jonotusperiaatteella. Pihapiiri on viihtyisä metsäalueeseen rajoittuen. Myös palvelut ovat näköetäisyydellä. Myllyhaan uusi koulu sekä päiväkodit ja aivan nurkalla on K-Market eikä Nokian keskustan palvelutkaan kaukana ole. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan viihtyisään kotiin, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339817

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeipurinkatu 8, 37100 Nokia

KaupunginosaMyllyhaka

Huoneluku2h,kk,kph,vh

Asuinpinta-ala43.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.6 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Pihapiiriä ympäröivä metsäalue

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Keittiössä ikkuna.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneessa alkovimainen tila esim. työtilaksi

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 705,75 €

Velkaosuus21 294,25 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike189,54 €/kk

Rahoitusvastike210,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,08 €/kk

Vesimaksu22 €/kk/hlö vesimaksuennakko, omat etäluettavat mittarit

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 14 €/kk, autopaikka 12 €/kk, autotalli 60 €/kk. Varastovuokra 50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4251 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra1613 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.12.2031

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Elisa laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 vesikatto, 2004 elementtisaumaus, 2008 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, 2010-2011 julkisivujen paikkakorjauksia, 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, 2013 Molok astiat, 2015 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, uudet ikkunat sekä parveke- ja porraskäytäväovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 päätysokkelin eristys ja porraskäytävän maalaus, 2017 autosähkötolpan lisäys, 2018 lukkojen sarjoitus + koodilukot ulko-oviin, autokatoksen pellitysten uusiminen, taloyhtiön asunnon saneeraus, raja-aita, lasten keinu, 2019 autokatoksen maalaus ja pohjan tasaus, terassi takapihalle, 2020 tonttivesijohdon uusiminen päävesimittarille asti, 2021 vesikatteen uusiminen ja uudet räystäsrakenteet, 2021-2022 käyttövesiputkien uusiminen ja pystyviemärien sukitus, 2022 lämpöpumppu uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun kadunpuoleisen päädyn huoltomaalaus, kuntotutkimus. Sähkö- ja tietojärjestelmän tarvittavat korjaukset ja/tai uudistukset. Kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1753.8 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala70 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutMyllyhaan koulu (n. 0.2 km), Nokianvirran koulu (n. 1.2 km), Tredu ja lukio (n. 1 km)

PäiväkotiLähdekorven päiväkoti (n. 0.4 km), Myllyhaan pk (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Lähijuna- ja linja-autoasema (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market Myllyhaka (n. 0.05 km), S-Market Myllyhaka (n. 0.9 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa

Keskusta, Nokia

Otsikko

Teksti