58,1 m² / 58,1 m²2h, k, kph, vh, las.parv

Maununkatu 7, Keskusta, Nokia

94 000,00 €Velaton hinta

72 843,79 €Myyntihinta

Tiia-Mari Harhala

Myyntineuvottelija

tiia.harhala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407150022

Taloyhtiössä putkiremontti tehty.

Arjen tarvittavat palvelut lähellä.
Hyvät kulkuyhteydet.
Tilava pohjaratkaisu.

Nyt vapautumassa Nokian keskustasta läpitalon valoisa kaksio. Koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on tilavat huoneet ja kivasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle lännen suuntaan. Makuuhuoneessa on seinällinen kaappitilaa ja vielä lisää säilytystilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta. Vaaleaan keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne sopii pesukone. Kellarikerroksessa on kylmäsäilytystilat ja irtaimistovarasto. Sieltä löytyy myös taloyhtiön saunatila. Asunto Oy Maununkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tarvittavat kunnostustyöt on suoritettu aina ajallaan. Sijainti on mahtava, sillä kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasemakin on aivan vieressä. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Varaathan oman esittelysi pian! Tervetuloa ihastumaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.5.2022
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319937

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaununkatu 7, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, las.parv

Asuinpinta-ala58,1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58,1 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, kiinteät kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

TelevisioliitäntäKeskusantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 843,79 €

Velkaosuus21 156,21 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike261,34 €/kk

Rahoitusvastike116,35 €/kk

Erityisvastike10,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,71 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = korjausvastike. Autotallivuokra 40,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Maununkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3271,1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra2375 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, kylmäsäilytystilat, sauna, väestönsuoja ja kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1998 (ei parvekeikkunat), parvekeremontti 2001, lämmönvaihtimen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, pääviemäreiden huuhtelu 2006, autonlämmitystolpat uusittu 2007, yleisten tilojen +tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen 2008, kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008, vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset 2009, saunaosaston kunnostus 2010, sisäänkäyntiraput uusittu 2011, kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet 2012, autotalliovien maalaus 2013, 10v. energiatodistus 2013, tuuletusparvekeremontti, piipunpurkaminen ja sokkelin maalaus 2014, putkistojen kuntotutkimus 2015, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2016, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016, taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017, talotekninen peruskorjaus (sis. viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, kellarikäytävän wc:n saneeraus, taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, osaan huoneistojakylpyhuonesaneeraus ja ilmanvaihtokanaviston nuohous + ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus) 2018, lukoston uusiminen 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: julkisivun kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, katon kuntoarvio, taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman mukaan 2024 korjataan 6 kpl pesuhuoneita, lämmönjakohuoneen saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1969,2 m²