41,5 m² / 41,5 m²liikehuone, takahuone/k, wc

Porrassalmenkatu 6, Keskusta, Mikkeli

30 000,00 €Velaton hinta

17 696,06 €Myyntihinta

Porrassalmenkatu 6 LH26

sisäänkäynti, esteetön kulku

takahuone

wc:ssä pesukoneliitäntä

Porrassalmenkatu 6 LH26

sisäänkäynti, esteetön kulku

takahuone

wc:ssä pesukoneliitäntä

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Myydään liiketila Mikkelin keskustassa Porrassalmenkadulla! Vapautuminen kaupanteossa! Tämä valoisa ja viihtyisä 41,5 m² liiketila voisi olla mainio vaikkapa kampaamo- tai kauneusalanyrittäjälle, sillä tilat voidaan myydä myös kalusteineen niin voit aloittaa toiminnan sujuvasti ilman suurempia alkuinvestointeja. Sisälle on esteetön kulku! Tilat on remontoitu vuonna 2024. Sijainti on erinomainen sillä torilta on lyhyt kävelymatka ja pysäköintipaikkoja löytyy hyvin suoraan edestä kadunvarrelta sekä muualtakin lähistöltä. Asunto Oy Porrassalmenkatu 6 on vuonna 1966 omalle tontille rakennettu asunto-osakeyhtiö. Lämmitysmuotona on miellyttävä kaukolämpö. Asuinhuoneistoja on 23 kpl ja liikehuoneistoja 4 kpl. Yhtiössä on mm. v. 2019 sukitettu runko- ja tonttiviemärit sekä v. 2021 tehty LVIS-peruskorjaus. Ostaja ottaa vastatakseen: liikehuoneistoon kohdistuva kustannusarvio vesikattoremontista, liikesiiven sokkelin vedeneristyksestä ja ulko-ovien vaihdosta on kokonaisuutenaan 5539,86 € HUOM. lopullinen summa määräytyy vasta jyvityksen yhteydessä. Tämän liiketilan rahoitusvastikearvio on 49,24 €/kk. Esittelyt ja lisätiedot: 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387187

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiPorrassalmenkatu 6, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuliikehuone, takahuone/k, wc

Asuinpinta-ala41.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.4.2025

Varustus

KeittiöKaapistot, pieni jääkaappi (2024), vesipiste

Saniteettitilatwc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä

OlohuoneLiiketila

Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluu liiketilan irtaimisto. Pl. henkilökohtaiset tavarat.

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta 2024

Keittiön seinätMaalattu 2024

Kylpyhuoneen lattiaLaatta 2024

Kylpyhuoneen seinätMaalattu 2024

Olohuoneen lattiaLaatta 2024

Olohuoneen seinätMaalattu 2024

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 696,06 €

Velkaosuus12 303,94 €

Velaton hinta30 000,00 €

Hoitovastike231,24 €/kk

Rahoitusvastike201,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,18 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaja ottaa vastatakseen: liikehuoneistoon kohdistuva kustannusarvio vesikattoremontista, liikesiiven sokkelin vedeneristyksestä ja ulko-ovien vaihdosta on kokonaisuutenaan 5539,86 € HUOM. lopullinen summa määräytyy vasta jyvityksen yhteydessä. Tämän rahoitusvastikearvio on 49,24 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porrassalmenkatu 6

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2515.09 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Linnankadun puoleiset ikkunat vaihdettu 2002: Parvekeovet vaihdettu 2004: Yhtiön sauna peruskorjattu 2007: Julkisivuremontti ja parvekkeet lasitettu sekä pihapuolen julkisivun ikkunat uusittu 2008: Ulkoalueita kunnostettu mm. sadevesiviemärit uusittu 2008: Parkkitasanne ja liikesiiven kunnostuksia 2011: Talopesukone uusittu, Bayerin käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteet asennettu 2014: Lämmönvaihdin uusittu 2015: Tonttivesijohto uusittu 2018: lV-kanavat puhdistettu ja viemäriverkosto huuhdeltu 2018: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2019: Runko- ja tonttiviemärit sukitettu 2021: LVIS-peruskorjaus; uudet kv-putket, vesimittarit, viemärit sukitettu, liikesiiven lämpöjohdot uusittu sekä sähkönousuvaraukset 2024: Lukituksen uusiminen, väestösuojan määräaikaistarkastus

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Katon uusiminen (suunnittelu), 2025 parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus, 2024-2025 liikesiiven vedenohjauksen korjaaminen (patolevyt) ja LH26,25,28 vesivahingon korjaus (vakuutus), 2028 iv-kanavien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2024-2028: Katon uusiminen (suunnittelu), 2025 parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus, 2024-2025 liikesiiven vedenohjauksen korjaaminen (patolevyt) ja LH26,25,28 vesivahingon korjaus (vakuutus), 2028 iv-kanavien nuohous

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 20.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikattoremontin (huopakatto), liikesiiven (LH24-LH25 JA MH28 edusta) sokkelin vedeneristys ja liikesiiven ulko-ovien 3 kpl (LH24 JA LH 25 JA MH28) uusimisen. Hankkeiden toteutus kevät-kesä 2025. Taloyhtiössä on menossa tulvavahinkojen kartoitukset/korjaukset. Korjaukset tullaan tekemään kevään/ kesän 2025 aikana. Remonteista tulee kuluja yhtiölle.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1220.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala365 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.5 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydethyvät

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu998 kertaa