Myytävät asunnotNiittylahtiNiittylahti
OT1386718NiittylahtiEUR177000Joensuu
2098h+k+khh+h+s+2WC+vh

Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu

177 000,00 €Velaton hinta
177 000,00 €Myyntihinta
209Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu
Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu

    Tämä tilava perhekoti, joka tarjoaa runsaasti huonetilaa kahdessa kerroksessa on valmistunut vuonna 1999. Talo on täynnä monipuolisia tiloja ja mukavuuksia, jotka tekevät siitä täydellisen kodin. Ilmalämpöpumput ala- ja yläkerrassa tuovat säästöä ja lisämukavuutta ympäri vuoden. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva leivinuunitakka luo kodikasta tunnelmaa, ja tilavat eteinen sekä kodinhoitohuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja tilava aulatila, sekä kätevä wc. Alakerrassa puolestaan on olohuone, keittiö, makuuhuone ja käytännöllinen kuraeteinen sekä kodinhoito-, WC-, sauna- ja suihkutilat. Suunnittelussa on huomioitu perheen tarpeet – huoneet ovat avaria ja tilaratkaisut fiksuja. Keittiöstä on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka on oiva paikka rentoutumiseen. Talon omalla noin hehtaarin tontilla sijaitsee myös vuonna 2023 valmistunut talousrakennus, jossa on autotalli ja kahden auton autokatos, jätekatos ja leikkimökki. Hammaslahden Niittylahden rauhallinen ympäristö ja luonnonläheisyys tekevät tästä kodista täydellisen paikan asumisviihtyvyydelle. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja Joensuun keskustaan on hyvät yhteydet, joten kaikki tarvittava on lähellä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1386718
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKukkupääntie 66, 82220 Niittylahti
    KaupunginosaNiittylahti
    Huoneluku8h+k+khh+h+s+2WC+vh
    Asuinpinta-ala209 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1/2
    Käyttöönottovuosi1999
    KäyttövesiJoensuun Vesi Oy
    JätevesihuoltoImeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämminvesivaraaja uusittu ja nuohottu Iv-putket 2014, lasitettu terassi rakennettu 2018, kaikki termostaatit uusittu 2021, asennettu ilmalämpöpumput omilla ulkoyksiköillä ala- ja yläkertaan, uusittu ilmanvaihtokoje ja nuohottu Iv-putket 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala9780 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus400 m² Kokonaisrakennusoikeus on 400 kem2, josta käytetty yhteensä 372 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus on 28 kem2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jätekatos, leikkimökki
    AutopaikkaKahden auton autokatos ja autotalli
    Maapohjan pinta-ala9780 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiliitännälllä), astianpesukone, kiertoilmauuni. Kaapistojen pöytätasot kiveä/Mdf-muovipinnoite.
    SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, kaksi suihkua (alakerran ph:ssa), peili, lattialämmitys (alakerrassa), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, sähkösauna, seinät ja katto kuusipanelia, lauteet haapaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (vaatehuoneessa), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen liukuovivaatekaappi, keskuspölynimurivalmius (putkisto tarkistettava.
    LaajakaistayhteysMobiiliyhteydet
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLasikuitutapetti/maalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti/maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti alakerrassa ja yläkerrassa muovimatto
    Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti/maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone, kaapistot, vesipiste, allas, pesukoneliitäntä. Lattia klinkkerilaatta, seinät laatta/maalattu. Lattialämmitys. Kuraeteistila, jossa WC, vesipiste/allas, kaapistot, kuivauskaappi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta177 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta177 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta käytetty n. 6 m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18000 kWh/vuosi 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy, 600 l säiliön tyhjennys kerran/kk, tyhjennysmaksu 14,91 €/kerta, perusmaksu 27,64 €/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Kukkupää-Silo-ojan yksityistiemaksu 163,60 €/vuosi 2024. Kukkuraitin yksityistiemaksu 148,12 €/vuosi 2024..
    Muut maksutPihan auraus yksityisen urakoitsijan toimesta 49,46 €/kerta.
    Kiinteistövero757,12 vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHammaslahden taajamassa (n. 12 km), Joensuun keskustan palvelut (n. 16 km)
    KoulutNiittylahden alakoulu (n. 3 km), Hammaslahden alakoulu (n. 7 km), Pyhäselän yläkoulu ja lukio (n. 9 km)
    PäiväkotiNiittylahden päiväkoti (n. 3 km), Niittylahdenrannan päiväkoti (n. 7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 6-tien varressa (n. 2.5 km)
    RuokakaupatK-Market Hammaslahti (n. 12 km), S-Market Hammaslahti (n. 12 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen LKV, 045 611 8650, matti.partanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu413 kertaa
    Vastuullista välittämistä