Myytävät asunnotNiittylahtiNiittylahti
OT1339445NiittylahtiEUR280000Joensuu
134,5 / 1595h, k, s, khh, ph, 2xwc, autokatos kahdelle autolle

Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu

280 000,00 €Velaton hinta
280 000,00 €Myyntihinta
134.5Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
Perennakuja 1, Niittylahti, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Koti sinulle, joka arvostat nykyaikaista omakotitaloasumista! Niittylahdessa asuessasi saat nauttia luonnosta sekä rauhallisesta asuinalueesta. Ympärilläsi on loistavat puitteet arkiseen ulkoiluun läpi vuoden ja päivittäiset palvelutkin sijaitsevat kohtuullisten etäisyyksien päässä. Näistä syistä alue onkin eritoten lapsiperheiden suosima. Vuonna 2017 valmistunut kerrassaan ihastuttava koti sijaitsee puistokaistaleeseen rajoittuvalla vuokratontilla. Isolla pihalla on hyvin tilaa temmeltää ja nauttia olostaan esimerkiksi nuotiopaikalla grillaillen. Reunustava puistokaistale sekä kasvava pensasaita puolestaan tarjoaa aina kaivattua näkösuojaa naapuriin päin. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja suunnittelussa on panostettu toimivaan pohjaratkaisuun ja arjen helppouteen. Myös materiaalivalinnat on tehty kestämään aikaa niin tyylillään kuin laadullaan, mm. niin keittiön kuin kodinhoitohuoneen tasoissa on trendikkäät tammitasot. Keittiö- ja olohuonetilassa on normaalia korkeampi huonekorkeus, mikä saa koko kodin tuntumaan neliöitään avarammalta.Olohuoneen korkeat lämpö-ikkunat ovat päällystetty läpinäkyvällä kalvolla suojaamaan auringon valon heijastusta. Valkoinen varaava takka- tuo talven pimeisiin iltoihin tunnelmaa ja lisälämpöä vesikiertoisen lattialämmityksen rinnalle. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, mikä lämmitys -ominaisuuden lisäksi viilentää kuumina kesäpäivinä. Voisiko tämä olla teidän tuleva kotinne?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1339445
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLauta
    SijaintiPerennakuja 1, 82220 Niittylahti
    KaupunginosaNiittylahti
    Huoneluku5h, k, s, khh, ph, 2xwc, autokatos kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala134.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala159 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan, Joensuun vesi
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, poistoilmalämpöpumppu NIPE F750 esilämmitysyksiköllä SAM 40, varaava takka, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePystysaumakate, Ruukki Classic
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEteisen lattian laatoitus vaihdettu 2022
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta
    Lisätietoja huoneistostaLangaton lattialämmitystermostaatti- järjestelmä, Matrix Wave PLUS

    Tontti

    Tontin pinta-ala1507 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra902 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaYleinen uimaranta 1 km
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä lämmin-ja kylmävarasto
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle
    Piha-alueetNuotiopaikka, grilli, luonnonkivipenkki, kukka-istutukset, omenapuita 2 kpl ja vaahtera.
    Maapohjan pinta-ala1507 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, kaapistot, tammitasot keittiössä ja kodinhoitohuoneessa.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc+ erillinen wc, sähkösauna.
    OlohuoneKorkeat lämpölasi-ikkunat olohuoneessa, auringonsuojakalvoilla, varaava takka, verhotangot
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu,
    LaajakaistayhteysMobillinettiyhteys
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetSaunassa pilarikiuas, lauteet lämpökäsitelty mäntyä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta n. 4 km3
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11000-13000 kWh / 4 henkilöä
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaisesti
    Muut maksutBLC-valokuitu sopimus tehty, aloitus keväällä, 568€.
    Kiinteistövero430€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Reijola (n. 7 km)
    KoulutNiittylahden koulu (n. 4.7 km)
    PäiväkotiNiittylahdenrannan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Reijola (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti, p.046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu627 kertaa
    Vastuullista välittämistä