25 m² / 25 m²1h,kt,kph+ransk.parv

Välikatu 13, Keskusta, Nokia

113 000,00 €Velaton hinta

99 581,85 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

TERVETULOA ASUNTO OY NOKIAN PIRKKALAISTORIN PICCOLOON - OMATONTTINEN YHTIÖ TORIN LAIDALLA Nyt vapautumassa omatonttisen yhtiön uudenveroinen 3. kerroksen tehokas yksiö, jossa mainioilla ratkaisuilla saatu asuminen pienessä kodissa viihtyisäksi. Upeat lattiantasoikkunat tuovat valoa sekä tilantuntua, ja ranskalainen parveke liukuovella mainio lisä. Suunta on pohjoiseen ja näkymät yli keskustan. Varusteena on vekkikaihtimet sekä ylhäällä että alhaalla, saa valon ja näkymät aina tarpeen mukaan. Hyvin suunniteltu keittiötila on Puustellin ja kylpyhuone on reilunkokoinen. Kaapistot eteisessä sekä kätevät yläkaapit vuodetilan yläpuolella. Piccolossa on asukkaiden käytössä sauna- ja kerhotilat sekä ulkoiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Hoitovastike 100 €/kk on varsin kohtuullinen, lisäksi 10 € laajakaistamaksu ja saunankin voi varata. Sijainti Nokian keskustassa on erinomainen. Uudistuva Pirkkalaistori on käytännössä omalla pihalla, kirjasto- ja kulttuuritalo Virta on vastapäätä, kävelymatka Prismaan, kuten myös rautatieasemalle, mistä lähijuna Tampereelle, toki pääsee sinne bussillakin, pysäkkihän on talon edessä. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan viihtyisään kotiin, joko omaksi tai sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338533

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälikatu 13, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h,kt,kph+ransk.parv

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros3/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Kaupunkinäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 6.2.2023 kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaValoisa yksiö, ikkunat huoneiston korkuiset

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastinlokerolla, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille. Puustelli-keittiö

SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitännät, lattialämmitys.

OlohuoneRanskalainen parveke liukuovella. Yläkaapisto yhdellä seinällä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, säädettävät laskoskaihtimet ikkunoiden ylä- ja alaosassa

LaajakaistayhteysLaajakaista 100 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 581,85 €

Velkaosuus13 418,15 €

Velaton hinta113 000,00 €

Hoitovastike100,00 €/kk

Rahoitusvastike73,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä173,44 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1394 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö /Nokian Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 100 Mbit, lämpimät irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastukset tehty joulukuussa 2021

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta26.1.2022: Yhtiö sai tiedon tontin aiemmalta omistajalta, että Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo ei ole toimittanut rakennusvalvontaan pysäköintipaikkojen kiintiövaraussopimusta tontin ulkopuolisista pysäköintipaikoista (25 ap). Perustajaurakoitsijana toiminut rakennusliike Gradina Oy:n edustaja on 26.1.2022 ilmoittanut, että vastuu asian hoitamisesta ja korvattavuus kuuluu Gradina Oy:lle. Koska As Oy omistaa Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon, on se välillisesti vastuussa sopimuksen täyttämisestä, viimeistään sen jälkeen suoraankin, kun As Oy:n ja kiinteistö Oy:n sulautuminen on toteutunut. Sopimuksen taloudelliseksi vaikutukseksi Gradinalta on arvioitu n. 200 000 € ja että vaikutus on kertaluontoinen. Yhtiökokouksessa 21.4.2022 päätetty hakea parveketupakointikieltoa. Lisäksi hallituksella on valtuutus tehdä vastikemuutoksia tarvittaessa. 31.8.2022 Patentti- ja rekisterihallitus on vahvistanut sulautumisen ja uuden yhtiöjärjestyksen. Yhtiökokouksessa 16.12.2020: suoritettu hallinnonluovutus, muutettiin yhtiöjärjestystä muutamien huoneistoselitelmien osalta, päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomavastikkeita ei rahastoida. Pysäköintipaikkojen hoitovastikeperuste määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja kerrointa 0,5. Asukkaat ja osakkaat voivat itse ostaa taloyhtiönettiin lisänopeuksia DNA:n kautta 1 G:aan asti.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3402.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVirta kirjasto- ja kulttuuritalo vastapäätä (n. 0.01 km), Keskustan palvelut vieressä (n. 0.1 km)

KoulutKankaantaan koulu (n. 1 km), Nokianvirran koulu (n. 0.8 km), Uusi Tredu ja lukio (valm. 2022) (n. 1 km)

PäiväkotiPuropuiston pk (n. 0.6 km), Pilke Välikatu (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0.01 km), Lähijuna- ja linja-autoasema (n. 0.7 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.9 km), K-Market Neste Ilkantie (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa

Keskusta, Nokia

Otsikko

Teksti