139 m²4h, k, s, kph, 2xwc

Uusikyläntie 8, Myllykoski, Kouvola

192 000,00 €Velaton hinta

192 000,00 €Myyntihinta

Ari Ripatti

Myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Kaunis koti Myllykoskella! Muuttovalmis ja paljon remontoitu kokonaisuus. Alakerrassa valoisa keittiön ja olohuoneen yhtenevä kokonaisuus, päämakuuhuone ja wc. Lisäksi toimiva kodinhoitohuone, jonka yhteydessä kylpyhuone ja sauna. Takapihan ovesta pääsee suoraan kodinhoitohuoneeseen ja kätevästi myös vilvoittelemaan saunasta. Yläkerrassa aulatila, josta käynti parvekkelle, kaksi makuuhuonetta sekä käteviä vaatehuone- ja varastotiloja sekä wc. Pihaa on rakennettu ajatuksella ja poikkeaa tavallisesta nurmikkopihasta kumpuilevan kallion ansiosta. Pihaan on olemassa myös erillinen suunnitelma. Piharakennuksessa tilava autokatos, puuvaja sekä harraste- ja askartelutilaa. Tähän kotiin ei voi muuta kuin ihastua! Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397478

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiUusikyläntie 8, 46800 Myllykoski

KaupunginosaMyllykoski

Huoneluku4h, k, s, kph, 2xwc

Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2001

Käyttöönottovuosi2001

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö 2024, olohuoneen laipio avattu 2024, kaideratkaisuja parannettu, pihaa kunnostettu ja raivattu 2024-2025, rappujen kunnostus 2025.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Laajasti remontoitu 2024-2025: lattiat hiottu ja käsitelty, seinäpinnat uusittu, ilp asennettu, keittiö päivitetty.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala2400 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus600 m² Rakennusoikeus e=0,25x2400 = 600m2. Asuinrakennus 144m2, talousrakennus 61m2 ja leikkimökki 5m2. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa enintään kaksiasuntoisia pientaloja. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/talousrakennus, jossa työhuone, puuvaja, varasto sekä kuntosali.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetSora, nurmi ja kallio.

Maapohjan pinta-ala2400 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku x 2, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu, takka (varaava)

LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo) rakennettu, ei otettu käyttöön. Ostaja tekee oman sopimuksen operaattorin kanssa.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKokolattiamatto alakerran mh:ssa, yläkerrassa puulattiat.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta192 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13.600kwh/v (2024-2025)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kymen Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti.

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Kiinteistövero553,60€/v (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeltakankaan terveysasema (n. 3.1 km)

KoulutMyllykosken yhtenäiskoulun alakoulu (1-6) (n. 2.1 km), Myllykosken yhtenäiskoulu (7-9) (n. 2.3 km)

PäiväkotiMyllykosken päiväkoti (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetMyllykosken linja-autoasema (n. 1.9 km)

RuokakaupatS-Market Myllykoski (n. 1.9 km), K-Market Ruokamylly (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomailma.fi

Ilmoitusta on katsottu364 kertaa