91 m² / 91 m²4h, k, kph, eril. wc

Souranderintie 22, Keskusta, Nokia

159 000,00 €Velaton hinta

124 549,90 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Hyväkuntoinen, omatonttinen tilava perheasunto Nokian keskustassa

Iso lasitettu parveke länteen
Keskeinen sijainti keskustassa lähellä Sote-keskusta ja rautatieasemaa
Koko huoneiston läpi tehdyt laajat remontit
Käyttövesi ja viemärit remontoitu

Omalla tontilla sijaitseva, remontoitu trendikkään näköinen talo, jossa tarjolla hyväkuntoinen asunto isolla neljällä huoneella. Eteinen olohuone ja keittiö luovat yhdessä avaran kokonaisuuden. Eteisessä ja makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa. Käyttövesiputkisto on uusittu 2016 ja silloin on myös sukitettu viemärit. Kylpyhuoneen remontti on tehty samassa yhteydessä. Taloyhtiössä on 2023 valmistunut julkisivuremontti, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat ja parvekkeet. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Nokian juna-asema ja linja-autoasema ovat vain 200 metrin päässä, joten julkiset yhteydet ovat erinomaiset. Uusi sotekeskus on kadun toisella puolen ja lähikauppakin kivenheiton päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336043

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSouranderintie 22, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, eril. wc

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph tehty 2007, keittiö tehty 2007, lattiat uusittu 2007, erillinen wc remontoitu 2007.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesi ja uuni(uusittu 2023)

SaniteettitilatSuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

TelevisioliitäntäSuuryhteisantenni / QAM

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: tapetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 549,90 €

Velkaosuus34 450,10 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike404,95 €/kk

Rahoitusvastike277,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä682,33 €/kk

VesimaksuVedestä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 9,00 €/kk, autotalli lämmin 31,00 €/kk ja autotalli kylmä 15,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Souranderintie 20-22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5485 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTalo 20 tiili, talo 22 betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, suuryhteisantenni QAM

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalot 20-22: 1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus, vesikaton päällysteen uusinta. Talo 20 v. 1998 ja talo 22 v. 1995 autotallien kattojen uusinta. 2002 autotallien ovien korjaus ja maalaus. 2006 antennijärjestelmän digitointi. 2007 lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2009 kuntoarvio, pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2011 putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus, putkisaneeraushankesuunnitelma. 2012 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2013 autokansien tukimuurien korjaukset. 2014 putkisaneerauksen hankeohjelma. 2015 vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe. 2016 vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen toteutusvaihe, Qam-yksiköiden päivitys (antennijärjestelmä). 2016 lukitussuunnittelu. 2017 lukitusuudistus. 2018 julkisivujen ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus. 2019 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus sekä julkisivuremontin hankesuunnittelun toteutus sisältäen lisätutkimukset. 2020 lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti. 2021 pysty- ja pohjaviemärien pesut ja kuivaus, julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2022 julkisivuremontti (sis. ikkunat, ulko-ja parvekeovet sekä parvekkeiden kunnostus), ovikoodi otettu käyttöön, ilmanvaihtokone uusittu. TALO 20: 2000 syöksytorvien uusinta. 2002 sadevesikourujen uusinta. 2006 kylmähuoneen koneiston uusinta. 2009 eteläpäädyn rappauskorjaus. 2012 pesukoneen uusinta. TALO 22: 2000 autotallien edustan asfaltoinnin uusinta, saunaosastojen korjaus. 2003 porraskäytävien ja kellarikäytävän maalaus. 2005 syöksytorvien uusinta. 2006 sadevesikourujen uusinta. 2008 elementtisaumausten kunnostus. 2014 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen. 2018 kuivausrummun uusinta. 2021 pesutuvan pesukoneen uusinta. 2022 julkisivuremontti.

Tiedossa olevat korjauksetTalot 20 ja 22: talojen yhteiset jätteiden syväkeräysastiat 2023-2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2508 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään