Myytävät asunnotNokiaVihola
KT1338790NokiaEUR99500Tampere Ratina
29 / 291h, kt, lasitettu parveke

Viholankatu 12, Vihola, Nokia

99 500,00 €Velaton hinta
32 501,36 €Myyntihinta
29Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Asunnon pohjakuva
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
Viholankatu 12, Vihola, Nokia

    As Oy Nokian Satamanvartija on valmistunut 2019 vuoden lopussa, nyt saatavissa valmiiksi vuokrattu toimiva koti sijoitukseen. Hyvä sijainti, sujuvien kulkuyhteyksien läheisyydestä, kuitenkin mukavan rauhallisella alueella kylpylähotellin ja rannan läheisyydessä. Yhtiön valinnainen vuokratontti lunastettavissa, jolloin vapaudut tontinvuokravastikkeesta. Autopaikkaosake mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Kysy lisätietoja!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338790
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViholankatu 12, 37120 Nokia
    KaupunginosaVihola
    Huoneluku1h, kt, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    AutopaikkaPihapaikka nro 28 osakkeet numero 62681-62705 mahdolista ostaa asunnon yhteydessä hintaa 3.500€/kk
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHVL 6kk

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysElisa kiinteä laajakaistayhteys 10/10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta32 501,36 €
    Velkaosuus66 998,64 €
    Velaton hinta99 500,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta11 078,87 €
    Hoitovastike87,00 €/kk
    Rahoitusvastike314,71 €/kk
    Tontinvuokravastike43,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä401,71 €/kk
    Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 12.12.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääoma-vastikkeen suuruuteen. Huoneistokohtainen osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa. Mikäli huoneiston tonttiosuuden lunastaa, ei tonttivuokravastiketta peritä. Tontin lunastushinta on ollut syyskuussa 2022 382,03 €/m² (sis. varainsiirtovero ja kulut), eli nyt myytävän huoneiston osalta 11.078,87€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Satamanvartija
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3457 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta11 078,87 €
    Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtaiset tonttiosuudet, lunastettavissa kerran/v. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, ei tonttivuokravastiketta peritä. Tontin lunastushinta on ollut 9/022 382,03 €/m² (sis. varainsiirtovero ja kulut), eli nyt myytävän huoneiston osalta 11.078,87€.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja LähiTapiola Tontit I Ky, vuokrasopimus on voimassa 16.12.2068 saakka ja vuosivuokra on 26.776,44€/v.2022. Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet ovat lunastettavissa kerran vuodessa.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiLapekatto.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräkatos, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaistaliittymä asunnoissa, ovipuhelinjärjestelmä, sähkötoimiset paristovarmennetut palovaroittimet.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 18.12.2019, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 26.4.2022 päivittämän Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Uudiskohde, normaalit huolto- ja korjaustoimet suoritetaan sopimuksen ja tarpeen mukaan. Ei tiedossa olevia korjauksia isännöitsijän haastattelun mukaan 14.12.2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan 14.12.2022.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVenesatama ja kylpylä (n. 0.4 km)
    KoulutViholan koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiVihola (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetPysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Citymarket ja Lidl (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa