54 m² / 54 m²2h,k,kph+lasit.parveke

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia

87 000,00 €Velaton hinta

87 000,00 €Myyntihinta

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 544 3282

VIIHTYISÄ TILAVA KAKSIO PERUSKORJATUSSA TALOYHTIÖSSÄ Rakennusaikakauden mukaisesti isot huoneet ja peruskorjauksen myötä asunto tämän päivän vaatimusten mukainen. Peruskorjauksessa remontoitiin kaikki huoneistot uudenveroiseksi ja taloyhtiön yhteiset tilat on uusittu, kuten komeat saunat sekä asukkaisen vapaassa käytössä oleva hyvin varusteltu kuntoiluhuone. Remontoituihin huoneistoihin kuuluu mm. pesutornit, höyrykylpykeskukset, hyvin varustellussa keittiössä myös taulu-tv. Myös säilytystiloihin on panostettu, makuuhuoneessa ja eteisessä on isot liukuovikaapistot ja asukkaiden käytössä irtaimistovarasto, pyörä- ja urheiluvälinevarastot. Alueella on säilytetty paljon mäntymetsää, lenkkipolkuja löytyy hyvin ja vieressä on lähikauppa. Noin 2 kilometrin päässä mm. Citymarket-kauppakeskus ja Lidl, myös koulu, päiväkoti ja bussipysäkki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31 on omatonttinen yhtiö, jossa peruskorjauksen 2010-2011 lisäksi on tehty kattavasti huoltoja ja esiin tulleita korjauksia. Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä, niin leikkipaikka kuin grillipaikka rajoittuu metsäalueeseen. Autotalliosakkeet myydään erikseen, hp. 15.000. Tilava autotalli sijaitsee heti asunnon alapuolella. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika, tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1330974

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia

KaupunginosaKoskenmäki

Huoneluku2h,k,kph+lasit.parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, Pihapiiri metsään rajoittuen

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaAutotalli, eri osakeryhmällä myydään hp 15.000 €

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusinta ja kylpyhuoneen saneeraus ja vesieristys, huoneistosähkökeskuksen vaihto 2011 (Taitokaari Oy). Kuivien tilojen lattioiden ja seinien rakojen tiivistykset 2019.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2011 rakentajan toimesta taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, keittiön taulutv, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSuihku/höyrysuihkukaappi, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesutorni. Lattialämmitys.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko(kaapisto), pyykinpesukone, kuivausrumpu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatReilunkokoiset liukuovikaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3864 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 lämmönvaihtimen uusinta. 2010 julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat. 2011 tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), syväkeräysastiat. 2014 vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2016 vesikatteen maalaus. 2018 laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta. 2019 korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, huoneiston D 25 kph:n uusiminen, huoneiston D 30 kph:n ja saunan uusiminen. 2022 huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset: Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019. Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014. Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014. Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014. Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30 4.4.2014. Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. Sisäilmatutkimus D 30 10.1.2017. Raportti D 30 virheistä ja puutteista (psh ja sauna) 5.5.2018. Asbestikartoitus 20.3.2018. Peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022: Julkisivusaumojen uusimisen suunnittelu, palokatkojen toteutuksen selvitystä/suunnittelua, sisäänkäyntien portaat. 2023: Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, julkisivujen saumaukset, pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu. 2024: Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspattereiden lisäys, pohjaviemärien uusiminen. 2025: Ikkunoiden huolto/kunnostaminen/uusiminen, parvekeseinien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.5 km)

KoulutKoskenmäen koulu (n. 0.9 km), Nokian koulu (n. 1 km), Emäkosken koulu (7.-9. lk) (n. 0.9 km)

PäiväkotiOrelinkadun päiväkoti (n. 0.02 km), Menkalan pk (n. 1.3 km), Puropuiston vuoropäiväkoti (n. 2.4 km), Kartanon pk (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0.1 km), K-Citymarket, Lidl (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki YKV, LKV p. 050 544 3282 elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa