50 m² / 50 m²3h, kt, kph, lasitettu parveke

Tokeenkatu 2 A 36, Puroniitty, Nokia

188 900,00 €Velaton hinta

57 744,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

LAADUKKAITA KOTEJA UUDELLE PURONIITYN ALUEELLE Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus rakentuu erinomaiselle sijainnille, aivan uudistuvan asemanseudun lähelle ja kattavien palveluiden tuntumaan. Laadukkuus, energiatehokkuus ja kohtuulliset asumiskustannukset ovat olleet suunnittelun lähtökohta ja maalämmön sekä huolella suunniteltujen pohjaratkaisuiden ansioista asuminen Puroniityn Kimalluksessa on viihtyisää ja edullista. Varustelutaso on tasokas; kaikissa huoneistoissa on vakiovarusteina sälekaihtimet, kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sekä laadukkaat kodinkoneet. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi tilava, lasitettu parveke. Tämä tehokkaan pohjaratkaisun kolmio sijaitsee talon kulmassa. Olohuone on tilava ja kaikelle tarvittavalle on oma paikkansa. Nokian rautatieasema sijaitsee vain kivenheiton päässä, joten julkiset liikenneyhteydet ovat kohdallaan; Puroniitystä kuljet niin Nokian keskustaan kuin Tampereellekin sujuvasti jopa ilman omaa autoa. Rakentamisesta vastaa vastuullinen ja hyvämaineinen perheyritys Arkta Rakennus Oy, joka on toteuttanut toimivia ja aikaa kestäviä koteja Pirkanmaalle jo 34 vuotta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337713

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTokeenkatu 2 A 36, 37100 Nokia

KaupunginosaPuroniitty

Huoneluku3h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKalusteet ja komerot tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Työtasot laminaattia, välitilassa välitilalevy. Varusteina 60cm leveä kalusteuuni, 4-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu ja 60cm leveä astianpesukone sekä täyskorkea jääkaappipakastin. Tilavaraus mikroaaltouunille.

SaniteettitilatPistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä, 2kpl pyyheliinakoukustoja, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi CAT6, laajakaistaliittymä 100/100Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto pohjakerroksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 744,00 €

Velkaosuus131 156,00 €

Velaton hinta188 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta16 049,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike256,92 €/kk

Tontinvuokravastike60,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,92 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusavstike sisältää vain koron osuuden ja ilmoitettu korkotaso perustuu arvioon Euribor 12kk 1,5% + marginaali 0,85%. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Hoitovastikearvio 3,00€/m2/kk, tontinvuokravastikearvio 1,20€/m2/kk, pääomavastikearvio (vain korko) 0,1582€/osake/kk ja pääomavastikervio (korko+lyhennys) 0,4713€/osake/kk. Yhtiölainassa laina-aika 25v., joista lyhennysvapaata ensimmäiset 2 vuotta. Tonttiosuuden lunastushinta valmistuessa 16.049€ ja tonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2674 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta16 049,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuus mahdollista lunastaa valmistumisen yhteydessä ja myöhemmin vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Vuokranantaja Obsido Omakotitalotontti Ky Vaihtoehtorahasto, sopimus voimassa 20.4.2072 asti.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot/väestösuoja, kuivaushuone, kylmä ulkoiluväline/pyörävarasto, kaapeli-TV, etäluettavat vesimittarit, ovipuhelimet, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiöllä on yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä jätteiden syväkeräysastiat Asunto Oy Puroniityn Kuiskeen kanssa. Lukitusjärjestelmänä Abloy Easy.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2382 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 1 km), Uimahalli (n. 1.6 km), Uimaranta (n. 2.6 km), Keskusurheilukenttä (n. 2 km), Terveyskeskus (n. 2.5 km)

KoulutAlhoniityn koulu (luokat 1-9) (n. 0.65 km), Kankaantaan koulu (luokat 1-6) (n. 1.8 km), Nokianvirran koulu (luokat 7-10) (n. 1.5 km), Emäkosken koulu (luokat 7-9) (n. 2.9 km), Lukio (n. 1.3 km)

PäiväkotiKyyninkadun vuoropäivähoitokoti (n. 0.8 km), Puropuiston päiväkoti (n. 0.95 km), Alhoniityn päiväkoti (n. 1.1 km), Lauttalan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km), Rautatieasema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Maununkatu (n. 0.6 km), S-Market Myllyhaka (n. 0.8 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.1 km), K-Market Myllyhaka (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala yrittäjä, LKV, YKV p.050 597 1531 tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa

Keskusta, Nokia

Otsikko

Teksti