77 m² / 77 m²3h+k+sauna

Tallikivenkuja 4, Neuvoton, Hamina

59 000,00 €Velaton hinta

51 007,56 €Myyntihinta

Asuntokohtainen piha on aurinkoinen!

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen rivitaloasuntoon! Kodissa on mukava ja kodikas tunnelma. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on oma sauna rentouttaviin hetkiin sekä aurinkoinen piha, missä voit nauttia auringonpaisteesta. Asunnon pinnat on remontoitu, joten voit astua sisään mukavin mielin. Keittiössä on uusitut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta ja miellyttävää. Lisäksi ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan. Taloyhtiön maalämpö tuo edullista lämmitystä. Extrana huoneistokohtainen lukittava autokatospaikka! Tämä asunto sijaitsee Neuvottomassa, missä on rauhallinen ilmapiiri. Meren läheisyys tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia ja virkistystä arkeen. Alueen palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä alakoulu, päiväkoti, eskari ja kauppa sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta lapsiperheille. Lisäksi Kotkan ja Haminan keskustoihin on lyhyt matka, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista. Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi! Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi 044 035 5589

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367017

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTallikivenkuja 4, 49490 Neuvoton

KaupunginosaNeuvoton

Huoneluku3h+k+sauna

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka (huoneistokohtainen lukittava autokatospaikka)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on pintaremontoitu

Korjaus- ja muutostyötLaminaatit vaihdettu -22, seiniä maalattu ja tapetoitu -22, sisäkatto maalattu -22, keittiön kodinkoneet uusittu -22, wc:n pintaremontti -21, ilmalämpöpumppu laitettu -21.

VapautuminenAsunto vapautuu kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön kodinkoneet pois lukien arkkupakastin on uusittu 2022.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, sähkösauna. Erillinen wc: peilit, kaapistot (wc pintaremontoitu ja wc-istuin uusittu)

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, osa valaisimista, ilmalämpöpumppu (laitettu 2021), hälytys-/valvontajärjestelmä (siirrettävissä), pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKPH: laatta. WC: laatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta. WC: maali/puolipaneli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen seinätTapetti, puolipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 007,56 €

Velkaosuus7 992,44 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike338,80 €/kk

Rahoitusvastike103,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä442,19 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous päätti maalämpö pääomavastikkeeksi 0,080 €/os 1.5.2024 alkaen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muurasrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja hiekoitukset on ulkoistettu

Taloyhtiössä onVarasto, pyörävarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-2004 kylpyhuoneet saneerattu, 2005 pannuhuoneen saneeraus, 2006 kattoremontti, 2008 takaovet uusittu, 2009 autokatoksen edustan asfaltointi, 2010 takaikkunat uusittu, patteriverkoston tasapainotus, 2011 asuintalon katon etulaudoitus uusittu peltiseksi, autokatoksen alta vedetty uusi salaojaputki, huoneisto 8 vesivahinko, 2012 kiertovesipumppu ja varapumppu, 2015 huoneiston 4 kylpyhuoneen saneeraus, 2016 uusittu etu ulko-ovet lukituksineen ja etuikkunat uusittu. 2019 kosteusvauriokorjaukset huoneisto 6, 2022 kosteusvauriokorjaukset huoneistot 3 ja 4, 2022 lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmöksi, 2023 huoneiston 9 kylpyhuoneen saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024 - 2029: varastojen uusiminen/kunnostus, takapihojen aitojen maalaus/kyllästys. Autokatoksen kattopinnoitteen uusiminen. Kattoon tarvittavia huoltotöitä. Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. Viemäriputkiston kuntokartoitus (suositus 5 vuoden välein). Käyttövesiputkien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiöllä on käytettävissä tililimiitti 10.000€. Luottolimiitti on rahoitus, joka helposti saatavilla rahoitustarpeen ilmaantuessa.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala692 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNeuvottoman koulu (n. 1 km)

PäiväkotiNeuvottoman päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu158 kertaa