61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, wc, s, katettu terassi

Koskentöyryntie 4, Myllykoski, Kouvola

69 000,00 €Velaton hinta

64 786,11 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Myllykoskella nopeasti vapautuva saunallinen rivitalokaksio Koivusaaren ulkoilualueen vieressä. Koivusaaressa on loistavat ulkoilumahdollisuudet maauimaloineen ja frisbeegolfratoineen. Kymijoki virtaa ulkoilualueen vieressä. Hyväkuntoisessa kaksiossa on olohuone, josta pääsy takapihan katetulle terassille. Kodissa on keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Tähän kotiin voit huoletta muuttaa asumaan; kylpyhuone saneerattu v. 2016 ja keittiö ja pintamateriaalit v. 2013. Huoneistolla autokatospaikka. Ota yhteyttä- ja tule tutustumaan

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348060

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoskentöyryntie 4, 46800 Myllykoski

KaupunginosaMyllykoski

Huoneluku2h, k, kph, wc, s, katettu terassi

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiön uudet kaapistot, väliseinän poisto, laminaattilattiat, katon maalaus, seinien maalaus/tapetointi. 2013 terassi ja valokate. 2016 kylpyhuoneen saneeraus.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen v. 2013.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas (2017), kiinteät valaisimet. ERILLINENN WC: peilikaappi. Kylpyhuone saneeraus v. 2016.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot,, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni DVB-T

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetWc-tilassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 786,11 €

Velkaosuus4 213,89 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike291,00 €/kk

Rahoitusvastike49,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,31 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy osakelukumäärän mukaan. Huoneistoon kohdistuu ikkunaremontista 4213,89 € lainaosuus ja rahoitusvastike 49,31 €/kk. Laina-aika 15 vuotta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskekentöyryntie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2341 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talkoilla

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen irtain häkkivarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 räystäskourujen uusiminen. 2003 räystäiden korjaus. 2004 yhteisantennijärjestelmän digitalosointi. 2004 IV-puhdistus. 2004 osittainen keittiöhanojen vaihto. 2009 paisunta-astian uusiminen. 2011 lämmönvaihtimen uusiminen. 2011 patteriventtiileiden uusiminen. 2012 ulko- ja terassiovien uusiminen ja lukitusmuutos. 2015 pihaliittymän levennys. 2016 IV-puhdistus. 2016 autokatoksen räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen. 2016 silmämääräinen katon kuntotarkastus. 2017 kuntoarvio ja salaoja- ja viemärikuvaus. 2018 katon saneeraus, vesikalusteiden vaihtotyö, huoneisto H vesieristeet. 2019 varaston oven vaihto, huoneisto A vesieristeet, antennikeskuksen uusinta. 2021 jätekatoksen rakentaminen. 2022 lämpömääräimien poistaminen huoneistoista.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 kunnossapitotarveselvitys: 2023 ikkunoiden vaihto. 2023 huippuimurin pakko-ohjaus. 2024 huippuimurin pakko-ohjaus. 2025 ei tiedossa. 2026 ulkopuoliset vedet, rännikaivot ja maan muotoilut ja liittyminen huleverkkoon. 2027 ulkopuoliset vedet, rännikaivot ja maan muotoilut ja liittyminen huleverkkoon.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta22.5.2023 yhtiökokous: hallitus sai valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen vastikkeen, jos tilanne niin vaatii. Tarkistetaan huippuimurien säädöt ja tarvittaessa kytkösten muutos niin, ettei ilmastointia ei saa pois päältä. Muutokset tehdään ikkunoiden vaihdon yhteydessä. Hallitus pyytää tarjouksen ikkunoiden vaihdosta ja rahoituksesta.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala538 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoivusaaren maauimala (n. 1 km), Kouvolan keskusta (n. 16 km)

KoulutViialan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiViialan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 1.3 km), K-Market Myllykoski (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu581 kertaa