447 m² / 487 m²Asunto 1: 5h,k,s, kph, wc, khh 115 m2 Asunto 2: 4h, k, s, kph 95 m2 Liiketila 1: 125 m2 Liiketila 2: 115 m2

Timpurintie 4, Nastola-Rakokivi, Lahti

295 000,00 €Velaton hinta

277 631,00 €Myyntihinta

95m2 asunto

115m2 asunto

95m2 asunto

115m2 asunto

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Huipputilaisuus saada aivan Rakokiven liikekeskuksen ytimestä koko kiinteistö liiketiloineen ja asuntoineen. Lisäksi korkealla ovella varustettu suuri autotalli/varasto. Vuonna 1990 valmistunut hyväkuntoinen rakennus kaukolämmössä ja omalla tontilla. Katto äskettäin uusittu 40 000 eurolla ja muutenkin kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta. Kaksi asuntoa ja toinen liikehuoneisto sekä autotalli ovat vuokrattuina tuottaen vuotuiset 34 510 € sekä vesimaksut 3 000 € ja toisesta liiketilasta vuokraamalla vielä lisätuotot. Otathan minuun yhteyttä lisätietojen saamiseksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337106

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimpurintie 4, 15550 Nastola

KaupunginosaNastola-Rakokivi

HuonelukuAsunto 1: 5h,k,s, kph, wc, khh 115 m2 Asunto 2: 4h, k, s, kph 95 m2 Liiketila 1: 125 m2 Liiketila 2: 115 m2

Asuinpinta-ala447 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala487 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenLiikehuoneisto A heti, muut vuokrattuna. As. 1 vuokra 1153/kk + vesi 147, as 2. 872,90/kk + vesi 63, liiketila B 700/kk + vesi 40, autotalli 150/kk

Varustus

KeittiöMolemmissa asunnoissa keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatMolemmissa asunnoissa , sähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja suuremmassa asunnossa kodinhoitohuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKaakeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 631,00 €

Velkaosuus17 369,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistön hoitokulut v. 2021 => 14 275 € ja tuotot 34 320 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nastolan Ruustinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala864 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rakennuslupa toisen liikehuoneiston muutos asunnoksi 2019 salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2019 asfaltointi takapiha ja etupihan seinän vierusta 2021 katon uusiminen sis. kattoturvatuotteet, räystäät ja syöksyputket 2021 julkisivun ikkunapielien ja -puitteitten huoltomaalaus Asunto 95 m2: 2014 sisäkattojen panelointi 2015 keittiökaappien ja tasojen sekä hanan uusiminen 2015 liesituuletin uusittu 2021 jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja uuni uusittu 2021 ilmalämpöpumppu Panasonic Asunto 115 m2: 2012 saunan lauteet ja kiuas uusittu 2012 keittiön saneeraus 2012 jää-viileäkaappi, liesituuletin, sähköliesi ja uuni uusittu 2014 ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2014 laminaattilattiat puulattian päälle 2021 väliseinän asennus lisämakuuhuoneen saamiseksi

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala210 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta, valaistut ulkoilumaastot, Pajulahden urheiluopisto, uimahalli (n. 1 km)

KoulutNastopoli (n. 0.1 km)

PäiväkotiRakokivi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS- ja K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu160 kertaa