81 m² / 81 m²3h, k, s

Mäkikuja 5, Ruona, Naantali

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Tilava ja muuttovalmis huoneisto Naantalissa! Täällä asut rauhallisella sijainnilla ja lähellä palveluja. K-Supermarket Ukko-Pekkaan on vain n. 300 m matka, bussipysäkki on melkein vieressä ja ulkoilureitit sekä leikkipuistot käden ulottuvilla. Tästä ylimmän kerroksen läpitalon kolmiosta on kauniin vehreät näkymät kahteen suuntaan. Hyväkuntoinen huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, suuren vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen, jonka yhteydessä luksuksena on oma sauna. Olohuoneen yhteydessä on mukavan kokoinen lasitettu parveke. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotallipaikka erillisenä osakkeena, 5000 euron velattomaan hintaan. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381269

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäkikuja 5, 21100 Naantali

KaupunginosaRuona

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaAutotallipaikka (AT 59, osakenumerot: 2607-2609) erillisenä osakkeena, myydään erikseen. Autotallipaikan myyntihinta on 5 000 € (ei velkaosuutta).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteinen + olohuone: parketin asennus ja kattojen maalaus. Makuuhuone + olohuone: tapetointi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen oviaukon suurentaminen. Oviaukkoon lisätty ovi ja makuuhuoneen kaapisto uusittu. Kylpyhuone: saunan lisäys, suihkukaapin asennus ja wc-istuimen vaihto. KPH pesukoneen tulo- ja menovesiputkien uudelleen sijoitus pinta-asennuksena.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidé, sähkösauna, pesukoneliitäntä ja erillinen kaappi pesukoneelle

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti, äänieristelevy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike283,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,50 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan, sähköennakko 10 €/kk. Taloyhtiön sauna on maksuton.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naantalinkartio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4614 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kaapeli-TV, varastokomerot, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetBetonielementtien saumaus 1998. Ilmanvaihdon nuohous 2000. Lukkojen sarjoitus 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Peltikatot paikkamaalattu 2007. Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys, D-porraskäytävä maalattu 2009. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, A-talo rännikorjaus ja kulkusilta 2010. Julkisivujen kuntotutkimus teetetty 2011. Sade- ja kattovesien ohjaus sv-viemäreihin ja ulkopuoliset tähän liittyvät korjaukset, piha-aidat uusittu 2012. Porrashuoneet A-C maalattu, D-.porras paikkamaalattu sekä kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien metalliosat maalattu 2014. D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattu, porrashuoneiden matot uusittu, parkkialueen valaistus korjattu 2014. Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivu pintapuhdistettu 2016. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Julkisivujen kunnostus 2020. Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2021. Patteriverkoston perussäätö + venttiilit, As D 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, avoimien läpivientien tiivistys, opasteiden päivitys, väestönsuojan tiiveyskoe 2022. B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, kartoitus hissien rakentamiseen (kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä), salaoja/sadevesi -urakka B-talon länsipuoli 2023.

Tiedossa olevat korjauksetViheralueen kunnostus (käynnissä), leikkivälineiden kunnostus/uusinta 2023, katon pinnoitus/uusinta 2022-26.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 vko + 14 vrk. Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita

MuutaEnergiatodistus voimassa 19.4.2034 saakka. Autotalliosakkeissa (2556 - 2621) lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2535.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30.5 m²