40 m² / 40 m²2h, kk, kph, s

Nykäläntie 4, Keskusta, Muhos

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

Valoisa ja avarapohjainen luhtitalon toisen kerroksen kaksio, isolla parvekkeella, aivan Muhoksen keskustassa, Nykäläntiellä! Hyvin hoidettu ja vakavarainen, vuonna 1993 valmistunut omalla tontilla oleva taloyhtiö. Erittäin siistikuntoinen koti, missä toimiva hyvä pohjaratkaisu. Vaalean sävyinen avokeittiö, joka avautuu myös mukavasti olohuoneen puolelle. Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti tilavalle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tilava vaalean sävyinen makuuhuone. Todella tyylikkäästi 2025 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhuollolle, lisäksi käsienpesuallas ja peilikaappi sekä wc-istuin. Tunnelmallinen oma ikkunallinen sauna. Jokaiselle kodille kuuluu autopaikka, sekä kylmä varasto. Erinomainen sijainti, aivan Muhoksen ydinkeskustassa, missä kaikki Muhoksen kattavat palvelut löytyvät aivan vierestä. Koti on heti vapaa. Sovi oma yksityisesittely ja mennään yhdessä katsomaan kotia paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390997

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiNykäläntie 4, 91500 Muhos

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph, s

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu 2025, lämminvesivaraaja uusittu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

Saniteettitilat2025 kokonaan uusittu tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin, sähkökiuas

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike92,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä92,00 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muhoksen Niemelänrinne

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2750 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Tiilikatteen tarkistus ja pesu. 2011 Jäte katoksen hankinta. 2012 Ovien ja ikkunoiden tiiviyden tarkistus ja korjaus. 2013 Kosteiden tilojen laatoituskorjauksia, elementtiulkoseinien saumojen tarkistus ja korjaus. 2015 Tiilikatteen pesu ja kunnostus, yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla). 2016 A 1 lämminvesivaraajan uusiminen ja tuulikaapin lattian kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Ulkopuolen teräsosien kunnostusmaalaukset (1. osa). 2019 Ulkopuolen teräsosien kunnostusmaalaukset (2. osa), B 12 lämminvesivaraajan ja wc-laitteen uusiminen, pesuhuoneen vedeneristys. 2020 A 1 pesuhuoneen kuivatus, vedeneristys, käyttövesiputkien uusiminen, puuaitojen kunnostus ja maalaus. 2021 Liittyminen valokuituverkkoon (Muhoskuitu). 2022 A3 ja A5 sähköpattereiden uusimista 2023 Vesikatteen korjauksia: läpivientien tiivistykset 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2025 A9 Lämminvesivaraajan uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2025 Vesikatteen tarvittavat korjaukset 2025-2026 aitojen kunnostus/uusinta 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikatteen pesu ja uudelleen pinnoitus, sadevesikourujen ja reunapeltien sekä otsalautojen uusinta, kattosiltojen, seinätikkaiden sekä kattoturvatuotteiden uusinta, piippujen kansipellitysten uusinta 2026-2027 puuosien huoltomaalaukset 2027 ulko-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala876 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.7 km), Yläkoulu, lukio (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka 0458066200 mari.juka@km.fi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa