Myytävät asunnotNokiaRuskeepää
KT1261682NokiaEUR90000Nokia
542h, k, kph, p

Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia

90 000,00 €Velaton lähtöhinta
90 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

54Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Kylpyhuoneeseen kuuluu pesutorni
Kylpyhuoneeseen kuuluu pesutorni
Höyrysuihku
Höyrysuihku
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Makuuhuone
Makuuhuone
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia
Rinnekatu 31, Ruskeepää, Nokia

Muuttovalmis

    Hyväkuntoinen, tilava kaksio rauhallisella sijainnilla, palveluiden läheisyydessä. Tähän kotiin pääsee tarvittaessa muuttamaan nopeastikin. Sopii moneen eri elämäntilanteeseen mainiosti. Arkeen tuo mukavuutta höyrysuihku ja iso lasitettu parveke, josta mukavat puistomaiset näkymät. Huoneiston mukana tulee pesutorni sekä integroitu mikroaaltouuni muun normaalin varustuksen kanssa. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1261682
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia
    KaupunginosaRuskeepää
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi (höyrysuihku), peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta90 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuokra autopaikka lämmin 10,00 €/kk ja vuokra autopaikka kylmä 5,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3864 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta -06. Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, uudet lämmitystolpat, asfaltointi -10. Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 2010-2011. Yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, syväkeräysastiat -11. Vesikatteiden korjaukset, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -14. Vesikatteen maalaus -16. Laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta -18. Korvausilmaventtiileiden asennus huonesitoihin -19. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja - tutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus -12, kuntoarvio -13, takuutarkastus -13, kellaritilojen katselmus -13, lämpökuvausraportti -14, lattiakaivojen vesieristeiden tarkastus raportti -14, parvekeseinien lämpökuvausraportti -14, ikkunapeltien tarkastus -14, sähkölaitteiden varmennustarkastus -14, Destina lausonto taloyhtiössä todetuista virheistä ja taloyhtiön virhe ja puutelista Taitokaari Oy:lle -17, asbestikartoitus -18, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat -18.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihan kourjaustarpeet selvitetään, perustusten ja rungon korjaustarpeet selvitetään. Julkisivun saumaukset, sisäänkäytien portaat, parvekeseinät, ikkunoiden huolto/uusiminen. Katon korjaustarpeet selvitetään. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen uusiminen. Saunaosaston kunnostaminen. Lämmitysjärjestelmän kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspattereiden lisäys. Vesi- ja viemärisaneeraus. Huoneistojen nousuhormien uusiminen. Liittyminen valokuituverkkoon, sähköjen uusiminen. Huoneistojen kuivien tilojen lattiat/lattian ja seinän rajantiivistys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio peruskorjauksen virheiden ja puutteiden korjaukselle on 1 825 000-2 130 000€.
    MuutaYlim. yhtiökokous 21.3.2019 päätöksen mukaan nostettu 1.7.2019 hoitolaina 130 000€ (laina-aika 10 vuotta) huoneistojen D 25 ja D 30 korjaamiseksi, sekä Taitokaari Oy:n ja taloyhtiön oikeuden käyntikulujen kattamiseksi. Taloyhtiö on valittanut hovioikeuden päätöksestä 25.3.2019 korkeinpaan oikeuteen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskenmäen Koulu (n. 0,85 km)
    PäiväkotiMenkalan Päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0,18 km)
    RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia / Marja Orsila, 050 407 3030, marja.orsila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa