Myytävät asunnotNokiaKoskenmäki
KT1251568NokiaEUR115000Tampere Hervanta
673h, k, kph, lasit.p

Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia

115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
67Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
Rinnekatu 31, Koskenmäki, Nokia
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV Liisa Laukkanen

Liisa Laukkanen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

liisa.laukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 162 8515

    Tämä siististi asuttu kerrostalokolmio lähellä kauppaa, koulua, päiväkotia, bussipysäkkiä on remontoitu ja taloyhtiössäkin tehty mittavat remontit. Asunnossa on käytetty hyviä materiaaleja, lisäksi mm. kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi ja pesutorni. Kaapeli-tv, lasitettu parveke. Pistokepaikka pihassa vuokrattavissa. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Huom! Vaihdossa kaksio!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hervanta(Asunto Pirkanmaa Oy)Insinöörinkatu 19, 33720 Tampere050 434 9380
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1251568
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRinnekatu 31, 37120 Nokia
    KaupunginosaKoskenmäki
    Huoneluku3h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin filtterillä, integroitu mikroaaltouuni, tv, pesutorni
    SaniteettitilatHöyrysuihkukaappi, pesutorni, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilit, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike301,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä301,50 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3864 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta -06. Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajentaminen, uudet lämmitystolpat, asfaltointi -10. Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 2010-2011. Yhteisen leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta vesimittarilla, pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta (ei pohjaviemäri), pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste), porraskäytävien maalaus, autotallien ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, syväkeräysastiat -11. Vesikatteiden korjaukset, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -14. Vesikatteen maalaus -16. Laadittu suunnitelma LVIS-saneerauksesta -18. Korvausilmaventtiileiden asennus huonesitoihin -19. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja - tutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus -12, kuntoarvio -13, takuutarkastus -13, kellaritilojen katselmus -13, lämpökuvausraportti -14, lattiakaivojen vesieristeiden tarkastus raportti -14, parvekeseinien lämpökuvausraportti -14, ikkunapeltien tarkastus -14, sähkölaitteiden varmennustarkastus -14, Destina lausonto taloyhtiössä todetuista virheistä ja taloyhtiön virhe ja puutelista Taitokaari Oy:lle -17, asbestikartoitus -18, peruskorjauksen 2010-2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat -18.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihan kourjaustarpeet selvitetään, perustusten ja rungon korjaustarpeet selvitetään. Julkisivun saumaukset, sisäänkäytien portaat, parvekeseinät, ikkunoiden huolto/uusiminen. Katon korjaustarpeet selvitetään. Pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen uusiminen. Saunaosaston kunnostaminen. Lämmitysjärjestelmän kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspattereiden lisäys. Vesi- ja viemärisaneeraus. Huoneistojen nousuhormien uusiminen. Liittyminen valokuituverkkoon, sähköjen uusiminen. Huoneistojen kuivien tilojen lattiat/lattian ja seinän rajantiivistys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio peruskorjauksen virheiden ja puutteiden korjaukselle on 1 825 000-2 130 000€.
    MuutaYlim. yhtiökokous 21.3.2019 päätöksen mukaan nostettu 1.7.2019 hoitolaina 130 000€ (laina-aika 10 vuotta) huoneistojen D 25 ja D 30 korjaamiseksi, sekä Taitokaari Oy:n ja taloyhtiön oikeuden käyntikulujen kattamiseksi. Taloyhtiö on valittanut hovioikeuden päätöksestä 25.3.2019 korkeinpaan oikeuteen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1953 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNokian koulu (n. 0,5 km), Koskenmäen koulu (n. 0,4 km), Emäkosken koulu (n. 0,4 km)
    PäiväkotiMenkalan pv-koti (n. 1 km), Kartanon pv-koti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetSeutuliikenne (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km), Kauppakeskus Citymarket (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hervanta
    Asunto Pirkanmaa Oy, Insinöörinkatu 19, 33720, Tampere
    Puh. 050 434 9380
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Liisa Laukkanen 0401628515 tai liisa.laukkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu575 kertaa