43,5 m² / 43,5 m²1 liiketila (yhdistetty liiketilat A1 ja A 2)

Tähtikuja 1, Napapiiri, Rovaniemi

249 000,00 €Velaton hinta

237 545,38 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8148

Upealla paikalla Napapiirillä huikea liikehuoneisto aivan sisääntuloaulan vieressä omalla sisäänkäynnillä. Napapiirillä käy vuosittain noin puoli miljoonaa asiakasta ja markkinatilanne on ollut erittäin hyvä, asiakasvirran odotetaan vain lisääntyvän. Tämän parempaa liikehuoneistoa ja paikkaa saa hakea. Tila on erittäin hyvässä kunnossa, avara ja siisti. Erittäin harvoin myynnissä vastaavaa. Sama vuokralainen v. 2018. This is one of the best locations in Rovaniemi. Around half a million visitors visit the Arctic Circle Rovaniemi every year. The shop is very clean and in a good location near the main entrance.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357839

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiTähtikuja 1, 96930 Napapiiri Rovaniemi

KaupunginosaNapapiiri

Huoneluku1 liiketila (yhdistetty liiketilat A1 ja A 2)

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros1/1

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLahjatalon pääkäytävän varrella

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Lisätietoja huoneistostaLiiketilat A1 ja A2 on yhdistetty yhdeksi tilaksi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 545,38 €

Velkaosuus11 454,62 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike494,61 €/kk

Rahoitusvastike140,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä635,13 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike yhteensä liiketila A1 ja A2 on 494,61 € Erittely vastikkeista; Liiketila A1 Hoitovastike/kk 238,78€ RL1 Tonttilaina 5308,24 € josta pääomavastike/kk alv 24% 65,12€. Alv lisävastike 24% pääomavastike RL1 15,63€ ja hoitovastike alv 24% 18,20€ Liiketila A2 Hoitovastike/kk 255,83€ RL1 Tonttilaina 6146,38 € josta RL1 pääomavastike/kk alv 24% 75,40 €. Alv lisävastike 24 % pääomavastike RL1 18,10 €, hoitovastike alv 24% 19,50€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiArctic Circle Santa Claus Finland Oy

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala11702 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pukuhuoneet, taukotilat, yleisö-WC:t, autolämmityspistorasiat

Rakennukseen tehdyt korjauksetsähköpääkeskuksen uusiminen 2003, A-rakennuksen ulkomaalaus 2005, A-rakennuksen vesikaton uusiminen, LTO koneiden uusimiset (Takatasku ja Galleria) 2014, pintavesikourujen uusiminen lahjatalonja torialueen välistä 2014, lahjatalon pohjoispäädyn pihakivetyksen uusiminen 2014, liiketilojen patteriventtiilien uusiminen ja säätäminen 2015m lahjatalon uudenpuolen IV-koneen uusiminen 2015, lukitusjärjestelmän uusiminen 2016, inva-hissin uusimnen lahjataloon 2016, jätekatoksen lattian uudelleen valu 2016, pääulko-ovien uusiminen 2016, Galleria rakennuksen pääoven uusiminen 2018, 2-kerroksen ravintolan IV-koneen uusiminen 2018, salaoja-, sadevesijärjestelmän ja piharemontin suunnittelu 2018, lahjatalon vanhojen ulko-ovien uusiminen (sivuovet, pohjoispäädyn-, roskakatoksen- sekä takataskun ulko-oven uusiminen) 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023-2028: Lahjatalon vanhan puolen PTS, vuosihuoltokorjauksia, lahjataloon lisätilojen rakentaminen, lahjatalon edustan 4-tien puoli ja pohjoispääty: asfaltointi ja muutostyöt, lisäparkkipaikat, sekä viheralueiden muutostyö, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, wc-tilojen kunnostus, lahjatalon maalaaminen, lämmönvaihdin lahjatalo 2025-2027, takatasku 2032, päätetty suunnittelun aloittamisesta rakennusten päävärien vaihtamiseksi. päätetty lahjatalon matalan osan n. 700 m2 katon pintamateriaalin uusimisen suunnittelun aloittamisesta, pääsisäänkäynnin katoksen kannatus rakenteiden korjaaminen (kesken)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTontin omistus: Yhtiö omistaa määrä-alat n. 2785 m², n 272 m² tilasta 698-409-22-42, n 272 m² tilasta 698-409-22-231, n 2723 m² 698-409-22-74, n. 2053 m² tilasta 698-409-22-93 ja 3567 m² tilasta 698-409-22-173. Määräalat muodostavat tonttijaonmukaiset tontit 698-18-5807-3 ja 6 sekä 698-18-5817-1. Yhtiöjärjestys 4 § Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen ja ulkoalueiden käytöstä päättää hallitus. Hallitus päättää myös autolämmityspistorasioiden jakamisesta käyttäjille. Vastikkeiden suuruutta vertailtaessa on huomioita edellisen puolivuotiskauden vastikkeen määrä. Käytäntö tarkoitus muuttaa vaihteittain vuoden 2024 alkuun mennessä.

Liikehuoneistot35 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1983.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat, kahvilat 20 m (n. 0.02 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne nro 8, Santa Claus Bus (n. 0.2 km)

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1023 kertaa