51,5 m² / 51,5 m²2h+k+s

Jenunraitti 2, Nilsiä, Kuopio

45 500,00 €Velaton hinta

45 500,00 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja nykyaikaiseen rivitalokotiin Nilsiässä! Tämä kaunis ja kompakti asunto tarjoaa 51 neliön tilat yhdessä kerroksessa. Kodin sydämenä on valoisasta olohuoneesta avautuva, vuonna 2015 remontoitu keittiö. Yhdistetty olohuone ja keittiö luo tilan tuntua ja antaa paljon mahdollisuuksia sisustukseen. Asunnon kunto on hyvä, ja se on saanut kauniit vaaleat pinnat hiljattain tehdyssä remontissa. Juuri asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta niin kesällä kuin talvellakin! Sijainti on mitä parhain: rauhallisella asuinalueella vehreän luonnon ympäröimänä, mutta kuitenkin kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Nilsiästä löytyy hyvä koulu, kaupat ja liikuntapaikat. Lisäksi alueelta löytyy monipuoliset ulkoilumaastot sekä Tahkon matkailukeskus lyhyen ajomatkan etäisyydellä, joka tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden. Tule tutustumaan tähän kotiin - ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363471

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJenunraitti 2, 73300 Nilsiä

KaupunginosaNilsiä

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2015, lattiapinnat uusittu 2016, kaapistot uusittu, 2021-2022 huoneistossa tehty sisäpintaremonttia, maalausta, makuuhuoneen laipio, laipion höyrysulku on tarkistettu. Ilmalämpöpumppu 2023.

Vapautuminensop.mukaan esim. 1kk kaupoista

Varustus

KeittiöRemontoitu v.2015 Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, keraaminen liesi

SaniteettitilatPeili, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2023 asennettu ilmalämpöpumppu, laadittu erillinen ilmalämpöpumppusopimus joka on siirrettävä eteenpäin osakasmuutoksissa)

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 500,00 €

Hoitovastike180,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä180,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 6,36€/m3, vesi laskutetaan kulutuksesta puolivuosittain, Henkilökohtaiset sähkösopimukset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nilsiän Jenunraitti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2010 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateMuovipinnoitettu profilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Jokainen vastaa oman sisäänkäyntinsä puhdistuksesta ja hiekoituksesta.

Taloyhtiössä onYhteiskäytössä olevia tiloja ei ole.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 lumiesteet, 2007 vesikourut uusittu ja lisätty alastuloja, 2011 ulkopuolisten puuosien ja sokkelin huoltomaalaus. Eteläpäädyn päätypaneloinnin uusinta, 2012 piha-alueen korjaus, salaojitus, sadevesiviemäröinti, ulkovalaistus, lumiesteet takapihan puoleiselle lappeelle, 2013 etupihan as§altointi, 2013 huoneistojen väliaidat takapihalla, 2014 postilaatikkoteline, 2014 sähköpatterit tarkastettu/vaihdettu, 2015 kunnostusmaalauksia: eteläpääty, väliaidat, as. 3 etupihan aita, 2016 ilmanvaihdon puhdistus/nuohous, 2020 katto tarkastettu, lumiesteiden kiinnitykset tarkastettu ja korjattu, irtonaiset naulat vaihdettu ruuveihin, läpiviennit ja kattoluukut tarkastettu.

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. Yhtiökokouksessa on keskusteltu märkätilojen saneerauksesta, mutta yhtiökokouksen päätöksiä asiasta ei ole.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa

MuutaYhtiökokouksessa 20.6.2023 valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan parvekeovien uusinta ja kutsumaan ylimääräinen yhtiökokous päättämään ovien uusinnasta ja rahoituksesta.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala328 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNilsiän yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiNilsiän päiväkoti (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Supermarket Artomarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu518 kertaa