45 m² / 45 m²2h, kk, kph

Orelinkatu 5, Koskenmäki, Nokia

47 900,00 €Velaton hinta

45 050,98 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 407 3030

Heti vapaa

Kauniisti remontoitu

Upea mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Valoisa ja tilava kaksio, joka on kauniisti remontoitu. Lähellä ovat kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä huoneisto on toisessa kerroksessa. Keittiö on yllättävän tilava ja sinne mahtuu pieni keittiönpöytä hyvin. Tähän huoneistoon mahtuu mukavasti kaksi vuokralaista. Päätyhuoneistosta on näkymät rauhalliseen puistoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1294205

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrelinkatu 5, 37100 Nokia

KaupunginosaKoskenmäki

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 050,98 €

Velkaosuus2 849,02 €

Velaton hinta47 900,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike36,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5 €/talous/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orelinkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5047,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut, ovet, ikkunoiden ja sisäpuolisten tilojen kunnostus ja maalaus 2003, autopaikkojen lisärakentaminen ja sähköistys sekä jätepiste 2004, tv-verkon digitalisointi 2006, lukkojen ja vesikaton uusiminen 2008, iv-puhdistus ja säätö 2008, kaukolämpöön liittyminen omalla liittymällä ja lämmönjaon perusparannus 2009, jätevesipumppaamo ja A-rapun sisäänkäynti uusittu sekä piha asfaltoitu 2010, rinneraput ja sokkelin vesieristys- ja salaojitusurakka 2011, pystylinjojen alaosien kuvaus pumppaamolle asti 2011, pesutuvan kunnostus 2012, lukostojen uudelleensarjoitus, kellaritilojen ja porraskuilujen maalaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, 13 alkuperäisten ja huonokuntoisten pesutilojen kunnostaminen 2015-2016, läpivalaisukuvaus kellarikerroksen viemäriverkostosta 2017, ulkovalaistus, seinävalaisimet, liiketunnistimet 2017, lämpötilamittaukset (10 huoneiston otanta) 2018, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2018, jätevesipumppaamon laitteiden uusiminen 2019, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: kartoitetaan taloyhtiön saneerausvaihtoehtoja 2020, energiaselvitys 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2019 päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiö taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 13.8.2020 päätti käynnistää korjaushankkeen. Hankkeeseen päätettiin ottaa mukaan kellarin runkovesijohtojen uusiminen, kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus ja kolmen huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus. Hankkeeseen päätettiin nostaa max 500 000 euron pankkilaina 25 vuodeksi.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1671,5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala170,5 m²