91 m² / 91 m²4h, k, kph, erill. wc, lasit. parv.
Souranderintie 22, Keskusta, Nokia
122 000,00 €Velaton hinta
122 000,00 €Myyntihinta
91 m²Souranderintie 22, Keskusta, Nokia
Jukka-Pekka Ruopio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi
puh. +35850 407 8480
Avarat tilat tarjoava koti keskustan palveluiden ääreltä.
- Mainiot kulkuyhteydet. Linja- ja rautatieasema löytyy läheltäsi.
- Viereen valmistuu Nokian uusi hyvinvointikeskus.
Tilava koti kolmannesta kerroksesta vapautumassa. Sijainti keskustassa on erinomainen ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Linja- ja rautatieasemalle kipaisee tuossa tuokiossa ja lisäksi viereen valmistuu Nokian uusi hyvinvointikeskus. Asunnon tilat ovat selkeät ja avaran olohuoneen voi sisustaa monin tavoin. I-mallisen keittiön yhteydessä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on kaunis jalallinen amme. Wc on puolestaan erillinen. Kolmesta makuuhuoneesta voi sitten valita ja sisustaa sopivat tilat kukin toiveidensa mukaan. Lisäksi asunnolla on tilava parveke lännen suuntaan. Taloyhtiön kellaritilassa asunnon käytössä on irtaimistovarasto ja lisäksi kylmäkellari. Lisäksi täältä löytyy yhteiskäytössä olevia tiloja mm. pesutupa, sauna ja askarteluhuone, missä on muutama kuntoilulaitekin. Vesi-ja viemärijärjestelmät on saneerattu vuonna 2016. Vuoden 2022 aikana taloyhtiössä toteutetaan julkisivusaneeraus. Näin ollen talon ulkoasu saa kaipaamansa kohennuksen. Tämän asunnon osalta arvioidut lainaosuus sekä pääomavastike selviävät lisätiedoista. Tervetuloa tämän kodin esittelyyn. Sovitaan sinulle sopiva aika ja keskustellaan lisää.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Asunnon tiedot
Kohdenumero1316867
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSouranderintie 22, 37100 Nokia
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasit. parv.
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Näkymät Puropuistoon
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKph: amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Erillinen wc: tarvikekomero, allas ja peili
MakuuhuoneMh 1 liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei mh 3)
TelevisioliitäntäSuuryhteisantenni/QAM
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta ja laminaatti
Kylpyhuone lattiaKph: Laatta, wc: muovi
Kylpyhuone seinätKph: Laatta, wc: maali/laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMh 1 laminaatti, mh 2 parketti, mh 3 muovimatto
Makuuhuone seinätMh 1 ja 2 maalattu, mh 3 maalattu/tapetti
Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, komerot, lasitiiliseinä makuuhuoneeseen
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta122 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta122 000,00 €
Hoitovastike395,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,85 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaJulkisivusaneerauksen arvioitu lainaosuus on 38618,83 € ja arvioitu tuleva pääomavastike on 184,24 € / kk isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Souranderintie 20-22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5485 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, irtaimistovarastot, kylmäkellari, väestönsuoja, suuryhteisantenni QAM
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalot 20-22: 1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus, vesikaton päällysteen uusinta. Talo 20 v. 1998 ja talo 22 v. 1995 autotallien kattojen uusinta. 2002 autotallien ovien korjaus ja maalaus. 2006 antennijärjestelmän digitointi. 2007 lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2009 kuntoarvio, pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2011 putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus, putkisaneeraushankesuunnitelma. 2012 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2013 autokansien tukimuurien korjaukset, vesikaton kuntokartoitus. 2014 putkisaneeraushankeohjelma. 2015 vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe. 2016 vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen toteutusvaihe, Qam-yksiköiden päivitys (antennijärjestelmä), lukitussuunnittelu. 2017 lukitusuudistus. 2018 julkisivujen ja julkisivurakenteiden, parvekkeiden, autohallien kuntotutkimus. 2019 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus sekä julkisivuremontin hankesuunnittelun toteutus. 2020 lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti.
TALO 20: 2000 syöksytorvien uusinta. 2002 sadevesikourujen uusinta. 2006 kylmähuoneen koneiston uusinta. 2009 eteläpäädyn rappauskorjaus. 2012 pesukoneen uusinta.
TALO 22: 2000 autotallien edustan asfaltoinnin uusinta, saunaosastojen korjaus. 2003 porraskäytävien ja kellarikäytävän maalaus. 2005 syöksytorvien uusinta. 2006 sadevesikourujen uusinta, pesukoneen uusinta. 2008 elementtisaumausten kunnostus. 2014 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen. 2018 kuivausrummun uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2021 sekä julkisivuremontin käynnistäminen 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTieto löytyy asumiskustannuksista.
MuutaRakennuksen alkuperäisiä kylpyhuoneita ei ole suunniteltu käytettäväksi ilman ammetta. Amme on ollut alkuperäisvarusteena jokaisessa asunnossa ja se on suojellut rakenteita veden rasituksilta. Rakenteiltaan alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita ei suositella käytettäväksi ilman ammetta tai märkätilasaneerausta.
Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessaan 23.11.2021 päättänyt aloittaa julkisivujen saneerauksen. Saneeraus alkaa alkuvuodesta 2022 ja päättyy loppuvuodesta 2022. Remontin kustannukset jaetaan huoneistokohtaisesti ja talokohtaisesti. Urakkasopimukset on allekirjoitettu.
Lainaa julkisivuremonttiin on nostettu 275 000,00 € ja laina-aika on 25 vuotta.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2508 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 0,9 km), Uusi Hyvinvointikeskus vieressä, valm. 2023 (n. 0,01 km), Kirjasto (n. 0,8 km)
KoulutKankaantaan koulu (1-6 lk) (n. 1,3 km), Nokianvirran koulu (7-10 lk) (n. 1,1 km), Alhoniityn koulu (1-6 lk) (n. 1,2 km)
PäiväkotiPuropuiston päiväkoti (n. 0,16 km), Tyttölän päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRautatie- ja linja-autoasema (n. 0,19 km)
RuokakaupatK-Market Maununkatu (n. 0,09 km), Prisma Nokia (n. 1,5 km), K-Supermarket Löytis (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia / Jukka-Pekka Ruopio, LKV, KiAT, 050 407 8480, jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
Keskusta, Nokia
Otsikko
Teksti