94 m² / 94 m²3h+k+s+kph+erill-wc ja suihku+terassi+parveke

Vuorenlahdentie 13, Vuorenlahti, Muurame

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Vuorenlahdentie 13, Vuorenlahti, Muurame

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 541 2055

Hienolla paikalla Päijänteen rantamaisemissa kaksitasoinen rivitalohuoneisto! Yläkerrassa keittiö, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna sekä valoisa, tilava olohuone, josta käynti isolle parvekkeelle Päijänne- näkymin. Alakerrassa sijaitsevat kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti ihanalle patiolle. Suojaisalta, vehreältä takapihalta on kiva pujahtaa taloyhtiön omalle uimarannalle vaikkapa iltauinnille! Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitotila sekä erillinen wc ja suihku. Hoitovastike on edullinen(2,2€/m2) ja siihen sisältyvät myös Elisan kaapeli-tv-maksu ja sekä 10 Mb laajakaistayhteys. As Oy Muuramen Villa Vuorenranta sijaitsee isolla omarantaisella tontilla, jossa on uimaranta, iso nurmikkoalue, lasten leikkipaikka, grillipaikka ja mahdollisuus pitää soutuvenettä. Lähellä sijaitsee myös asukasyhdistyksen laituri, josta voi halutessaan ostaa venepaikan. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Muuramen keskustan palvelut ovat 3 km:n etäisyydellä ja Riihivuoren laskettelukeskus ja Muuramen golfkenttä n. 6 km:n päässä. Tule tutustumaan tähän aurinkoiseen, hyvin hoidettuun ja luonnonläheiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjiltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371608

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuorenlahdentie 13, 40950 Muurame

KaupunginosaVuorenlahti

Huoneluku3h+k+s+kph+erill-wc ja suihku+terassi+parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Toisesta kerroksesta näkymä Päijänteelle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Valokate

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaKatospaikka 21

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, sähkösauna, erillinen wc, jossa suihku, suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto A-talon 1. krs:ssa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laatta, lämminvesivaraaja. Eteisessä seinät maalattu, lattiassa laatta, kaapistot. Alakerrassa pieni kodinhoitonurkkaus, seinät maalattu, lattiassa laatta, kaappi, pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike206,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä206,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuarvio 25 €/kk (huoneistokohtainen)

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutuslukema vuodelta 2023. Maksut jakaantuvat energia 505 € (5,79 snt/kWh), siirto 639 € ja sähkövero 550 €. Vesitasaus 4,56 €/m3 (kylmä). Autopaikka (sähkötolppa) 12 €/kk, autopaikka (kylmä) 10 €/kk, hybridiautopaikkasähkö 0,24 €/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muuramen Villa Vuorenranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys/ lattialämmitys sähköllä

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (tilauspohjainen)

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (sijaitsevat A-talon alakerrassa lämpimässä tilassa), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, jätekatos, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetC 14 jätevesiputkien tulviminen 2011. Jätevesiputki tukkeutui Muuramen kunnan verkostossa aiheuttaen veden nousun kolmeen kertaan asunnon C 14 lattialle. Kunta maksoi korjauksen. Jätevesipumppaamon ylivuotosäiliön rakentaminen 2013/2014, huoneiston C15 ulkonurkkien tiivistäminen 2016, päätyasuntojen ulkonurkkien tiivistys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, salaojien kuvaus 2017, kattojen puhdistus sammaleesta ja torjunta-ainekäsittely 2019, rakennusliikkeen takuukorjaukset Vahanen Oy:n korjaustyöselityksen mukaisesti 2019-2021, lisäparkkipaikan rakentaminen (7 ap) 2020, tukipalkin asennus asuntoon A2 välipohjaa tukemaan 2022, lisälämmöneristys yläpohjaan, A-talon parvekkeiden/ terassien rimoitus maalattu 2023, tukipalkin asennus asuntoihin A3 ja A4 välipohjaa tukemaan 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: Tukipalkin asennus asuntoihin A3-A6 (A3 ja A4 tehty), rakennusten julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus tarvittaessa, sähköauton latauspisteiden asennus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaYK 2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Alustavan kartoituksen perusteella (2022) on huoneistosta A2 löytyneen välipohjan halkeaman tyyppisiä halkeamia löytynyt myös neljästä muusta A-talon huoneistosta. Korjaus tehty asuntoihin A2, A3 ja A4 ja tehdään vielä A5 ja A6. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava maininta kunnossapitovastuista §:ssä 5: Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 3.1 km), Apteekki (n. 2.1 km), Kirjasto (n. 3 km)

KoulutMäkelänmäen koulu (n. 2.6 km), Nisulanmäen koulu (n. 3 km)

PäiväkotiLeikarin päiväkoti (n. 1.6 km), Päiväkoti Löytöretki (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Supermarket Muurame (n. 2.1 km), S Market Muurame (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu264 kertaa

Muurame

Viihtyisää asumista Päijänteen rannalla

Muurme on Jyväskylän naapurikunta, joka sijaitsee vajaan viidentoista kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Päijänteen rannalla sijaitseva Muurame on pientalovaltaista aluetta, jossa vain joka neljäs koti on kerrostaloasu...