33,1 m² / 33,1 m²Hallitila, wc, parvi

Rounionkatu 113, Lehtimäki, Nokia

62 000,00 €Velaton hinta

33 077,08 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Kolmenkulman alueella sijaitsee myytävänä oleva Talliosake. Yhteydet ovat todella hyvät, parissa minuutissa olet ohitustiellä, vieressä ABC, jos kahvi pääsee loppuaan tai tarvitset pientä purtavaa. Käyttökustannukset ovat kohtuullisella tasolla, hoito- ja rahoitusvastike yhteensä noin 200 euroa / kk. Tilalla kokoa noin 33 m2, lämmin talli, mihin on rakennettu parvi, joka laajentaa sen käyttömahdollisuuksia: varasto, harrastetila, tai vaikka "mancave". Vesipiste ja lattiakaivo, voit vaikka huuhtaista auton ... tilanteen niin vaatiessa, täältä löytyy myös wc, joten ei tarvitse rynnätä ABC:lle. Soita, niin sovitaan aika paikan päällä tutustumiseen. Koko tilan levyinen sähköovi, takaa tilan käytön koko leveydeltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341271

TalotyyppiAutotalli

SijaintiRounionkatu 113, 37150 Nokia

KaupunginosaLehtimäki

HuonelukuHallitila, wc, parvi

Asuinpinta-ala33.1 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.1 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaNokian kaupungilta saadun tiedon mukaan varastoparvet tarvitsevat aina joko toimenpide- tai rakennusluvan. Parvelle ei ole haettu toimenpidelupaa. Myyjä vastaa luvan hakemisesta kustannuksellaan.

Varustus

SaniteettitilatWc-istuin, pesuallas, vesivaraaja. Lattia maalattua betonia, seinät maalattu

LaajakaistayhteysElisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaista

Materiaalit

Muut huoneetTilassa parvi, lattiakaivo ja vesipiste. Lämmitys sähköpattereilla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 077,08 €

Velkaosuus28 922,92 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike41,25 €/kk

Rahoitusvastike171,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,85 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 5,00 euroa / m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kolmenkulman Talliosake

TalotyyppiAutotalli

Tontin pinta-ala20347 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistö Oy hallitus on kunnossapitotarveselvityksessä todennut, että kiinteistöyhtiö on niin uusi, että huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet ja takuukorjaukset riittävät seuraavan viiden vuoden korjaustarpeiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta8.2. Selvitykset ja tiedot, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Tontti hallinnanjakosopimuksella, määräosa 3881/5543. Hallinnanjakosopimus Nokia 536–16–29–1, Kiinteistö Oy Kolmenkulman Talliosake (A ja B rakennukset) ja Kiinteistö Oy Kolmenkulman Talliosake 2 (rakennus C). Liitteenä karttaliite, Kiinteistö Oy Kolmenkulman Talliosake hallinnoi yksin kartalle merkittyä aluetta A ja Kiinteistö Oy Kolmenkulman Talliosake 2 aluetta B. Yhtiölle on myönnetty 4620000 luotto, josta on nostettu 3379655,18 euroa. Luottoa ei ole enää nostettavissa. Kiinteistöllä ei ole loppuleimaa, koska samalla rakennusluvalla oleva kolmas rakennus on rakentamatta (rakennus C). Tiloja VAR1-VAR84 voidaan käyttää varasto- ja harrastetiloina. Jos käyttötarkoitus poikkeaa siitä, on muutokselle haettava asianmukainen lupa. Mikäli varastoissa säilytetään välineitä, joilla on mahdollisuus öljyvuotoon tai harjoitetaan korjaustoimintaa, öljynerotuskaivoihin on asennettava hälytysanturi. Tilat eivät sovellu pesulatoimintaan, eikä tiloissa saa majoittua. Palavien nesteiden ja kaasujen varastointi on kielletty ilman lupia ja merkintöjä. Tilan lämpötila on pidettävä vähintään +8 asteessa. Tilan haltija solmii oman sähkösopimuksen. Vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan vesilaitoksen taksalla osakkaalta. Kiinteistöllä ei ole jätesopimusta. Osakkaat järjestävät oman jätehuoltonsa tallikohtaisesti. Tavaran, tarvikkeiden ja jätteen varastointi sekä kulkuneuvojen pitkäaikaispysäköinti rakennuksen ulkopuolella on kielletty. Osakkaat vastaavat itse kaikista tilaansa rakennusaikana teettämistään tai valmistumisen jälkeen tehdyistä muutostöistä ja asennuksista (wc, parvi, keittiö, sähkötyöt, suihku, lämminvesivaraaja jne.) sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista. Osakkaan vastuulla on selvittää, vaatiiko työ (esim. wc, parvi, keittiö) kunnan rakennusvalvonnan luvan ja huolehtia tarvittavien lupien hakemisesta rakennusvalvonnasta. Tiloissa tehtävistä muutoksista ja lisävarusteluista ilmoitetaan yhtiölle muutostyöilmoituksella. Rakennusvalvonnan lupia vaativat työt valvotaan. Ilmalämpöpumppujen asentaminen vaatii aina yhtiön luvan sekä kunnan rakennusvalvonnan toimenpideluvan. Yhtiö on hakenut ilmalämpöpumpuille yhteisen kaikkia tiloja koskevan toimenpideluvan. Lupa on voimassa 13.4.2023 asti. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa ilman yhtiön lupaa ja valvontaa. Asennuksessa on noudatettava yhtiön ohjeita. Yhtiövastikkeeseen sisältyy Elisa, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista. Rekisteröinti soittamalla numeroon 010 190 240.

Liikehuoneistot84 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3616.9 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKankaantaan koulu (n. 3.4 km)

PäiväkotiPitkäniemen päiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki, Leppäkorpi (n. 0.3 km)

RuokakaupatABC (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa