94 m²4h,k,s,at
Viialantie 25, Myllykoski, Kouvola
60 000,00 €Velaton lähtöhinta
60 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
94 m²Viialantie 25, Myllykoski, Kouvola
oh
alakerran mh
et
wc alak
mh1 yläk
mh2 yläk
wc yläk
talousrakennus
terassi
oh
alakerran mh
et
wc alak
mh1 yläk
mh2 yläk
wc yläk
talousrakennus
terassi
Kouvolan Myllykoskella, 15 kilometrin päässä Kouvolan keskustasta on vapautumassa hirsirunkoinen, mansardikattoinen omakotitalo kahdessa kerroksessa. Myllykosken palvelut ovat vajaan kilometrin päässä, päiväkoti tien toisella puolella. . Talon alakerrassa sijaitesevat oh,mh,k,wc sekä 90-luvulla rakennetussa siipiosassa on sauna ja kph. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja wc sekä vinttitiloja. Talousrakennuksessa on eristetty autotalli (sähkölämmitys) sekä iso puuliiteri. Talon yhteyteen on rakennettu viime vuonna katettu terassi. Talo lämpenee sähkön lisäksi varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla. Yläkerrasta löytyy pönttöuuni. Taloa on remontoitu viime vuosina runsaasti, viimeistele tästä itsellesi ihana, viihtyisä koti! Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous! Satu Kuukka 050 301 6704 satu.kuukka@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1339768
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsirunko, lisäsiipi puurunko, julkisivussa vinnyliverhoilu
SijaintiViialantie 25, 46800 Myllykoski
KaupunginosaMyllykoski
Huoneluku4h,k,s,at
Asuinpinta-ala94 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2/2
Rakennusvuosi1935
Käyttöönottovuosi1935
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2022), puulämmitys (varaava takka, pönttöuuni). Pönttöuunin pellinpaikka pitää etsiä.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiMansardi
KateKonesaumattu pelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKV-putket 1993-2010 välillä, viemärit, keittiö 2009, molemmat wc:t 2008-2010, eteinen 2016, ulkovuoraus 2016, 2 alinta hirttä vaihdettu 2016. Terassi 2022, suurin osa pinnoista 2018-2019.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Talossa tehty remontteja: julkisivu 2016, kv-putket, viemärit, keittiö, takka, et, molemmat wc:t. Remonttien jäljiltä on jonkin verran keskeneräisyyttä.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala952 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto
Rakennusoikeus0 e Rakennuskielto, tontti ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen tai tonttijaon muuttaminen on tarpeen! Tonttiin tulisi yhdistää tontti 286-31-1023-4 (223m2, 2 palstaa), jolloin rakennuskielto poistuisi. Tontin hinta 669e. Vaihtoehtoisesti voi hakea tonttijaon muutosta kaupungin tonttipalvelusta. Tonttien yhdistämisen jälkeen rak.oikeus olisi 293,75 m2.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa autotalli (eristetty seinät ja katto) ja puuliiteri.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetNurmikkopiha.
Maapohjan pinta-ala952 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin(2016), kaapistot, induktioliesi(2019), liesituuletin (2019) , astianpesukone (2019), astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc x 2: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, alak wc lattialämmitys. Puusauna.
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneYläkerran toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja (kph), ilmalämpöpumppu (2022), takka (varaava), jätesäiliö
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu tapetin päälle, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta (kph), alak wc laatta, yläk wc laminaatti
Kylpyhuone seinätLaatta (kph), alak wc puolipaneeli/maalattu, yläk wc puolipaneeli/tapetti
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä laattalattia ja lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta60 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta60 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20000-25000 kWh/v
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesilaitoksen taksojen mukaan.
Kiinteistöveron. 350 e/v (nykyisen asukkaan ilmoittama)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeltakangas terveyskeskus (n. 2.5 km), Kouvolan keskusta (n. 15 km)
KoulutSaviniemi (n. 1.9 km)
PäiväkotiViialan pk (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetMyllykosken keskusta, linja-auto (n. 0.85 km), Myllykosken rautatieasema (n. 1.5 km)
RuokakaupatMyllykosken keskusta (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Kuukka p. 050 3016704
satu.kuukka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa