29 m² / 29 m²1h, kt, lasitettu parveke
Viholankatu 12, Vihola, Nokia
99 500,00 €Velaton hinta
32 501,36 €Myyntihinta
29 m²Viholankatu 12, Vihola, Nokia
As Oy Nokian Satamanvartija on valmistunut 2019 vuoden lopussa, nyt saatavissa valmiiksi vuokrattu toimiva koti sijoitukseen. Hyvä sijainti, sujuvien kulkuyhteyksien läheisyydestä, kuitenkin mukavan rauhallisella alueella kylpylähotellin ja rannan läheisyydessä. Yhtiön valinnainen vuokratontti lunastettavissa, jolloin vapaudut tontinvuokravastikkeesta. Autopaikkaosake mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Kysy lisätietoja!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1338790
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViholankatu 12, 37120 Nokia
KaupunginosaVihola
Huoneluku1h, kt, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaPihapaikka nro 28 osakkeet numero 62681-62705 mahdolista ostaa asunnon yhteydessä hintaa 3.500€/kk
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHVL 6kk
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysElisa kiinteä laajakaistayhteys 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta32 501,36 €
Velkaosuus66 998,64 €
Velaton hinta99 500,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta11 078,87 €
Hoitovastike87,00 €/kk
Rahoitusvastike314,71 €/kk
Tontinvuokravastike43,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä401,71 €/kk
Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 12.12.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääoma-vastikkeen suuruuteen.
Huoneistokohtainen osuus vuokratontista on lunastettavissa kerran vuodessa. Mikäli huoneiston tonttiosuuden lunastaa, ei tonttivuokravastiketta peritä. Tontin lunastushinta on ollut syyskuussa 2022 382,03 €/m² (sis. varainsiirtovero ja kulut), eli nyt myytävän huoneiston osalta 11.078,87€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Satamanvartija
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3457 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta11 078,87 €
Vuokratontin lisätiedotHuoneistokohtaiset tonttiosuudet, lunastettavissa kerran/v. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, ei tonttivuokravastiketta peritä. Tontin lunastushinta on ollut 9/022 382,03 €/m² (sis. varainsiirtovero ja kulut), eli nyt myytävän huoneiston osalta 11.078,87€.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja LähiTapiola Tontit I Ky, vuokrasopimus on voimassa 16.12.2068 saakka ja vuosivuokra on 26.776,44€/v.2022. Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet ovat lunastettavissa kerran vuodessa.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
KattotyyppiLapekatto.
KateHuopa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräkatos, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaistaliittymä asunnoissa, ovipuhelinjärjestelmä, sähkötoimiset paristovarmennetut palovaroittimet.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 18.12.2019, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 26.4.2022 päivittämän Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Uudiskohde, normaalit huolto- ja korjaustoimet suoritetaan sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Ei tiedossa olevia korjauksia isännöitsijän haastattelun mukaan 14.12.2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan 14.12.2022.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVenesatama ja kylpylä (n. 0.4 km)
KoulutViholan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiVihola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetPysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Citymarket ja Lidl (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa