447 m² / 487 m²Asunto 1: 5h,k,s, kph, wc, khh 115 m2 Asunto 2: 4h, k, s, kph 95 m2 Liiketila 1: 125 m2 Liiketila 2: 115 m2
Timpurintie 4, Nastola-Rakokivi, Lahti
295 000,00 €Velaton hinta
277 631,00 €Myyntihinta
447 m²Timpurintie 4, Nastola-Rakokivi, Lahti
Nykyinen liiketilojen pohjakuva
95m2 asunto
115m2 asunto
rakennuslupa voimassa toisen liiketilan asunnoksi muuttamiseksi
Nykyinen liiketilojen pohjakuva
95m2 asunto
115m2 asunto
rakennuslupa voimassa toisen liiketilan asunnoksi muuttamiseksi
Reijo Pellikka
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 374 7666
Huipputilaisuus saada aivan Rakokiven liikekeskuksen ytimestä koko kiinteistö liiketiloineen ja asuntoineen. Lisäksi korkealla ovella varustettu suuri autotalli/varasto. Vuonna 1990 valmistunut hyväkuntoinen rakennus kaukolämmössä ja omalla tontilla. Katto äskettäin uusittu 40 000 eurolla ja muutenkin kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta. Kaksi asuntoa ja toinen liikehuoneisto sekä autotalli ovat vuokrattuina tuottaen vuotuiset 34 510 € sekä vesimaksut 3 000 € ja toisesta liiketilasta vuokraamalla vielä lisätuotot. Otathan minuun yhteyttä lisätietojen saamiseksi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1337969
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiTimpurintie 4, 15550 Nastola
KaupunginosaNastola-Rakokivi
HuonelukuAsunto 1: 5h,k,s, kph, wc, khh 115 m2 Asunto 2: 4h, k, s, kph 95 m2 Liiketila 1: 125 m2 Liiketila 2: 115 m2
Asuinpinta-ala447 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala487 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenLiikehuoneisto A heti, muut vuokrattuna. As. 1 vuokra 1153/kk + vesi 147, as 2. 872,90/kk + vesi 63, liiketila B 700/kk + vesi 40, autotalli 150/kk
Varustus
KeittiöMolemmissa asunnoissa keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatMolemmissa asunnoissa , sähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja suuremmassa asunnossa kodinhoitohuone
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKaakeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta277 631,00 €
Velkaosuus17 369,00 €
Velaton hinta295 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKiinteistön hoitokulut v. 2021 => 14 275 € ja tuotot 34 320 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nastolan Ruustinna
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala864 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rakennuslupa toisen liikehuoneiston muutos asunnoksi
2019 salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2019 asfaltointi takapiha ja etupihan seinän vierusta
2021 katon uusiminen sis. kattoturvatuotteet, räystäät ja syöksyputket
2021 julkisivun ikkunapielien ja -puitteitten huoltomaalaus
Asunto 95 m2:
2014 sisäkattojen panelointi
2015 keittiökaappien ja tasojen sekä hanan uusiminen
2015 liesituuletin uusittu
2021 jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja uuni uusittu
2021 ilmalämpöpumppu Panasonic
Asunto 115 m2:
2012 saunan lauteet ja kiuas uusittu
2012 keittiön saneeraus
2012 jää-viileäkaappi, liesituuletin, sähköliesi ja uuni uusittu
2014 ilmalämpöpumppu Mitsubishi
2014 laminaattilattiat puulattian päälle
2021 väliseinän asennus lisämakuuhuoneen saamiseksi
Tiedossa olevat korjaukset-
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala210 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta, valaistut ulkoilumaastot, Pajulahden urheiluopisto, uimahalli (n. 1 km)
KoulutNastopoli (n. 0.1 km)
PäiväkotiRakokivi (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatS- ja K-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA
reijo.pellikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa