121,4 m² / 265 m²YK: Oh, 4mh, k, s, 2kph/wc, khh, ter/parv AK: 1h, k, kph/wc, 2 auton talli, erill. var

Venetie 2, Nastola-Kirkonkylä, Lahti

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Upea kokonaisuus lähes Pikku-Kukkasen rannassa! Vuonna 2006 valmistunut suurelle tontille kaksi omakotitaloa, joista toinen nyt myynnissä hallinnanjakosopimuksineen. Toimivat tilat vaikka kahdelle sukupolvelle, aikuistuvalle lapselle tai kotitoimiston pitämiseen. Etupihan tasossa on suuri neljän makuuhuoneen perheasunto täysin uusittuine saunaosastoineen ja alakerrassa on toinen yksiö/harrastetila kylpyhuoneineen sekä kahden auton suuri lämmin autotalli ja kaiken päälle vielä todella suuri lämmin varastotila. Nibe-poistoilmapumppujärjestelmän ansiosta edulliset lämmityskulut ja kolme kylpyhuonetta wc-tiloineen mahdollistavat suurellekin perheellesi erinomaiset asumisen puitteet. Koulut, kauppa ja uimaranta melkein vieressä halutulla asuinalueella, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Talo myydään vuokrattuna, vuokra 1 300 euroa / kk plus lämmityskulut eli sijoituksenakin erinomainen tuotto. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi! Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä vuosikymmenten ja moninkertaisesti Kiinteistömaailman parhaan huippumyyjän kokemuksellani.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1335559

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVenetie 2, 15560 Nastola

KaupunginosaNastola-Kirkonkylä

HuonelukuYK: Oh, 4mh, k, s, 2kph/wc, khh, ter/parv AK: 1h, k, kph/wc, 2 auton talli, erill. var

Asuinpinta-ala121.4 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala265 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNibe-poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, varaava takka Hopealoimu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen Nibe-poistoilmapumppujärjestelmä

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021 Nibe-järjestelmän komperessori uusittu + huolto 2019 sauna/kph-osasto uusittu lattialämmityksineen 2019 asunnon seinät maalattu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukaisesti 6 kk

Tontti

Tontin pinta-ala2206 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra1747.21 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy17.03.2054

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus550 m²

Autopaikka2 lämmintä tallia

Maapohjan pinta-ala2206 m²

Varustus

KeittiöNovart-keittiö 2006, jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin 2019, astianpesukone

Saniteettitilat3 kph/wc, 3 suihkua, sähkösauna, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneVaraava takka Hopealoimu, ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatErillinen lämmin varasto alakerrassa, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)273,47 € / kk keskimäärin v. 2021

Kiinteistövero762,39 € v. 2021 ja yhteensä molemmilta 1 524,77 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKukkanen (n. 0.5 km)

PäiväkotiKukkanen (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu994 kertaa