Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3864 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 lämmönvaihtimen uusinta. 2010 julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat. 2011 tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), syväkeräysastiat. 2014 vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2016 vesikatteen maalaus. 2018 laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta. 2019 korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, huoneiston D 25 kph:n uusiminen, huoneiston D 30 kph:n ja saunan uusiminen. 2022 huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys.
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset:
Peruskorjauksen 2010-2011 takuutarkastus 6.9.2019. Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013. Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014. Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014. Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014. Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30 4.4.2014. Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014. Sisäilmatutkimus D 30 10.1.2017. Raportti D 30 virheistä ja puutteista (psh ja sauna) 5.5.2018. Asbestikartoitus 20.3.2018. Peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2022: Julkisivusaumojen uusimisen suunnittelu, palokatkojen toteutuksen selvitystä/suunnittelua, sisäänkäyntien portaat.
2023: Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, julkisivujen saumaukset, pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu.
2024: Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspattereiden lisäys, pohjaviemärien uusiminen.
2025: Ikkunoiden huolto/kunnostaminen/uusiminen, parvekeseinien korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään